Vente maison 4 pièces 91 m² Beauvois-en-Cambrésis (59157)

Une opportunité rare pour investir ou habiter une maison à petit prix. Au cœur de Caudry, découvrez cette maison mitoyenne de 65 m², entièrement prête à accueillir ses nouveaux occupants. Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre premier chez-vous ou investisseur en quête d'un bien immédiatement rentable, cette maison coche toutes les cases. Dès l'entrée, vous profitez d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée bénéficiant d'un puits de lumière, apportant une belle clarté naturelle au quotidien. Une salle d'eau avec douche entièrement carrelée ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une spacieuse chambre de 19 m² offre un véritable potentiel d'évolution. Son volume permet, si besoin, de créer facilement deux chambres, un véritable atout pour une famille ou pour optimiser la rentabilité locative. À l'extérieur, une courrette permet de profiter d'un petit espace extérieur facile d'entretien. Côté prestations : Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants Chauffage électrique Tout-à-l'égout Toiture en bon état Aucun travaux à prévoir Cette maison représente une excellente opportunité d'investissement. Précédemment louée 510 € par mois, elle offre un rendement attractif tout en restant accessible à un budget maîtrisé. Un bien fonctionnel, entretenu et prêt à vivre, idéal pour faire un premier achat ou développer son patrimoine immobilier. Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 724 055 - Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel 06 89 59 28 46 - Réf. 966240.

Iad france - jean-christophe pichard vous propose : en exclusivité, maison à rénover avec jardin. Maison mitoyenne des deux côtés de 90 m² offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose : - d'une entrée avec couloir. - un salon- salle à manger. - une cuisine. - un wc séparé. - une véranda donnant accès au jardin. À l'étage : - une salle d'eau à rénover entièrement. - 2 chambres. Un grenier aménageable d'environ 30 m² et un grand jardin complètent le bien. Les + : - pompe à chaleur daikin récente (3 ans ) - double vitrage pvc. - tout à l'égout. - dpe : d - toiture refaite en 1989. Travaux à prévoir : cuisine, salle d'eau, électricité, rafraîchissement général. Idéal premier achat, investissement locatif ou projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-christophe pichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 952392207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans la commune recherchée de Béthencourt, à quelques minutes seulement de Caudry, découvrez cette maison semi-individuelle qui représente une véritable opportunité pour un premier achat ou investir à moindre coût. Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie conviviale, complétée par une cuisine et une salle de bains en rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert une chambre ainsi qu'un espace de rangement pratique. À l'extérieur, un jardinet et un accès indépendant par portillon viennent compléter l'ensemble, offrant un agréable espace extérieur facile à entretenir. Avec ses 55 m², cette maison est idéale pour une première acquisition ou projet locatif. Investisseurs, notez que le bien était précédemment loué 505 € par mois, offrant ainsi une excellente base pour un projet locatif rentable. Les opportunités à petit prix dans ce secteur sont rares. Que vous souhaitiez réaliser votre premier achat ou développer votre patrimoine immobilier, cette maison mérite toute votre attention. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 724 055 - Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel 06 89 59 28 46 - Réf. 958810.

Située à Caudry, à proximité immédiate du centre-ville, dans un quartier calme et agréable, cette maison d'environ 145 m² représente une belle opportunité pour un projet de rénovation. Entièrement à rénover, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour un investisseur ou pour une personne souhaitant créer un bien à son goût. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une pièce de 22 m², une cuisine, une salle de bain et des WC. À l'étage, la maison dispose de trois chambres ainsi qu'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, parfait pour les moments de détente. Les plus : Double vitrage partiel Possibilité 2 logements Fort potentiel d'aménagement Une belle opportunité à saisir pour donner vie à votre projet immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline DESROUSSEAUX, Tél. : 06 31 05 11 68, E-mail : pauline.desrousseaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 928913094.