Vente maison 4 pièces 114 m² Beaussais-sur-Mer (22650)

Rare à la vente, Nouvelle Demeure vous présente cette très jolie maison située non loin du bourg et de la mer, dans un cadre verdoyant idyllique en plein coeur de la campagne de la commune de Beaussais-sur-Mer. Ce bien ravira les amoureux de la belle pierre et de la rénovation (réalisée en 2005) car la structure d'origine se marie parfaitement avec l'extension en bardage bois, ainsi que sa terrasse exposée nord-est. La maison s'articule de la façon suivante : - Rez-de-chaussée : vous entrerez à la frontière entre l'extension et le salon d'origine présentant une grande pièce de vie de plus de 60 m², la cuisine non équipée est placée à l'extrémité de la maison, une salle de bain avec WC est également accessible à côté de l'entrée. Ce niveau est complété par une suite parentale garantissant la vie de plain-pied avec salle d'eau privative et WC indépendants. Des rangements sont également présents. - Étage : vous arriverez sur un palier desservant deux chambres, l'une avec fenêtre et l'autre avec velux, le tout composé de placards sur mesure afin d'optimiser l'espace. À noter que l'étage existant se situe sur le bloc originel de la maison. - Caractéristiques techniques : Cheminée foyer ouvert, cuisine non équipée (à prévoir), fosse septique conforme, couverture en ardoises naturelles (démoussage et traitement conseillé), isolation laine de verre, fenêtres simple vitrage bois pour la partie ancienne et pvc double vitrage pour l'extension, système de chauffage électrique via convecteurs et cheminée à foyer ouvert (bois), ballon d'eau chaude électrique, taxe foncière de 656EUR, grande baie vitrée donnant sur la terrasse. Ce type de bien saura séduire petits et grands, amoureux du calme de la campagne, des magnifiques plages de notre littoral, le tout à proximité de toutes les commodités. Informations relatives au géorisques sont à consulter sur le site : .

Iad france - paul cedretto vous propose : dpe a – 5 chambres – vie de plain-pied – garage – proche mer à proximité immédiate des commodités et de la mer, cette maison récente de 2019 est située dans un quartier résidentiel calme, en impasse. Elle offre une vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée : un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d’eau, un wc séparé et un accès direct au garage. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont une cinquième aménagée dans l’ancien grenier, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Aucun travaux à prévoir : maison économe en énergie (dpe a), pompe à chaleur, jardin clos, terrasse et cuisine équipée. Informations complémentaires : surface habitable : 103 m² terrain : 342 m² taxe foncière : 717 € électricité aux normes absence de plomb et d’amiante assainissement collectif conforme (tout-à-l’égout) fibre optique un bien fonctionnel, récent et économe, idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 53 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m paul cedretto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 852171032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - annick leverrier vous propose : a lancieux, charmante maison en pierre saisissez l'opportunité avec cette maison de 77 m² située dans la charmante commune de lancieux. Dotée de 4 pièces, dont 2 chambres à l'étage le plus de cette maison est d’avoir une dépendance attenante donnant la possibilité d'une extension de 30 m² environ * avantages : * parcelle de terrain en zone constructible possibilité de division hangar de 85 m² environ offrant une belle hauteur pour abriter camping car * localisation : * implantée sur un beau terrain offrant une vue dégagée. * opportunité à saisir : * cette maison représente une réelle opportunité n'hésitez pas à visiter honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 289 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme annick leverrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 430230482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Bailly vous propose : Idéal Investisseur - Maison à Vendre Loué - 5 chambres - Jardin 330 m² Située sur la belle commune de Pleurtuit, à proximité immédiate de Dinard (6 kms) et de Saint Malo (14 kms), cette maison familiale de 123 m² habitable constitue une opportunité rare pour investisseur. Le bien est actuellement à vendre loué, offrant une rentabilité locative immédiate et sécurisée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une ravissante pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour et salon de 50 m². Une chambre de 11 m², pouvant servir de bureau (activité libérale, télétravail,. ) avec sa salle de bain attenante, douche et meuble simple vasque. Wc séparé. À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres, rangements, suivi d'une confortable salle de bain avec baignoire, douche et meuble double vasque. Wc séparé. Equipée d'un chauffage individuel gaz avec chaudière murale à condensation. Possibilité d'installer un poêle à granulés. Jardin clos de 330 m² avec terrasse exposition sud. Garage 17 m² et stationnement. Les commerces, écoles, cabinets médicaux, cinéma, médiathèque et lignes de bus sont à proximité immédiate, facilitant ainsi votre quotidien et offrant un cadre de vie pratique et agréable. Sous Loi Pinel de 2015, le loyer est obligatoirement encadré jusqu'à 12.2027 Loyer actuel (encadré) à 928€ Taxes Foncières 2025 à 1142€ Aucun travaux à envisager. Ce spacieux pavillon familial constitue une excellente opportunité pour un investissement serein, que ce soit en vue d’un projet professionnel en libéral, assistante maternelle ou pour une retraite à court terme. Contactez moi dès à présent pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 933404451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - annick leverrier vous propose : a proximité de la voie verte pour vos randonnées à pied ou à vélo maison offrant une vie de plain pied avec de beaux volumes cuisine aménagée salon séjour avec poêle à bois, chambre avec salle d'eau privative, toilettes etage grande mezzanine (donnant la possibilité d'une 4ème chambre), deux chambres, salle de bains wc garage le tout sur un terrain clos et arboré de 620 m² honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme annick leverrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-malo sous le numéro 430230482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cyrille Petitta vous propose : PLEURTUIT à quelques minutes de Dinard ! Maison de plain pied à vendre ! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison située à seulement 1 km du centre-ville, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2010, cette maison de 87 m² sur un terrain de 600 m² ravira les amateurs d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmé l'espace de vie lumineux et confortable (conduit de cheminée). La maison se compose de 3 chambres lumineuses avec placards, un bureau avec placard également, d'une d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une salle d'eau. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'exposition idéale de la maison à l'est et à l'ouest vous permettra de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Pour les amoureux de plein air, le terrain de 600 m² offre un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, vous trouverez un garage avec grenier au dessus. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Les points d'intérêt à proximité tels que Dinard (à 6.5 km), Saint-Malo (à 13.5 km) et Saint Lunaire (à 8 km) ajoutent un attrait supplémentaire à cette localisation privilégiée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Petitta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 952902534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.