Vente maison 4 pièces 85 m² Baudre (50000)

Situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis, sur la commune de Baudre, découvrez cet ancien corps de ferme en pierre offrant un beau potentiel, implanté sur une parcelle de 1 799 m². La propriété se trouve à seulement quelques minutes de Saint-Lô, ville dynamique disposant de toutes les commodités : commerces, écoles, collèges, lycées, services médicaux, restaurants et infrastructures sportives. L'accès rapide aux grands axes permet également de rejoindre facilement Carentan-les-Marais et Bayeux. L'ensemble immobilier se compose de deux habitations indépendantes, chacune disposant de son jardin privatif, ainsi que de trois dépendances en pierre offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement supplémentaire). Ce bien conviendra parfaitement pour un projet familial, un investissement locatif ou un projet de gîtes. Premier logement – 110 m² – Classe D Anciennement loué 545 € / mois (actuellement libre) Au rez-de-chaussée : Salon / séjour : 30 m² Cuisine : 12 m² Salle de bains avec WC : 6 m² Chambre : 17 m² À l'étage : Chambre : 25 m² Chambre : 20 m² Extérieur : jardin privatif Chauffage gaz citerne. Deuxième logement – 78 m² – Classe D Anciennement loué 440 € / mois (actuellement libre) Au rez-de-chaussée : Pièce de vie avec poêle à granulés : 34 m² Cuisine : 8 m² Salle d'eau avec WC : 5 m² À l'étage : Chambre : 12 m² Chambre : 15 m² Palier : 4 m² Extérieur : jardin privatif Chauffage électrique + poêle à granulés. Trois dépendances en pierre complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Fosse septique commune aux deux logements. Terrain de 1 799 m². Investisseurs : ancien rendement locatif total de 985 € / mois. Les logements étant actuellement libres, ils permettent de mettre en place un nouveau projet locatif ou d'occuper l'un des logements tout en louant le second. Possibilité de réunir les deux logements afin de créer une seule grande habitation. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Vanessa Serret – Conseillère immobilière SAFTI Secteurs : Le Molay-Littry, Saint-Lô et Port-en-Bessin 06 67 94 74 35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SERRET, Tél. : 06 67 94 74 35, E-mail : vanessa.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 518 565 445.

Située dans Saint-Lô (50000) même, cette maison bénéficie d'un environnement urbain pratique, proche des transports en commun, des écoles. Idéale pour les familles, cette propriété offre un mode de vie pratique et agréable au cœur de la ville. À l'extérieur, la maison dispose d'un balcon et d'un jardin pour profiter de moment en famille à l'extérieur et offre un garage pour un stationnement sécurisé. À l'intérieur, cette maison d'environ 190 m² propose un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec WC, et à l'étage, trois chambres, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que de WC et une salle de bains. Le sous-sol complet offre un espace supplémentaire pour divers besoins. Cette maison de 8 pièces et 5 chambres est un véritable espace familial soigné à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 247 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lindsay HESLOUIN, Tél. : 06 71 23 47 69, E-mail : lindsay.heslouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 980966444.

À vendre Dans un environnement calme et recherché de Saint-Lô, découvrez cette maison familiale de 104 m² habitables, édifiée sur un terrain de 310 m². Fonctionnelle et lumineuse, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité, à proximité des commodités. Une maison sur trois niveaux Rez-de-chaussée : Une entrée desservant un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine et un WC séparé. À l'étage : Quatre chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau. En exterieur : Une cave dédiée au stockage et un garage indépendant complètent l'ensemble. Les points forts du bien 6 pièces offrant un beau potentiel d'aménagement Isolation thermique par l'extérieur assurant confort et économies d'énergie Fenêtres et volets en PVC Terrain de 310 m² facile d'entretien Proximité des commerces, écoles et services Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samy EL ABED, Tél. : 06 95 55 99 37, E-mail : samy.elabed@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 917629842.

Située à Saint-Lô (50000), cette propriété bénéficie d'un environnement alliant les avantages de la campagne et de la ville. Proche des transports en commun tels que le bus et à proximité d'un lycée, elle offre un cadre de vie dynamique et pratique. Son exposition sud-ouest permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle. En outre, ses aménagements extérieurs comprennent une terrasse, un jardin spacieux de 1800 m², et un garage pour stationner aisément. À l'extérieur, cette maison construite en 1987 est dotée d'un vaste terrain de 1800 m² et offre un potentiel d'aménagement extérieur attrayant avec ses espaces verts. À l'intérieur, la surface habitable de 100 m² se compose d'une cuisine, d'un salon / séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC au rez-de-chaussée. Une opportunité d'aménagement supplémentaire est offerte avec un étage complet à créer. En outre, un sous-sol complet est inclus, permettant un espace de rangement pratique. Cette maison de 5 pièces offre un cadre familial idéal, alliant confort et potentiel d'évolution selon les besoins de ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 203 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud HEBERT, Tél. : 06 08 02 34 42, E-mail : arnaud.hebert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 491686473.

Iad france - catherine vautier vous propose : saint- lô - maison sur sous sol de 4 chambres- proximité commerces et ecoles - terrain 310 m²- garage - découvrez cette spacieuse maison de type t5 située à saint-lô, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant accès à un vaste séjour / salon lumineux avec cheminée équipée d'un insert, une cuisine aménagée avec buanderie pour une surface totale de 19 m², un wc séparé. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont deux avec placards et une salle d'eau avec wc. La maison bénéficie de deux expositions, à la fois à l'ouest et à l'est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Coté extérieur, un agréable jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un garage est également disponible ainsi qu'un sous sol de 20 m² environ avec cave pour faciliter le stockage. =>>les plus + - menuiseries pvc changées en 2022 - isolation par l'extérieur et combles - garage de 15 m² et sous sol de 20 m² environ - quartier très calme - centre commercial, collège, lycée, bus, centre ville à pied. Cette maison révèle un grand potentiel et saura séduire les amateurs de projets de rénovation à la recherche d'un bien spacieux et lumineux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine vautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 898056411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valentin Poullain vous propose : Au cOEur de Saint-Lô, à deux pas des commerces, écoles (de la maternelle au lycée) et transports, venez découvrir cette maison familiale rare en centre-ville, bénéficiant d’un terrain privatif, de deux places de stationnement et d’un grand sous-sol complet. Elle propose une vie de plain-pied avec une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec douche et baignoire, une chambre, une buanderie et un WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une facilement aménageable en bureau ou quatrième chambre, ainsi qu’un WC indépendant. Le bien est en excellent état, aucun gros travaux à prévoir. Avec son DPE classé C, il vous garantit un confort optimal au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Poullain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 910140284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.