Vente maison 4 pièces 96 m² Barberaz (73000)

Vente maison 4 pièces 96 m² Barberaz (73000)

L’office notarial camoz et associées, sas, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 50 chemin du sous-bois 73000 barberaz - a barberaz, au calme et néanmoins à proximité des commodités, l'office vous propose en immo interactif (vente sur appel d'offres ascendant) cette partie de maison datant des années 30, avec 591 m² de terrain clos et privatif. Il s'agit d'une maison divisée en deux lots d'habitation, avec des annexes, dont une cave commune avec lavoir. Traversante est / ouest, elle est lumineuse. Développant 96 m² habitables et 45 m² d'annexes (cave et chaufferie-buanderie en sous-sol, abri de jardin en limite de propriété) elle est également dotée d'un garage de 25 m² attenant. Idéale pour une famille, elle distribue un séjour de 19 m², une cuisine dinatoire équipée de 14 m², une salle de bains, 3 chambres et des toilettes séparées. Datant de 1928, sa hauteur sous plafond est de 2.80m. La maison a fait l'objet d'importants travaux de rénovation énergétique en 2013 : réfection de la toiture (y compris isolation), pose d'huisseries en pvc double vitrage, isolation extérieure et reprises des façades. Ce qui explique sa notable étiquette énergétique en d. Le contrôle de l'assainissement n'a pas révélé d'anomalies : la maison est raccordée au réseau collectif, et les eaux de pluie sont séparées des eaux usées. Chauffage central au fioul : chaudière de dietrich de 1999 (entretenue et fonctionnelle) et radiateurs en fonte. La maison est immédiatement habitable, même si des travaux de remise au gout du jour peuvent être envisagés. Un dossier complet vous sera envoyé sur demande après visite du bien aux dates indiquées ci-dessous. 1ère offre possible : 250 000 € honoraires de négociation inclus (5%) à la charge de l'acquéreur. Pas des offres : 2 500 €. La vente notariale interactive est une vente par sélection de la meilleure offre; les offres ascendantes seront reçues entre le mercredi 6 mai 12 heures 30 et le jeudi 7 mai 12 heures 30 sur le site immobilier. Notaires. Fr. Les offres émises sont visibles en temps réel par tous, participants ou non, et ne sont pas limitées dans leur nombre. Renseignements complémentaires auprès de pascale richardeau au 07 84 42 70 30 (office notarial de maîtres camoz cottarel gachet-perrin) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr et sur l'état des risques annexé au ddt. - visites : visites sur rendez-vous les : - jeudi 16 avril de 12h30 à 14 heures - vendredi 24 avril de 16 à 18 heures - mercredi 29 avril de 16 à 18 heures sur demande par mail (negociation.73003@notaires.fr) ou téléphone 07 84 42 70 30) contact : 07 84 42 70 30 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 250 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 06 / 05 / 2026 à 12 : 30 au 07 / 05 / 2026 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude camoz et associées, sas - notaires à chambéry - n° siret : 32464438400012 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cave
• Calme

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Fuel

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 96 m²
• Surface carrez : 88 m²

Environnement

• Orientation : E

Etat

• Etat general : RAFRAICHIR

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr