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maison 4 pièces 245 m2 à vendre à Balsièges (48000)
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Vente maison 4 pièces 245 m² Balsièges (48000)
380 000 €

Maison 4 pièces Balsièges (48000)

Maison caussenarde avec terrain 2732 m², entièrement restaurée, toiture en lauzes Gneiss qui ne craingnent pas le gel (contrairement aux lauzes calcaire) double vitrage, poele de masse mais aussi un chauffage central avec chaudière granulés récente, automatique, reliée à un silo d'une contenance de 6 tonnes. La maison bénéficie d'une alimentation autonome en électricité grace à des panneaux solaires 6 kw. L'installation se trouve sur le terrain avec un local technique ou sont reliées toutes les batteries. Il y a aussi un groupe électrogène. Vous entrez dans une grande pièce voutée, cuisine intégrée, salon séjour avec son poele à bois. Une grande chambre voutée également, avec salle d'eau wc. Un escalier en bois vous mène à une autre grande pièce de 55 m² pouvant etre scindée en deux chambres. Une buanderie, cellier et chaufferie dans une voute de 66 m². Il y a une citerne extérieure de plusieurs m3 comme dans toute les maisons caussenardes, qui récupère l'eau de pluie. Un garage ouvert extérieur accueille 2 voitures. Au calme, dans un petit hameau retiré de 5 maisons, dont 3 sont habitées à l'année. En plein milieu du causse de sauveterre, A 20mn de Mende.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 4 pièces
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 245 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 200 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville, animations, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1719

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 200 et 3 000 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 et 3 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 414 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 380 000 € (soit 1 551 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 mai 2023
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 12014245130
Selection Habitat agence immobilière Lectoure (32700)
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