Vente maison 4 pièces 97 m² Azay-le-Ferron (36290)

Martizay parc de la brenne. Commerces, restaurants, écoles sur place -val de claise. 20 mm la roche posay 10 mm preuily sur claise à 40 mm de châtellerault gare tgv - charmante maison de pays de 1890 offrant en rez de chaussée séjour salon 32 m² avec cheminée poêle à bois, cuisine aménagée arrière cuisine, une chambre, salle d'eau, wc séparé. À l'étage palier desservant 3 chambres, un cabinet de toilettes wc. Grenier à la suite aménageable. Grange attenante 45 m² au sol, joli jardin derrière et cour arborée et close devant, très au calme avec tout le confort (fibre, tout à l'égout) excellente occasion. Mandat réf; 446952 - prix; 110900 euros honoraires d'agence inclus de 5.62 % charge acquéreur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : risque de pollution : néant - dpe = e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490 et 3400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe bernard, au 07 89 66 45 02 ou, par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe bernard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac poitiers 351 671 920 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (5.62 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : poitiers 351 671 920 -.

À vendre : Maison T4 indépendante de 100 m² avec jardin de 1 306 m² à Martizay. - À VENDRE : Maison T4 à Martizay, un véritable havre de paix qui n'attend que vous ! Cette maison individuelle vous offre un cadre de vie idéal sur un terrain généreux de 1 306 m². Avec une surface habitable de 100 m², elle est parfaitement agencée pour accueillir votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux de 28,31 m², idéal pour des moments conviviaux. La vaste cuisine attenante vous permettra de concocter de délicieux repas. La maison dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle et de deux WC, un atout indéniable pour le confort de tous. À l'étage, un petit palier dessert trois chambres lumineuses, parfaites pour le repos et la tranquillité. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. En plus de ses atouts intérieurs, cette maison dispose d'un garage, de nombreuses dépendances ainsi qu'un agréable terrain en partie arboré. Située à proximité de commodités essentielles, vous trouverez quelques commerces de proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et fonctionnelle à Martizay. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel ! . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 865 et 5 229 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Martizay – Maison de caractère avec jardin, grange et dépendances Découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 120 m² habitables, idéale pour les amateurs d'authenticité et d'espaces à réinventer. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse à l'ambiance chaleureuse. La cuisine indépendante et sa buanderie / arrière-cuisine offrent de beaux volumes pratiques au quotidien, sans oublier la cave attenante. Le rez-de-chaussée accueille également une grande chambre, une salle d'eau avec douche, et des WC séparés. À l'étage : Trois chambres confortables Un second WC Un dressing À l'extérieur, un jardin clos et arboré, divisé entre espace détente et potager, permet de profiter pleinement des beaux jours. La terrasse arrière prolonge les moments conviviaux, tandis qu'une grande grange attenante, partiellement aménagée, offre un potentiel remarquable pour créer un atelier, un espace de loisirs ou du stockage. Chauffage électrique + poêle à bois Toiture révisée en 2023 avec pose d'un film sous toiture Dépendances et cour gravillonnée Visite virtuelle et photos supplémentaires disponibles sur simple demande. Une maison pleine de charme, à personnaliser selon vos envies, dans un environnement paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 692 340 - Greffe de CHATEAUROUX) Guillaume HAISE Entrepreneur Individuel 06 98 12 93 78 - Réf. 913357.

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