Vente maison 4 pièces 82 m² Aubigny-sur-Nère (18700)

AUBIGNY-SUR NERE, Petite ville dynamique tous commerces, écoles, supermarché, située à 40 kms de la sortie Autoroute A77 Gien et sur la Sologne du Cher, je vous propose d'acquérir cette maison de ville résultant de la réunion de deux maisons. Vous aimez l'atypique, l'ancien, les poutres apparentes, les murs en pierres, cette maison est faite pour vous. Disposant d'une superficie de plain pied d'environ 90 m² elle offre au rez de chaussée une entrée directe sur le séjour de 25 m² et sa cheminée insert, une seconde pièce en contigu de 10 m² - Les espaces du rez de chaussée sont partiellement ouverts. La cuisine de plus de 16 m² bénéficie d'un accès direct au jardin pourra être repensée. Une chambre de plus de 13 m² avec parquet en chêne au rez de chaussée - Enfin, une dernière pièce baignée de lumière grâce à sa triple exposition tournée sur le jardin, à aménager selon vos besoins. L'étage dispose de 4 chambres spacieuses de 11 à 20 m² chacune, peu mansardées (rampants à 1m40) et d'une seconde salle d'eau avec wc. Vous avez besoin d'espace, vous aimez réaliser des travaux vous même, vous avez un budget limité, cette maison est une réelle opportunité sur la commune. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 603589 ).

Au cœur du centre-ville d’Aubigny-sur-Nère, Petite Cité de Caractère, cette maison rénovée avec garage et cour privative est une opportunité rare sur le secteur. L’entrée s’effectue par un sas permettant de séparer efficacement l’espace d’accueil de la pièce de vie. La maison offre une pièce de vie lumineuse, équipée d’une climatisation réversible et d’un éclairage plafond, ouverte sur une cuisine entièrement refaite avec accès direct à la cour. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC séparé, d’un accès au garage par une porte de service isolante, ainsi que d’un second accès direct sur la cour, très pratique au quotidien. À l’étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses avec placards, un espace buanderie, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Maison parfaitement rénovée, sans défaut, avec une installation électrique conforme, absence d’amiante et absence de plomb. Un bien clé en main à visiter rapidement.

Immobilier centre france - dans village solognot touristique à 20 km de lamotte-beuvron et 25 km de la sortie d'autoroute a71) -  gros potentiel après remise en état : r. D.C 75 m² environ comprosé d'un local commecial avec vitrine de + de 30 m² - bureau fermé 14 m² - sanitaires + local cuisine - au 1er étage un ensemble à vivre à revoir entièrement, composé d'un palier / kitchenette - salle d'eau - 2 chambres pour un total d'environ 40 m² - une cour avec portail de 45 m² - 2 dépendances 18 et 22 m² complètent l'ensemble - idéal pour création commerce à prix doux - tél. 02 48 23 09 33. Ou 06 14 51 27 09. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Le Village Immobilier vous propose cette jolie maison de bourg située dans le charmant village de Sainte-Montaine, à seulement 10 minutes d'Aubigny-sur-Nère. Cette maison pleine de caractère offre un séjour chaleureux avec poêle à bois, sublimé par de belles poutres apparentes. La cuisine est ouverte, aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. Une salle d'eau avec baignoire - douche et WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un espace bureau ou dressing ainsi qu'un WC avec lavabo. À l'extérieur, une véranda d'été vous permettra de profiter des beaux jours, et une dépendance complète les prestations. Le tout s'ouvre sur un joli jardin clos de 520 m², sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Idéale pour un premier achat ou une maison de campagne, cette propriété vous séduira par son environnement paisible et son atmosphère chaleureuse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison de 72 m² située à Oizon, à seulement 5 minutes d'Aubigny-sur-Nère. Elle comprend une entrée menant à un salon / salle à manger lumineux, une chambre spacieuse, et une salle de douche avec WC séparé. La cuisine donne sur une véranda non chauffée avec accès à la terrasse. Le terrain de 369 m² inclut une parcelle non attenante mais accessible par la cour devant la maison. En outre, vous bénéficierez d'un garage non attenant, d'une cave et d'un espace atelier. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investisseur.

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette maison sur sous-sol offre un potentiel pour les primo-accédants et les investisseurs en quête d’un projet à transformer. D’une superficie de 514 m², le terrain vous permet de profiter d’un bel espace extérieur. À l’intérieur, vous serez accueillis par une entrée qui mène à La pièce de vie de 18 m² lumineuse et une cuisine ouverte de 7 m. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes, idéales pour une utilisation quotidienne. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une pièce polyvalente vous offrent de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Un débarras pratique complète ce niveau. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison est une véritable toile vierge qui n’attend que vos idées pour la sublimer ! Que vous souhaitiez y habiter ou la louer, cet investissement est une opportunité à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire à Argent-sur-Sauldre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de promesses !