Vente maison 4 pièces 83 m² Aubigné-Racan (72800)

Laissez vous séduire par cette maison d'habitation nichée dans un environnement exceptionnel, propice au calme et à la déconnexion. Elle se compose d'un spacieux séjour (salon - salle à manger), d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'une chambre, d'une mezzanine. À l'extérieur, vous profiterez de deux superbes terrasses avec une vue imprenable sur la forêt, un lieu idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les extérieurs sont complétés par un chalet, deux garages ainsi qu'un garage supplémentaire parfaitement adapté pour un camping-car. De nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement s'offrent à vous ! Un jardin paysager soigneusement aménagé et élégant. Un cadre idyllique pour une résidence secondaire, un projet de vie au vert, ou même un investissement. Un bien unique pour les amoureux de nature et de tranquillité, déconnexion totale garantie ! Une visite s'impose …. mais ne tardez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé LUSSON, Tél. : 06 82 74 11 35, E-mail : herve.lusson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 934749748.

Iad france - denis bardoux vous propose : maison familiale – 5 chambres possibles – jardin, garage et dépendances – aubigné-racan vous recherchez une maison avec de l’espace, du potentiel et la possibilité d’accueillir toute votre famille ? Située en coeur de bourg d’aubigné-racan, face à la gare, cette maison ancienne d’environ 150 m² habitables sur trois niveaux répond parfaitement à ces attentes. Elle propose une grande pièce de vie traversante, une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau, une salle d’eau, deux wc, ainsi qu’un dernier niveau déjà aménagé permettant de créer deux chambres supplémentaires. Jusqu’à 5 chambres au total. À l’extérieur, vous bénéficiez d’une terrasse suspendue, d’un garage grande hauteur (camping-car), d’une cave, et de plusieurs dépendances, dont une pouvant être aménagée en studio, atelier ou espace indépendant. Le jardin clos à l’arrière offre un cadre agréable et intimiste. Des travaux sont à prévoir : menuiseries (simple vitrage bois), cuisine à moderniser, rafraîchissement global. Chauffage central au fioul – chaudière chappée. Commerces, écoles et gare accessibles à pied. Une maison avec du volume, du potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m denis bardoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 494039910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite - pavillon sur sous sols de 80 m² - pseudo plain pied - rénové - habitable de suite, proche de la gare et du centre bourg de vaas 72500 ce bien correspond à une personne prenant le train en direction de tours (37) ou du mans (72) idéal primo ascendant et / ou investissement locatif - ou personne désireuse d'une maison de plain pied avec terrain maison est composée en partie rez de jardin : entrée - séjour avec cheminée d'angle cuisine aménagée - dégagement avec placard - salle d'eau avec douche pmr (avec siège et barres de maintien) 3 chambres dont 1 avec placard - placard dans couloir- wc escalier menant directement au sous-sols : buanderie - salle de jeux - wc - dégagement - cave - garage en extérieur abri de jardin - barbecue habitable de suite - pas de travaux - huisseries pvc double vitrage avec volets bois - sporte d'entrée pvc neuve (2015) assainissement tout à l'égout conforme chauffage convecteurs électrique nfc - ballon eau chaude 200 litres ce bien vous est proposé à la vente au prix de : 129000 euros hai de 8.40 % ttc à la charge de l'acquéreur (soit 10000 euros ttc) soit 119000 euros hors honoraires. N'hésitez surtout pas à me contacter pour de plus amples renseignements 06 78 02 77 18 ludovic charlot se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien, dpe e 326 ges b 10 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 et 2410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludovic charlot, au 06 78 02 77 18 ou, par courriel à l.charlot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludovic charlot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 340 796 572 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439611 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.40 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ludovic charlot (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 340 796 572 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Vaas, village dynamique de la Vallée du Loir, avec sa gare sur l'axe Tours – Le Mans et l'autoroute à seulement 5 km, découvrez une maison pleine de caractère, idéale en résidence principale ou secondaire. Située au cœur du village, vous profitez de toutes les commodités à pied : boulangerie, épicerie, café-restaurant, santé, coiffeur, école primaire… Ancien monastère, cette maison a conservé son authenticité avec ses pierres apparentes, son escalier remarquable et ses volumes généreux. Restaurée en grande partie, quelques finitions restent à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser selon vos envies. Le grand séjour offre un espace convivial. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, complétée par un poêle à bois, ainsi qu'un ballon thermodynamique, pour un bon confort énergétique. L'étage accueille trois vastes chambres lumineuses, et les combles sont aménageables, permettant de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Une cave complète le tableau. Il n'y a pas de jardin, mais la cour permet un stationnement pratique, ce qui est un vrai atout en centre de village. Une maison atypique, avec du cachet, du volume et du potentiel, pour ceux qui recherchent un lieu de vie avec histoire, caractère et proximité des services. Pour toute information ou visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,61% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 204 220 - Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel 06 18 65 98 65 - Réf. 930958.

Découvrez cette magnifique maison de 122 m², nichée dans un cadre idyllique, prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. Cette demeure, en parfait état, vous offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 7 pièces lumineuses et ses 2 chambres spacieuses. Imaginez-vous dans ce vaste séjour de 27 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois élégantes. Ce lieu de vie convivial est parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. La maison, avec son unique niveau, est idéale pour les familles ou les couples souhaitant un espace de vie fluide et sans obstacles. La maison dispose d'une salle de bains moderne et d'un WC indépendant, garantissant confort et intimité. La toiture en ardoise, élégante et durable, ajoute une touche de charme à cette propriété. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'assainissement est déjà en place pour votre tranquillité. Vous apprécierez également la cave et le grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires pour vos affaires et vos souvenirs. Ces espaces sont parfaits pour organiser des activités créatives ou pour stocker vos objets précieux. Située à seulement 5 minutes à pied d'un restaurant, cette maison vous permet de profiter de la vie locale sans avoir à vous déplacer en voiture. De plus, elle est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable pour vos besoins professionnels et personnels. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir une maison de charme, prête à devenir votre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2570.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Jonathan GENOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 371 089 - Le Mans.

À saisir - Maison de Bourg d'environ 97 m² avec jardin et dépendances ! Vous recherchez votre première acquisition ou un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité. Cette maison offre une entrée desservant une cuisine aménagée, un séjour, un WC, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un accès direct au jardin. À l'étage, vous découvrirez deux chambres et une pièce actuellement aménagée en bureau, pouvant facilement être transformée en quatrième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardinet sans vis-à-vis, ainsi que de nombreuses dépendances offrant un potentiel de stockage, atelier ou aménagement. Une cave voutée vient compléter l'ensemble. Cette maison conviendra parfaitement à un primo-accédant, une famille ou un investisseur. Une visite s'impose ! Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Elodie LEFFRAY, votre conseillère en immobilier au 07 66 13 58 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé LUSSON, Tél. : 06 82 74 11 35, E-mail : herve.lusson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 934749748.