Maison 4 pièces à vendre à Aubencheul-au-Bac (59265)

Iad France - Margaux Rayet vous propose : Coup de cOEur assuré pour ce superbe pavillon individuel semi plain-pied de 166 m² habitables, implanté sur une parcelle de 587 m² ! Entièrement rénovée il y a une dizaine d’années (toiture, isolation, électricité, briques…), cette maison offre des prestations de qualité et ne nécessite aucun travaux. Il ne vous reste plus qu’à poser vos meubles ! La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, est composée, d’un séjour et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains avec douche à l’italienne et enceinte Bose intégrée, un WC ainsi qu’une buanderie. À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres de 17 m² et 21 m², accompagnées d’un vaste palier de 37 m² pouvant être transformé selon vos envies en bureau, salle de jeux, coin lecture. À l’extérieur, une longue allée permet de stationner plusieurs véhicules et donne accès au garage. Vous profiterez également d’une magnifique terrasse en pierre bleue, d’un jardin entièrement clôturé, sans vis-à-vis, ainsi que d’un accès sur l’arrière de la propriété, un véritable plus. Le + cette maison ? Son local commercial indépendant d’environ 36 m², actuellement occupé mais sera libre toute occupation. Grâce à son accès direct et à son excellente visibilité, il offre de nombreuses possibilités : profession libérale, commerce, bureau, location ou encore logement indépendant. Une maison familiale alliant confort, volumes généreux et fonctionnalité, idéale pour ceux qui recherchent un bien unique avec un potentiel supplémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Rayet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de douai sous le numéro 898650874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville. Entrez dans un hall avec rangement sous escalier, puis pénétrez dans la salle à manger spacieuse (24 m²) et lumineuse avec possibilité de mettre un insert dans la cheminée, salon séparé lumineux avec vue sur la terrasse par la baie vitrée. Une cuisine équipée se trouve dans le prolongement de la salle à manger ainsi qu'une salle de bain avec douche baignoire installée récemment. Une cave et buanderie sont accessibles depuis la cuisine. À l'étage un pallier spacieux faisant office de bureau, une chambre d'enfant, et une chambre spacieuse avec dressing. Au second étage une grande chambre sous mansarde avec vélux et pallier. À l'extérieur une terrasse agréable pour profitez de moments chaleureux en famille ou entre amis, ainsi qu'un jardin complète ce bien. Espace de stockage disponible. Toiture refaite en 2017. Chaudière à condensation de 2025. Chauffage au gaz au rdc et électrique à l'étage. Faible taxe foncière : 500€ a 10min de sin le noble 20min de douai, 45min d'arras et lille. Ecole, commerces, services médicaux à proximité. D'autres questions ? N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 163 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alisson campagne, tél. : 06 86 84 70 90, e-mail : alisson.campagne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 978641231.

Venez découvrir ce joli pavillon de plain-pied individuel de 107 m² Il est composé d'une pièce de vie de 56 m² avec cuisine équipée et îlot central 3 chambres de 11 m², 13 m² et 15 m² Une buanderie de 6 m² et une salle de bain de 7 m² avec baignoire et douche à l'italienne Cette maison est chauffée grâce à une chaudière gaz à condensation et l'eau chaude avec un ballon thermodynamique. Elle est équipée de chassis en double vitrage avec volets éléctriques; Situé dans un environnement très calme, vous disposerez d'un jardin de 2000 m² entièrement cloturé et d'une belle terrasse bien exposée. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle en plus du garage avec porte motorisée. Construction de 2017. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100EUR et 1530EUR par an, année de référence 2021,2022, 2023. Envie d'en savoir plus ? Contactez notre agence Espace Immobilier de Bouchain via notre agent Mickael Dhondt RSAC de valenciennes numéro 845030089 Référence de l'annonce : V3059.

À VENDRE – Erchin – Dans un environnement calme et agréable, découvrez ce pavillon individuel semi plain-pied d'environ 110 m² édifié sur une parcelle d'environ 1 000 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine meublée et équipée, un bureau, deux chambres, une salle de bain avec double vasque, douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une grande chambre complète l'espace nuit. La maison bénéficie également d'une véranda ouverte sur le jardin, d'un sous-sol complet avec arrivée d'eau et électricité, d'un garage ainsi que d'un carport. Bien entretenu, le logement dispose du tout-à-l'égout, de la fibre optique, d'une installation électrique remise aux normes, d'un carrelage rénové en 2021 ainsi que d'un ballon d'eau chaude remplacé en 2022. Situé à quelques minutes des commerces, écoles et principaux axes, ce bien offre un cadre de vie idéal.

Iad france - vanessa leroy vous propose : investissement locatif : bien vendu loué avec locataire en place, loyer de 650 € mensuels. Maison mitoyenne 95 m² avec garage, dépendance et terrain arboré non attenant. Située dans un environnement calme, cette maison de 95 m² habitables offre de belles possibilités après rénovation. Elle comprend : une cuisine, un salon et un séjour, deux chambres, un bureau ou dressing, une salle d’eau. Taxe foncière : 400 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 276 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 828133413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vanessa leroy vous propose : cette maison située dans la paisible commune de paillencourt offre un excellent potentiel pour un investissement locatif ou un projet de rénovation. Avec ses 90 m², elle représente une opportunité intéressante pour les amateurs de travaux. Longere individuelle, grange, dépendance, jardin clos. Maison composée d'un séjour, cuisine, salle de bain, chambre au rez-de-chaussée, à l'étage : une chambre et comble aménageable. À découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 349 et classe climat f indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 828133413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Wavrechain-sous-faulx maison individuelle comprenant : au rez-de-chaussée : salon, séjour, cuisine, arrière cuisine, cellier, salle de bains avec wc a l'étage : un palier, 1 chambre, bureau, grenier, cave, garage, terrain avec accès sur le côté, travaux à prévoir montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170 eur et 4350 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 envie d'en savoir plus ? Contactez notre agence espace immobilier de bouchain via notre agent anthony pot au 07 69 44 45 88 rsac de douai no831119441.

Maison de ville déjà louée, revenu en place dès la signature. À fontaine-notre-dame, maison mitoyenne rénovée, vendue avec son locataire en place. Vous percevez le loyer dès le premier mois, sans vacance ni remise en location à gérer. Le bien 65 m² habitables au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, 1 chambre, salle de bain, wc à l'étage : 1 chambre + 1 bureau ou dressing jardin / cour privative d'environ 114 m² avec accès indépendant environnement calme, en retrait de rue côté investissement loyer actuel : 600 € / mois hors charges, soit 7 200 € / an rendement brut : environ 7,7 % potentiel de revalorisation du loyer à la relocation taxe foncière très faible : environ 230 € / an locataire en place depuis septembre 2024 travaux & équipements rénovation générale réalisée en 2012 (électricité, plomberie, sols, cuisine, salle d'eau) toiture en bon état chauffage électrique, ballon d'eau chaude 200 l fenêtres pvc double vitrage, vmc tout-à-l'égout conforme performance énergétique dpe classe d prix : 93 000 € honoraires d'agence inclus. Bien idéal pour un premier investissement locatif ou une diversification de patrimoine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°943 422 022 - greffe de douai) aymeric glacet entrepreneur individuel 07 66 45 01 82 - réf. 952435.

Située à Lécluse (59259), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible en plein cœur du triangle DOUAI, CAMBRAI, ARRAS. Proche des écoles, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles. La campagne environnante offre un cadre naturel agréable, tandis que la proximité de la fibre permet de rester connecté en tout confort. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse accueillante et d'un jardin privatif, offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments en plein air. La façade en brique confère un cachet traditionnel à la propriété, lui donnant un caractère chaleureux et authentique. À l'intérieur, cette maison de 110 m² offre un agencement fonctionnel en 4 pièces, comprenant une grande pièce à vivre de 52 m², une salle de bain et WC modernes. À l'étage, un palier de 12 m² pouvant servir de bureau dessert 2 chambres spacieuses (22 m² et 25 m² divisible en 2 chambres de 12 m² et 13 m²). Le chauffage électrique et le poêle à pellet récents garantissent un confort optimal. Une installation récente assure un cadre de vie moderne et agréable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain MENET, Tél. : 06 50 36 63 47, E-mail : sylvain.menet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 493150478.

Iad France - Laetitia Deptula vous propose : Coup de cOEur assuré ! Venez découvrir cette magnifique maison de maître située à Auberchicourt, entièrement rénovée avec goût. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui mène à un lumineux séjour et une salle à manger, aux beaux volumes, suivi d’une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une belle salle d’eau avec double vasque et douche à l’italienne, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert 4 grandes chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Au second étage, vous profiterez de combles aménagés pouvant faire office de chambre supplémentaire, de bureau ou de salle de jeux selon vos besoins. Les + : * Aucun travaux à prévoir * Beaux volumes * Maison entièrement rénovée * Chauffage par chaudière à condensation (2022) * Menuiseries PVC avec volets roulants électriques sur l’ensemble de la maison * jardin Idéalement situé, ce bien bénéficie de la proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Une maison familiale prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Deptula mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 827984899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Pinte vous propose : * Opportunité à saisir : Maison à rénover avec jardin à Auberchicourt * Située dans la charmante ville d'Auberchicourt, cette maison individuelle à rénover offre un potentiel immense pour les amateurs de projets de rénovation. Bénéficiant d'une superficie de 75 m² sur un terrain de 200 m², elle vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer le foyer de vos rêves. * Description des pièces : * La maison se compose de 4 pièces principales, idéales pour aménager un espace de vie confortable. Bien que n'ayant pas de chambres ni d'autres pièces spécifiques actuellement, les possibilités de transformation sont vastes. Vous pourrez concevoir des chambres cosy, une cuisine équipée, une salle de bains moderne et un salon lumineux, selon vos besoins et vos envies. * Description des avantages : * L'atout majeur de cette propriété est son jardin, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air et créer un havre de verdure. L'environnement calme et résidentiel est parfait pour une vie paisible. Ainsi qu’un garage de 47 m² avec sa fosse * Situation géographique : * Implantée dans un quartier tranquille et proche des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à Auberchicourt. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique et agréable. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre plaisant avec un beau potentiel, ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à rénover à Auberchicourt. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et débuter votre projet de vie sur mesure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Pinte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 933973224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison individuelle située dans un quartier calme et agréable de la commune d'Auberchicourt. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte d'environ 31 m², chaleureuse et conviviale, équipée d'un poêle à granulés, donnant sur une grande cuisine aménagée. Une salle à manger d'environ 18 m² complète cet espace de vie. Une salle d'eau équipée d'une douche et d'un meuble vasque. WC séparé. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres de 17 m² et 13 m², offrant de beaux volumes. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos. Un passage sur le côté permet d'accéder facilement au jardin avec des vélos / trottinettes avec également un accès par l'arrière, un véritable atout au quotidien. Les + : Maison individuelle Jardin clos Accès latéral et arrière Cave saine Chauffage centrale gaz + poêle à granulés Maison idéale pour un premier achat, ou un investissement locatif. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter au 06 09 36 30 09 ou 03 27 80 00 00. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Marjorie LEROY, Agent commercial en immobilier, EI - TRANSAXIA (06 08 98 42 22) vous présente : Située à proximité du centre de Cambrai, cette maison sur 3 niveaux offre une opportunité pour investisseurs, entrepreneurs ou amateurs de rénovation complète. Le bien n’ayant pas été habité depuis plus de 20 ans et ayant subi un sinistre, des travaux importants sont à envisager : Toiture et cheminée à reprendre, Menuiseries (portes & fenêtres) à remplacer, Isolation complète, Électricité et Système de chauffage, Cuisine, Sanitaires à installerUne véritable page blanche pour un projet sur mesure ! Parcelle de plus de 1 000 m² Situation géographique intéressante, proche des commodités, université, gare Maison sur 3 niveaux offrant de nombreuses possibilités d’aménagement Idéal division, déficit foncier, revente ou projet locatif Bien proposé sans DPE (absence de système de chauffage) Prix de départ : 80 000 € FAI. La propriétaire reste ouverte aux offres :  La meilleure proposition après visites sera étudiée avec attentionVisite exclusivement sur rendez-vous, les 3 ou 4 avril Bien situé en zone UE, dédiée aux activités industrielles, artisanales et commerciales, cette maison bénéficie d’une situation idéale. Il est tout à fait possible de rénover ce bien en résidence, en respectant les règles du PLU et en obtenant les autorisations nécessaires. Sinon, il vous sera possible de créer un projet mixte, mêlant habitation et potentiel professionnel.  Vous avez un projet, une vision, ou vous aimez les défis ? Ce bien est fait pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour réserver votre créneau de visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

En périphérie extérieure de la ville au sein d'une résidence en impasse et au calme, venez découvrir cette maison semi-individuelle par le garage de 101 m² habitables et implantée sur plus de 500 m² de terrain avec passage sur le coté, garage et jardin exposé SUD ! En retrait de rue, la maison vous offre : un hall, espace séjour / salle à manger de plus de 36 m², cuisine dinatoire, WC et accès au grand garage par l'intérieur. Coté nuit, le palier dessert 3 chambres, dont une parentale de 13,5 m² hab., une salle de bains et un bureau. Maison très bien positionnée sur l'extérieur de la commune, le quartier y est familial et l'ambiance paisible. Double vitrage partout, ccgaz ainsi qu'un poêle à bois en complément, tout à l'égout, vaste terrasse, un passage sur le coté seront sans doute les atouts qui vous décideront à vite décrocher votre téléphone pour en savoir plus. Il n'y aura qu'un heureux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric BOUVIER, Tél. : 06 68 71 75 18, E-mail : eric.bouvier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 801 521 170.

Guesnain maison comprenant hall, garage, buanderie, salon séjour, cuisine, wc, 3 chambres, salle de bains, parking, second garage pour 2 vehicules, jardin.

Iad France - Noémie Messiaen vous propose : Maison de ville de 99 m² habitable située à Dechy Maison offrant un cadre de vie chaleureux et convivial pour les familles à la recherche d'un nid douillet. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie bien agencé avec au rez de chaussé : -un grand couloir avec son grand dressing et WC séparé avec lave main -une cave -une salle de bain spacieuse -un salon lumineux de 24,80 m² -une cuisine équipée et fonctionnelle de 13,67 m² -Une agréable terrasse avec espace cuisine extérieur pour vos barbecues / pizzas -Une dépendance. À l'extérieur, un garage complète ce bien et permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Au premier étage vous disposerez de 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau de 3,61 m² avec WC Au second étage, une 4ème chambre de 10,60 m² ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing viennent compléter l'ensemble. Cette maison à Dechy est une réelle opportunité pour les familles désireuses de créer un interieur à leur image. N'attendez plus pour visiter et laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en un lieu de vie harmonieux. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119500 euros. Prix hors honoraires : 112000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,70% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Messiaen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 524436177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville à vendre à CAMBRAI. en CENTRE-VILLE, secteur cathédrale, une maison de ville de 130 m² de surface habitable environ. - Entrée avec vestiaire, vaste séjour traversant de 46 m² avec cuisine équipée ouverte donnant sur la terrasse, wc. - 1er étage : palier, une suite parentale comprenant une chambre de 19 m² avec placards et une salle de bains avec baignoire et douche de 16 m², wc indépendant. - 2nd étage : palier, une chambre avec mezzanine de rangement de 11 m², une chambre de 11 m², salle d'eau avec wc de 5 m². Terrasse avec barbecue extérieur de 17 m². Caves sur 2 niveaux. Bon état général : double vitrage en PVC et bois, chauffage central au gaz, toitures en zinc de 2020 et tuiles (cuisine).

Graziella Caby Optimhome immobilier vous propose une jolie maison de plain-pied avec dépendances et grand garage Découvrez cette agréable maison de plain-pied, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 55 m², baignée de lumière naturelle, comprenant un séjour convivial, un espace salon chaleureux et une cuisine moderne entièrement équipée. Un couloir dessert l'espace nuit composé de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. Pour votre confort, la maison est équipée de volets roulants électriques. Édifiée sur un terrain de 1 467 m², la propriété dispose également d'une dépendance comprenant une cuisine et un WC. L'ajout d'une douche permettrait facilement de la transformer en studio indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou pour développer un projet locatif. Vous profiterez aussi d'un vaste garage entièrement carrelé, doté de deux portes automatiques, pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cet espace conviendra parfaitement à un artisan, à une activité professionnelle ou simplement à un passionné de bricolage. Une seconde dépendance complète cet ensemble et offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un bien alliant confort, espace et potentiel, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Graziella CABY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°322 209 248 Greffe de DOUAI) 06 12 09 06 22 (réf. 609661 ).

Exclusivite monreseau-immo. Com ! Maison de ville située en centre-ville de 100 m² environ construite sur un terrain de 48 m² comprenant au rdc : une entrée, un séjour - salon - salle à manger - cuisine. Au 1er étage : un palier, une chambre, un wc et une salle de bain. Au 2ème étage : deux chambres. Egalement une cave et une terrasse. Chauffge pompe à chaleur. À visiter ! Monreseau-immo. Com - parent nicolas - 06 14 98 55 79 - n.parent@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 518 898 606 - honoraires à la charge du vendeur.

Maison à vendre à CAMBRAI. Proche hôpital, maison semi-mitoyenne érigée en 2014, bâtie en briques et ossature bois sur un terrain de 442 m² et comprenant 118,5 m² habitables : - Entrée par le séjour lumineux de 44 m² avec poêle à pellets, grande cuisine ouverte équipée avec espace repas de 25 m², lingerie, salle d'eau avec double douche et 2 vasques de 9 m², wc. - Etage : palier distribuant 3 chambres de 9 m², 8 m², 18 m². Jardin orienté sud-est. 2 places de parking devant la maison. Passage voiture de 3,2 mètres sur le côté de la maison (possibilité de garage ou carport). BON ETAT GENERAL : menuiseries en double vitrage-PVC et aluminium, toiture tuiles, chauffage par poêle à pellets et climatisation réversible (radiateurs électriques à l'étage), installation électrique aux normes.

Et si vous partiez d'une base saine pour créer une maison qui vous ressemble ? Située à walincourt-selvigny, au cœur du cambrésis, cette longère offre un équilibre rare entre charme de l'ancien, performance énergétique et potentiel d'évolution. Ce que vous allez aimer : pompe à chaleur récente (2023) classe énergétique c (très rare pour une longère) et possibilité de poële à bois double vitrage + volets électriques terrain clos et arboré de 1 200 m² environ possibilité d'agrandissement (pièce supplémentaire avec étage) cave rez-de-chaussée : séjour avec cuisine équipée, salon, salle de douches, cellier / vestiaire, wc a l'étage : grand palier, 2 chambres mansardées ce qu'il reste à faire finitions (plinthes, rebouchages, peintures) rafraîchissement salle de douches porte d'entrée à améliorer ajustement porte de cave rien de structurel : uniquement de la valorisation rapide. Pour qui ? Primo-accédant malin résidence secondaire (week-end au vert) investisseur en recherche de bien à valoriser pourquoi c'est une opportunité ? Parce que : les gros postes sont déjà faits (chauffage + dpe) il reste uniquement des travaux à forte valeur ajoutée visuelle vous pouvez créer une maison unique sans partir de zéro les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 118 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nelly hasdenteufel, tél. : 06 42 06 14 70, e-mail : nelly.hasdenteufel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 832045454.

Imaginez votre quotidien ici… un café dans le jardin au calme, les enfants qui profitent de l'extérieur pendant que vous préparez le repas, et cette sensation agréable d'avoir enfin trouvé un lieu où chacun peut prendre sa place. Avec son jardin, son garage et ses trois chambres, cette maison d'environ 91 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, prêt à être personnalisé selon vos envies. Les principaux travaux techniques ont déjà été réalisés : chaudière gaz basse consommation récente, remplacement d'une grande partie des fenêtres par du pvc double vitrage… il ne reste plus qu'à lui apporter votre touche personnelle pour en faire un intérieur qui vous ressemble. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une entrée avec un espace idéal pour aménager un dressing ou des rangements, d'un garage avec fosse, d'une chaufferie ainsi que d'un accès direct au jardin. Au premier étage, la cuisine semi-ouverte sur le salon-séjour crée un espace convivial où il est facile d'imaginer les moments partagés en famille ou entre amis. Sa vue sur le jardin apporte une belle ouverture vers l'extérieur. Le deuxième étage accueille trois chambres ainsi qu'une salle de douche à moderniser selon vos envies. Une maison qui offre une belle opportunité à ceux qui souhaitent devenir propriétaires d'un bien avec extérieur, garage et potentiel d'évolution, tout en maîtrisant leur budget. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle herlem 06 83 68 32 11 prix de vente 115 000 € honoraires à la charge du vendeur selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle herlem agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : douai sous le numéro rsac n° 921 757 076 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39910) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Idéal pour investisseur ou primo ascédent, sur la commune de dechy. Maison de 57 m², sans jardin, sur deux niveaux. Au rdc : salon, salle à manger et cuisine ouverte. Salle de bain (douche et wc). À l'étage : 2 chambres. Au sous sol : cave qui fait la superficie du salon : 17 m². Dpe : f, travaux à prévoir : isolation mur extérieur par la suite, bien habitable il ne reste plus qu'a posé vos meubles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 69 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 64 000 € honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 7,81 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sandy gharbi, tél. : 06 31 28 01 93, e-mail : sandy.gharbi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de douai sous le numéro 919247031.

Ravissante maison de ville entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille désirant allier confort et commodité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 15 m², une cuisine ouverte de 10 m², Les étages supérieurs se composent de 3 chambres spacieuses (9 m², 10 m², 17 m²) offrant un espace intime et confortable pour chaque membre de la famille ainsi qu'une salle d'eau de 9 m² ainsi qu'un agréable palier de 5 m². Une cave de 7 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un jardin paysager pour créer un espace extérieur privilégié où petits et grands pourront profiter des beaux jours en toute tranquillité. Enfin, le quartier regorge de commodités et de points d'intérêt pour faciliter votre quotidien : commerces, écoles, transports en commun, tout est à portée de main. Cette perle rare n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs inoubliables. Une visite s'impose ! Prix : 99 000 euros (honoraires charge vendeurs) Retrouvez tous nos biens sur www. sixiemeavenue. com.

Nouveaute, ingrid hauser optimhome, vous propose en "exclusivite", cette maison de ville mitoyenne, entièrement rénovée, avec jardin, sans garage. Située sur la commune de cambrai, avenue de paris, proche hopital et centre ville. D'une surface habitable d'environ 110 m², érigée sur une parcelle de 386 m². Elle se compose, en rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un bel espace de vie de 33 m², d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, et d'un wc indépendant. Au 1er étage : un palier distribuant deux belles chambres (de 10 m² chacune), un 2ème wc indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et lavabo. Au 2ème étage : une 3éme chambre de 13 m², et une 2éme salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un wc. Menuiseries pvc, double vitrage, volets roulants manuels et électriques. Elle bénéficie d'une pompe à chaleur réversible, et de radiateurs électriques. Tout à l'égout. Dépendance attenante à l'habitation, avec eau et électricité. Jardin clos. Place de stationnement devant la maison. Les atouts : + entièrement rénovée fin 2025. Electricité refaite. Très bonne isolation, pour un meilleur confort. Performance énergétique : b taxe foncière : 635 euros. * on pose ses meubles * je vous attends sans tarder, pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ingrid hauser entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°851 526 558 greffe de douai) 07 50 31 24 35 (réf. 601917 ).