Vente maison 4 pièces 124 m² Argilliers (30210)

Située à Saint-Maximin (30700), cette maison ancienne rénovée est idéalement articulée autour d'une cour intimiste, offrant un cadre de vie paisible alliant charme de la campagne et proximité des commodités citadines telles que des écoles et un lycée. Son exposition Sud-Ouest permet de profiter pleinement du soleil. La façade en pierre et la toiture en tuiles canal confèrent à cette propriété un cachet authentique et chaleureux, tandis que les aménagements extérieurs comprennent un bassin, un balcon et un patio, offrant des espaces de détente et de convivialité. La maison s'étend sur une surface habitable de 144 m², répartis en 7 pièces comprenant 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Chaque détail a été pensé dans cette rénovation complète. L'intérieur allie avec harmonie le caractère d'une demeure ancienne et le confort moderne. Les pièces spacieuses offrent un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. L'ambiance chaleureuse et lumineuse est renforcée par la distribution des pièces et la qualité des matériaux utilisés. Chaque espace a été optimisé pour répondre aux besoins quotidiens des résidents, offrant un véritable cocon familial dans un cadre enchanteur. Ce bien peut aussi convenir à une résidence secondaire où des locations de gîtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marin AUBEY, Tél. : 06 88 52 50 47, E-mail : marin.aubey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 900 120 932.

À 5 minutes du Pont du Gard, dans un village animé avec commerces et nichée au calme de son jardin arboré et intimiste, jolie maison de plain pied fonctionnelle et chaleureuse. 2 chambres en suite spacieuses, une pièce de vie de 47 m² avec un poële à bois, une véranda qui peut tenir lieu de bureau ou de chambre d'amis, et un grand garage de 27 m² que l'on pourrait transformer en studio pour les amis ou de la location, Un espace piscine sécurisé vient ajouter la touche de plaisir. Rénovée en 2023 : vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de la vie provençale ! Just 5 minutes from the Pont du Gard, in a lively village with shops, this charming and functional single-storey house is tucked away in a peaceful, leafy, and private garden. It features two spacious en-suite bedrooms, a 47 m² living room with a wood-burning stove, and a veranda that can be used as an office or guest bedroom. À large 27 m² garage offers great potential to be converted into a studio for guests or rental use. À secure pool area adds the perfect touch of pleasure and relaxation. The village is located about halfway between the beautiful Papal city of Avignon and the ancient Roman town of Nîmes. Its closest town, Uzès, a Duchy since AD1088, is a medieval gem (12km / 7.4 miles). It has many shops, restaurants and bars, a cathedral and chateau, a famous Saturday artisans' market and very much more. We have a brand-new concert / theatre / conference hall in Uzès called l'Ombrière, with free parking. There is a good programme of events for young and old. The house is a short walk to thriving village with shops, market, two restaurants and bars. It is easy to 'lock up and leave'. There are great transport links. The village is situated about 12 km / 7-8 miles from the A9 autoroute, 30 km / 18.6 miles from Avignon TGV (High Speed Train) station, 26 km / 16 miles from Nîmes TGV station, a one-hour drive to Montpellier Airport and a drive of 1-hour 20 minutes to Marseille airport. Frequent trains from Marseille travel through Aix-en-Provence and Avignon en route to Paris taking just 3hr 20 minutes. Change trains at Lille in Northern France for Brussels, London, Amsterdam and more. Nice is a 3 hour drive; Carcassonne 2 h 15 minutes, Béziers 1h 30. See Barcelona in 4 hrs, Lyon in 2.5 hours. There are also local train stations and a few buses. Flixbus, available in Nîmes and Avignon will take you to Italy, Spain and Belgium. Renovated in 2023 – simply move in and start enjoying the Provençal lifestyle ! Référence agence : 4942.

Située au cœur d’un village authentique et calme, à proximité des commodités, cette maison de village pleine de charme vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, un atelier de 65 m² avec belle hauteur sous plafond offre de multiples possibilités : espace professionnel, logement indépendant, garage, salle de sport ou de loisirs… Au 1er étage, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 53 m² avec cuisine ouverte et son poêle à bois + climatisation réversible, un sanitaire, le tout baignée de lumière grâce à son plafond cathédrale avec son velux, et donnant accès à une agréable terrasse. Au 2e étage, l’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et un sanitaire Vous trouverez à l'extérieur une cour privative pour profiter des bons moments d'été. Pour plus de renseignement ou visite, contactez dès à présent Anthony Voilquin au 06 19 43 44 44 de l'agence Swixim International Pont-du-Gard. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Collias, à seulement 10 minutes d'Uzès, dans un environnement naturel recherché, cette maison d'architecte contemporaine construite en 2022 offre un cadre de vie rare, alliant design, confort et excellente performance énergétique (DPE A – GES A). Développant environ 115 m² habitables, la maison propose un espace de vie lumineux et chaleureux avec cuisine moderne intégrée, ouvert sur trois terrasses : une terrasse repas, une terrasse détente et une terrasse panoramique à l'étage avec vue dégagée sur les gorges du Gardon. La distribution est idéale, aussi bien pour une résidence principale que secondaire : – suite parentale à l'étage avec salle d'eau et terrasse privative, – deux chambres au rez-de-chaussée, salle de bain et WC indépendant. La construction, réalisée en bois selon les normes actuelles, a été conçue pour offrir durabilité, solidité et tranquillité d'esprit, avec un confort thermique optimal été comme hiver et des charges énergétiques très faibles, estimées entre 360 € et 530 € par an. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 150 m², sans vis-à-vis direct, la propriété permet l'implantation d'une piscine ou d'une dépendance, tout en préservant calme et intimité. Trois stationnements privatifs complètent l'ensemble. Bien rare sur le secteur, cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien contemporain, performant et serein, à proximité de la rivière, des sentiers et du centre du village Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kamla LAHMAR, Tél. : 06 63 20 68 97, E-mail : kamla.lahmar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902 141 431.

L'agence gorecki immobilier vous propose, dans un superbe cadre arboré, une confortable villa p-pied de 68 m² comprenant un séjour ouvrant sur terrasse, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant et un grand garage attenant de 38 m² (aménageable), sur un terrain clos de 764 m². La maison a été rénovée récemment. Cuisine neuve. Climatisation gainable. À visiter sans tarder !

À Saint-Siffret, aux portes d'Uzès, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2016, lovée dans un cocon de verdure paisible. Implantée sur un terrain bien arboré, et facile d'entretien, elle offre un cadre de vie harmonieux entre nature et confort moderne. La villa principale, outre son grand séjour / cuisine, ouvert sur le vaste espace piscine, dispose d'une partie nuit avec deux chambres en suite, et un bureau assurant intimité et praticité au quotidien. À l'extérieur, la piscine et son pool house aménagé invitent à de conviviaux moments estivaux. Un bâtiment indépendant de 46 m² abrite une troisième suite, idéale pour accueillir famille ou amis en toute autonomie, ainsi qu'un atelier / garage complétant l'ensemble. Un lieu de vie à la fois serein, fonctionnel et plein de charme, à quelques minutes seulement du cœur d'Uzès. Référence agence : 4996.