Vente maison 4 pièces 92 m² Annœullin (59112)

Iad France - Carolina Milazzo vous propose : Venez découvrir cette charmante maison située dans une résidence au calme, proche de toutes les commodités. Cette maison d’une surface habitable de 103 m² se compose d’une entrée avec rangement et wc séparés, d’une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, et d’un accès direct vers le garage avec un espace buanderie. En plus de garage, il y a du stationnement en propriété pour une voiture supplémentaire. À l’étage, le pallier dessert 3 chambres avec rangement et une salle de bain rénovée avec une baignoire d’angle, une douche à l’italienne et un meuble double vasque. Les combles ont été aménagés en chambre, vous pouvez également l’utiliser comme pièce de rangement ou bureau. Vous disposerez d’un agréable jardin sans vis à vis exposé SUD EST avec une petite dépendance en fond de jardin. Menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques Somfy, tout à l’égout, fibre optique, garage avec porte motorisée, stationnement en propriété devant la maison. Contactez moi dès maintenant pour programmer votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carolina Milazzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 913844593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un environnement calme et verdoyant, le programme ÉQUILIBRE offre un cadre de vie harmonieux où bien-être et qualité se conjuguent au quotidien. Cette maison neuve de 89,78 m² se compose d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un agréable jardin privatif. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bains équipée et des rangement pratiques, pensés pour le confort de toute la famille. Garage privatif disponible en option. Les prestations sont à la hauteur de vos attentes : Espaces de vie fonctionnels et lumineux Matériaux de qualité et finitions soignées Chauffage performant et respectueux de l'environnement (RE 2020) Résidence sécurisée avec accès motorisé et vidéophone L'architecture élégante met en valeur des matériaux authentiques : briques, bardage bois et tuiles traditionnelles, pour un ensemble à la fois chaleureux et durable. Les aménagements paysagers favorisent la biodiversité : arbres de hautes tiges, arbustes, noue végétalisée… un cadre serein et naturel pour profiter pleinement de votre futur chez-vous. Un lieu de vie idéal alliant confort moderne, sérénité et nature. Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2027 Prix : 249 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne LECHEVIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 456 956 Greffe de LILLE) 06 73 23 63 54 (réf. 210937 ).

Iad France - Manon Denoyelles vous propose : À AnnOEullin, cette maison de 114 m² vous offre de belles opportunités de réaménagement ! Il se compose de : 4 chambres spacieuses, offrant un beau potentiel Une salle d'eau et un WC séparé Une cuisine, un séjour lumineux et une entrée fonctionnelle Une buanderie pour un espace de rangement supplémentaire Le tout est situé sur un terrain de 1500 m², idéal pour un projet de potager ou un espace extérieur à réinventer selon vos envies. Le sous-sol complet accueille un garage pratique. Travaux de rénovation à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien à votre goût. Une belle opportunité pour les amateurs de projets ! Ne tardez pas à visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Denoyelles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 822546800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ANNOEULLIN, située à proximité du centre ville, dans une rue calme, jolie 1930 au cachet préservé disposant : d'un séjour de 30 m² et cuisine équipée de 16,50 sous verrière, sdb et wc. à l'étage : 3 chambres sol plancher. Beau grenier isolé aménageable. Huisseries PVC et bois double vitrage. Petit extérieur et jardin. Garage avec porte coulissante. Vaste atelier d'environ 110 m²DPE :   F (356) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre  4 670€ et 6 350€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021  2022 et 2023 abonnements compris) Prix de vente : 215 150€ dont  10 150 € d'honoraires de négociation charge acquéreurs. Tarif des honoraires : 7% Jusque 100 000€ + 3% pour la partie supérieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

ProvinVaste maison ancienne offrant volumes et cachet. Salon - salle à manger3 chambres - grenier aménageableGarage - jardin closDPE : G (435-127) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4 530€ et 6 170€ par an (prix moyens des énergies indexés au 1 / 01 / 2021 abonnements compris) Prix de vente : 281 900€ dont 11 900€ d'honoraires de négociation à la charge des acquéreurs. Tarif de négociation : 7% TTC jusqu'à 100 000€ et 3% TTC pour la partie supérieure à 100 000€. (Tarif selon barème de l'office en charge de la vente) Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Anne Léchevin, conseillère en immobilier OPTIMHOME vous propose à PROVIN, cette maison semi-individuelle de 93 m² située en quartier résidentiel calme et prisé offrant un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau séjour lumineux avec insert bois, idéal pour les moments de convivialité, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Un cellier / buanderie vient compléter ce niveau et apporte un espace de rangement appréciable. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau parfaitement adapté au télétravail ou à un usage polyvalent, ainsi que d'un second WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin avec terrasse, sans vis-à-vis, offrant un espace privilégié pour les moments de détente en toute intimité. Vous pourrez bénéficier d'un stationnement privatif devant la maison pour plusieurs véhicules. La maison bénéficie d'une situation pratique, à proximité des écoles, de la gare, des transports en commun et des principaux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens vers Lille, Douai, Lens. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant calme et accessibilité dans un environnement de qualité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne LECHEVIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 456 956 Greffe de LILLE) 06 73 23 63 54 (réf. 599455 ).