Vente maison 4 pièces 84 m² Angerville (91670)

Iad France - Salomé Villar Sobral vous propose : Maison de caractère 5 chambres – 106 m² – Terrain 780 m² – Double garage – Angerville (91) À seulement 50 minutes de Paris-Austerlitz en TER, cette maison de caractère des années 1930 offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour une famille ou pour des actifs travaillant à Paris. Transports - Gare TER d’Angerville → Paris-Austerlitz : environ 50 min - Orléans : environ 40 min - Gare d’Étampes (RER C) : 15 min Édifiée sur un terrain clos et arboré de 780 m², la maison développe environ 106 m² habitables et comprend : Au rez-de-chaussée : - entrée, - cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, - salon / séjour traversant de 27 m² avec belle hauteur sous plafond, - WC indépendant. À l’étage : - 2 grandes chambres (dont une avec cheminée), - bureau ou chambre d’enfant de 8 m², - salle d’eau avec WC. Au second étage : - 2 chambres traversantes, avec possibilité de créer 2 espaces indépendants grâce à une cloison. Les + de la maison : - 5 chambres possibles, - double vitrage et volets roulants, - double garage d’environ 50 m² avec fosse pour mécanique, - second garage de 15 m², - cave voûtée, - buanderie et atelier / cellier accessibles par le jardin, - jardin paysager, entièrement clôturé. Maison en bon état général offrant de beaux volumes et de nombreuses dépendances. Chauffage individuel au gaz naturel – DPE : E Maison saine et entretenue, avec un potentiel d’amélioration énergétique. Commerces, écoles et transports accessibles rapidement. Une maison offrant de beaux volumes et de nombreuses dépendances, idéale pour une famille ou pour un projet nécessitant des espaces de stockage ou de bricolage. Contactez-moi pour organiser une visite – disponible 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Salomé Villar Sobral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 518359716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fbimmo vous présente en Exclusivité, ce pavillon plain-pied situé à 9 minutes d'Angerville sur la commune de Boisseaux avec un accès à la Nationale 20 en 2 minutes et Gare TER. Cette maison construite en 2012 se compose d'un séjour, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau avec wc, un garage d'environ 40 m². Vous profiterez des beaux jours avec une belle terrasse d'environ 30 m² et un jardin de plus de 400 m². Stationnement multiple dabs l'enceinte de la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

28310.15minutes angerville. Située à fresnay-l'évêque, cette maison individuelle sur sous-sol total offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Prix : 199500 euros, honoraires à la charge vendeur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon agrémenté d'une cheminée avec insert, une agréable véranda, dans le prolongement du séjour, constitue un véritable espace de vie supplémentaire, baigné de lumière. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle d'eau et un second wc, offrant un espace parfaitement adapté à une famille. Édifiée sur un sous-sol total, la maison bénéficie de nombreux espaces de rangement et de stationnement. Le terrain clos, permettant de faire le tour de la maison, est accessible par deux portails : l'un dessert l'accès au sous-sol, tandis que le second permet de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Raccordée au tout-à-l'égout et bénéficiant d'un dpe classé c, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien confortable et prêt à accueillir leur nouveau projet de vie. Vous profiterez également d'un village dynamique, apprécié pour sa qualité de vie et ses nombreux services de proximité : école, épicerie, bar-tabac-restaurant, médiathèque, associations et clubs sportifs, terrain de football, gymnase ainsi que des espaces de loisirs dédiés aux enfants. Un environnement idéal pour concilier tranquillité et vie de village animée. Consommation énergétique : c 179 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b 6 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1330 euros et 1860 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe. " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie abraham, au 07 61 19 91 74 ou, par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie abraham agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 458425. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située à Boisseaux, à seulement 9 km au sud d'Angerville, dans un environnement calme et familial avec école, gare SNCF et un accès rapide à la N20, découvrez cette maison individuelle construite en 2006, offrant un bon diagnostic de performance énergétique (classe C). Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. Une porte-fenêtre permet un accès direct à la terrasse exposée plein ouest, parfaite pour profiter des fins de journée ensoleillées. Le rez-de-chaussée propose également une grande chambre ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une en enfilade, ainsi qu'une salle de bain avec WC, offrant un espace nuit fonctionnel pour toute la famille. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos de 721 m², comprenant une terrasse, un jardin agréable et un garage. Une maison idéale pour une famille à la recherche de tranquillité, d'espace et de proximité avec les axes principaux. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 603 711 - Greffe de EVRY) Pierre-Yves LAMÉ Entrepreneur Individuel 06 30 65 48 38 - Réf. 948713.

28310.15 minutes angerville. Située à janville, dans un environnement calme et agréable, ce pavillon sur sous-sol saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité. Prix : 206900 euros, honoraires à la charge vendeur. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour salon avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une pièce annexe faisant office de cellier / chaufferie avec accès au sous-sol. Une chambre, une salle d'eau et un wc séparé complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau ou dressing, une salle de bain et un wc indépendant. Le tout sur un terrain autour de la maison, avec jardin. Proche des commerces, des écoles et des axes principaux (a10, d2020), ce bien conviendra à un projet familial avec quelques aménagements à prévoir selon vos besoins. Consommation énergétique : d 210 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : d 32 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1230 euros et 1730 euros / an, prix moyens des énergies indexés au premier janvier 2021. " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie abraham, au 07 61 19 91 74 ou, par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie abraham agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 464297. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Salomé Villar Sobral vous propose : NOUVEAUTÉ – ANGERVILLE 91670 – Maison familiale de 88 m² – Terrain de 253 m² – Sud Essonne Vous recherchez une maison récente, lumineuse, bien entretenue et sans travaux, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités ? Cette maison familiale devrait vous séduire. Située à Angerville (91670), dans le Sud Essonne, au sein d’un lotissement paisible, cette maison construite en 2010 développe 88 m² habitables sur un terrain de 253 m². Elle se trouve à quelques minutes à pied de la gare, des écoles et des commerces. Dès l’entrée, la maison offre une distribution agréable et fonctionnelle. Sur la gauche, vous trouverez une cuisine indépendante et un WC. Sur la droite, une porte permet d’accéder au garage attenant de 16 m². Dans le prolongement, vous découvrirez une belle pièce de vie de 27 m², lumineuse et agréable grâce à ses trois portes-fenêtres, ouvrant sur le jardin et la terrasse. À l’étage, un grand palier dessert trois chambres : une de 14 m² et deux de 11 m², dont l’une avec placard encastré, ainsi qu’une grande salle de bains de 9 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clôturé et d’une terrasse équipée d’un store banne, le tout sur un terrain de 253 m². Une à deux places de stationnement sont également disponibles devant le garage. Côté confort, la maison dispose d’une chaudière gaz à condensation, de menuiseries PVC double vitrage, d’une isolation renforcée, ainsi que de volets roulants et battants. Son DPE classé C est également un véritable atout. La maison est mitoyenne uniquement par le garage, préservant ainsi la tranquillité des espaces de vie. Une maison familiale lumineuse, fonctionnelle et sans travaux, offrant de beaux volumes et un agréable espace extérieur. Une visite vous permettra de découvrir tout son potentiel. Contactez-moi pour la découvrir ! Visites possibles 7 jours sur 7, selon vos disponibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Salomé Villar Sobral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 518359716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.