Vente maison 4 pièces 130 m² Ancy-le-Franc (89160)

137 500 €

-7 %

Vente Maison de village 4 pièces

Iad france - doriane salles vous propose : 89- ancy le franc : louée : maison de ville 141 m² environ avec grand jardin clos de 1182 m² environ située dans un village dynamique, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, poste, médecins. ) dans un cadre verdoyant et touristique : château renaissance, canal de bourgogne. Paris par tgv 1h05 / ter 2h00. La maison est composée au rez-de-chaussée : d'une cuisine aménagée / salle à manger de 25 m² environ, un salon de 18 m² environ, un wc, palier buanderie de 6 m² environ, loggia avec porte fenêtre de 9 m² environ. 1er etage : chambre de 16 m² environ, chambre de 10 m² environ, salle de bain de 10 m² environ, dressing de 8 m² environ. 2ème étage mansardé : chambre de 36 m² environ (au sol). Extérieurs : terrasse donnant sur grand terrain clos. Constructions annexes : chalet de loisir de 24 m² environ (terrasse, sejour / cuisine, 2 chambres, salle d'eau), cuisine d'été de 29 m² environ, garage / atelier de 42 m² environ. Équipements récents : chauffage central pompe à chaleur, poêle à granulés, chauffe eau solaire, volets roulants électriques, isolation par extérieur, menuiseries double vitrage, visite video disponible sur demande. Actuellement louée 650€ / mois hors charges honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 120 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.