Vente maison 4 pièces 79 m² Ambérieux-en-Dombes (01330)

Venez découvrir cette grande maison en pisé de 220 m², pleine de charme et d'authenticité, où le cachet de l'ancien est mis en valeur par de superbes poutres apparentes et des volumes généreux. Elle est implantée sur un terrain plat de 700 m², clos, arboré et piscinable, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un espace entièrement à aménager selon vos envies, comprenant actuellement trois grandes pièces de 26 m², 32 m² et 45 m², laissant libre cours à votre imagination (pièces de vie, bureau, chambres. ), toilettes indépendantes. L'étage se compose de deux suites parentales, chacune disposant de sa salle de bains privative, assurant confort et intimité, ainsi que d'une pièce de 40 m² à aménager selon vos envies.  Pour parfaire cette rénovation, il vous restera à créer une cuisine et à installer un escalier afin de relier harmonieusement les deux niveaux et de révéler tout le potentiel de cette belle demeure. Cette maison s'adresse aux amateurs de bâtisses de caractère, en quête d'un projet personnalisé, alliant authenticité, volumes et cadre verdoyant. Une opportunité rare pour les amoureux de l'ancien à réinventer. Pour visiter cette maison au plus vite, contactez Caroline au 06 31 49 94 30. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. I Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Caroline Baldini,  immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 848040721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE VIERGE Date de réalisation du diagnostic : 19 / 05 / 2025      .       - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

? Idéal famille : votre maison neuve dans un cadre paisible, proche de lyon et de la gare ? Offres exceptionnelles 10 m² supplémentaires + pack déco ou pack cuisine offerts !* offre limitée — conditions en agence ? Votre futur projet familial à saint olive à seulement 45 minutes de lyon, avec accès rapide à la gare, profitez d’un environnement calme, sécurisant et idéal pour voir grandir vos enfants. Sur une belle parcelle de 378 m², découvrez un projet pensé pour le confort et la tranquillité au quotidien. ? Une maison conçue pour les jeunes familles maisons punch vous propose une maison moderne, fonctionnelle et lumineuse comprenant : un séjour lumineux, parfait pour les moments partagés 3 chambres confortables, adaptables pour bébé, enfants ou bureau un garage attenant, pratique pour poussettes, vélos et rangements ? Prestations incluses pour un quotidien simple, confortable et sans mauvaises surprises : volets roulants motorisés et connectés pompe à chaleur air / air réversible : confort été / hiver carrelage 45×45 cm, élégant et facile à entretenir ? Budget maîtrisé 276 000 €, incluant : terrain + vrd (estim.) + construction maison punch. Un vrai coup de pouce pour aménager votre intérieur selon vos envies dès la remise des clés. ? Un projet 100% personnalisable plans, agencements, matériaux… tout s’adapte à votre style de vie. ? Plus d’infos ? Contactez mme viana : 06 07 10 89 44 et construisons ensemble la maison où vos enfants grandiront. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 120 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 156 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

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10 m² OFFERT + CUISINE OFFERTE + PACK DECO OFFERT (peinture + parquet des chambres + faïence sdb + placard pour nos 50 ans. Vous rêvez de votre propre maison, conçue avec soin pour répondre à tous vos besoins et désirs ? Nous sommes ravis de vous présenter notre projet de construction d'une magnifique maison neuve, située sur un terrain spacieux de 600 m² sur la commune de Villeneuve. Caractéristiques du bien : Superficie totale : 101 m² 4 chambres confortables Plancher chauffant pour un confort optimal tout au long de l'année Volets roulants motorisés pour une sécurité accrue et une gestion aisée de la luminosité Cette maison est conçue pour offrir à ses occupants un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et fonctionnalité. Les espaces intérieurs sont pensés pour maximiser la convivialité et le bien-être familial, tout en offrant des finitions de qualité supérieure. Le terrain généreux permettra également d'aménager un jardin spacieux et agréable, idéal pour des moments de détente en plein air ou des activités en famille. Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des infrastructures essentielles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce projet de construction exceptionnel. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 160 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 169 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + 1 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de rancé dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 403 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve de plain-pied de 80 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 10,50 m² et une de 11,50 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 15 m². Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 133 500 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 144 300 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

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