Maison 4 pièces à vendre à Alos (81140)

Iad France - Tanguy Lagarde vous propose : À Alos, dans un environnement paisible et recherché, cette élégante maison de plain-pied de 137 m² habitable, conjugue raffinement, confort et performance énergétique. Elle bénéficie d’une vue dégagée et imprenable sur la nature et propose un vaste séjour avec cuisine sur mesure, salon et salle à manger, trois chambres et une suite parentale. Les prestations sont haut de gamme : chauffage au sol, climatisation, Panneaux photovoltaique (6 kilos), DPE A. À l’extérieur, une sublime terrasse en bois exotique de 60 m² surplombe un jardin arboré, une piscine chauffée 9,5 x 4 m avec pool-house de 19 m² invite à la détente, tandis qu’un garage de 22 m² et une dépendance atelier de 64 m² complètent ce bien d’exception. À seulement 20 min de Gaillac et 30 min d’Albi, avec commerces à 8 minutes, cette propriété rare offre un art de vivre privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tanguy Lagarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 978649952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 minutes d'Albi Corps de ferme à finir de restaurer 224 m² Habitables - 5 pièces principale - Puits Secteur très calme Toiture en bon état 3344 m² de terrain Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de ville avec beaucoup de cachet située en plein coeur de Cahuzac-sur-Vère. Vous profiterez de toutes les commodités à pied. Rénovation récente : électricité, chauffage, embellissement, cuisine, salle d'eau. Belle pièce de vie en rez de chaussée, 3 chambres et salle d'eau à l'étage et une grande cave. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 6.9%.

Proche de Gaillac, Cette maison mitoyenne allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon ouvert sur une cuisine équipée, parfait pour les moments de convivialité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. La maison bénéficie de toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, services). Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre paisible et pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Gavin Pellé vous propose : Maison de ville T4 – 139 m² – Grand garage + jardinet – Les Cabannes (à 1 km de Cordes-sur-Ciel) – 100 000 € (Plus de photos et plan 2D sur mon mini site) Elle n’est pas “instagrammable”, on va pas se mentir, mais c'est une fausse moche ! Derrière sa déco sortie tout droit d'un catalogue de 1973, son papier peint ou son carrelage à motifs hypnotiques, cette maison a tout d’une bonne surprise. Un vrai potentiel, une belle superficie et surtout une maison saine qui ne demande qu’à retrouver une place dans notre époque moderne. Située sur la commune des Cabannes, à seulement 1 Km à pied de la célèbre cité médiévale de Cordes-sur-Ciel, cette maison de ville en pierre (mitoyenne des deux côtés) offre une surface de 139 m² habitables, un grand garage de 54 m² et un petit jardin intimiste de 46 m² à remettre en beauté. Au rez-de-chaussée, on trouve un couloir d'entrée qui mène à l'escalier vers l'étage, puis ce fameux garage XXL de 54 m² sur toute la longueur de la maison, avec accès direct au jardin. Idéal pour bricoler, stocker, garer la voiture sans difficultés et pourrait même accueillir une partie habitable. Au premier étage, une belle pièce de vie de 36 m² avec cuisine à repenser totalement, cheminée à foyer ouvert (elle en impose mais pourra laisser place à un poêle à bois) et climatisation avec double split (à remplacer éventuellement car un peu vieillotte). Les volumes sont bons, l'état général tout à fait correct, rappelons-le. Enfin, on retrouve un WC séparé qui peut même faire bibliothèque, tellement il est grand, puis une salle d’eau en bon état, rénovée il y a quelques années et une première chambre de 14 m² à relooker côté jardin, au calme, avec clim. Au deuxième et dernier étage : un grand palier de 15 m² dessert deux chambres mansardées (15 et 18 m² au sol). L’une d’elles réclame une rénovation complète, mais laisse imaginer une belle suite parentale en récupérant l'espace du palier. On a largement de quoi envisager plusieurs projets ici : une salle de bain supplémentaire, un coin bureau, un showroom, qui sait ? Les autres infos sur le bien : La maison est habitable en l’état mais nécessite un rafraîchissement global pour ceux qui souhaiteront lui donner une seconde chance. Toiture en bon état (moins de 30 ans), menuiseries double vitrage PVC au 1er étage, simple vitrage au 2nd, isolation à renforcer au dernier étage, cuisine à équiper, tout à l’égout, tableau électrique refait il y a quelques années mais une partie n'a pas été rénovée (dernier étage), façade en pierre à faire ressortir pour les amateurs du cachet brut ! Ce qu’il faut retenir : Une vraie maison de village en pierre avec un très grand garage, 139 m² habitables et un petit jardin qui n’attend que vos idées. Un bien sain, plein de potentiel, à petit prix ! À 3min de Cordes-sur-Ciel, mais loin du tumulte touristique. Elle devait être vendue, signée, emballée. Et puis non, la vie a décidé de lui offrir une seconde chance. Alors si vous aimez les maisons à réveiller, les projets concrets et les budgets malins, celle-ci pourrait bien être votre coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gavin Pellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 805066990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur de la commune de Castelnau-de-Montmiral, cette charmante maison de village offre un cadre de vie agréable et une vue dégagée exceptionnelle. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, poêle à granulés, d'une buanderie / cellier ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, vous découvrirez une très grande chambre avec placard, deux bureaux pouvant également faire office de chambres d'appoint, ainsi qu'une salle de bains. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir à ce niveau, offrant un beau potentiel de personnalisation. Une cave en sous-sol complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Bien rare ! Réf : AL-20 2566.

Cordes-sur-ciel – située à deux pas de la porte de l'horloge, ancienne porte d'entrée principale et monument emblématique de cette cité médiévale, cette maison traversante bénéficie d'un accès sur deux rues distinctes. Disposée en plusieurs paliers, elle offre environ 140 m² habitables, auxquels s'ajoutent plus de 60 m² à finir d'aménager, notamment dans les combles, offrant un beau potentiel d'extension. La maison comprend : • un séjour lumineux de plus de 30 m² pouvant également servir de boutique • une cuisine fonctionnelle avec ouverture sur l'arrière, à proximité immédiate d'un jardin indépendant de 80 m² avec puits, situé à seulement 10 mètres • trois chambres spacieuses de plus de 20 m² chacune, avec la possibilité d'en aménager deux supplémentaires dans les paliers supérieurs • trois espaces salle d'eau ou salle de bain avec toilettes, répartis dans la maison • une cave de 26 m² en sous-sol, idéale pour le stockage depuis le jardin et les pièces situées aux derniers niveaux, vous profiterez d'une superbe vue panoramique qui sublime le cadre exceptionnel du bien. La maison demande une rénovation complète, à l'exception d'une toiture neuve et d'une structure saine, qui garantissent un bon investissement. Visite virtuelle disponible pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous. We also speak english | we spreken ook nederlands frederic bastemeijer et jean-philippe grenier agence hamilton cordes-sur-ciel, parmi les plus beaux villages de france.

Tarn (81) a vendre à cinq minutes de cordes-sur-ciel cette maison de plain pied de 160 m² habitables avec garage double non attenant sur un terrain plat de 16.588 m². Ce terrain arboré comporte 5.000 m² clôturés avec fruitiers et potager. Dès l'entrée, on pénètre dans un vaste espace de vie très lumineux : la cuisine / salle à manger avec le séjour en continuité, ouvre sur une terrasse couverte. Un espace bureau prolonge le séjour. Le côté nuit dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l 'arrière de la cuisine, un cellier / buanderie complète ces espaces. Cette demeure en excellent état, bénéficie d'un cadre de vie au calme, entouré de nature à seulement cinq minutes de toutes commodités. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 54473 - réseau abessan - michel dalens - (06 82 65 63 32) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 378 255 616 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Tarn (81) a vendre dans cordes-sur-ciel cette belle maison entièrement restaurée d'environ 90 m² habitables, 4 pièces. Au rez de chaussée : cuisine équipée / salle à manger (20 m²);dégagement, douche à l'italienne + toilettes. Au premier étage : une belle pièce séjour (30 m²) lumineuse (poêle à granules), offrant de belles vues sur la vallée. Au 2ème étage : deux chambres (18 m² et 12 m²) et cabinet de toilettes. Cette demeure en partie basse de la cité, bénéficie de la proximité des commerces ainsi que de l'accès facile au parking. À l'extérieur, le jardinet avec tonnelle est très agréable, non attenant, mais seulement à quelques mètres. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 54185 - réseau abessan - michel dalens - (06 82 65 63 32) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 378 255 616 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

CORDES-SUR-CIEL - Perchée sur les hauteurs du village médiéval de Cordes-sur-Ciel, cette charmante maison d'environ 160 m² habitables conjugue authenticité et confort moderne. Entièrement rénovée il y a une quinzaine d'années, elle résulte de la réunion harmonieuse de deux habitations, offrant aujourd'hui une demeure pleine de charme et de caractère. Espaces de vie - Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée menant à un agréable espace de vie composé d'un salon avec poêle à bois, ouvert sur la salle à manger. - La cuisine indépendante, également agrémentée d'une cheminée, communique directement avec la pièce principale. Un escalier relie cet espace à l'étage supérieur. Espace nuit - Le premier étage dessert deux belles chambres de 16 m² et 21 m², ainsi qu'une salle de bain élégante équipée d'une baignoire sur pied, d'une douche et de WC. - Le niveau inférieur abrite une spacieuse suite parentale d'environ 25 m², comprenant un coin salon et une salle d'eau privative avec WC. Annexes et équipements - Ce même niveau donne accès au sous-sol, comprenant une buanderie, une cave voûtée à aménager, ainsi qu'un garage indépendant avec rangements, accessible depuis la ruelle en contrebas. - Traversante sur deux niveaux, la maison bénéficie deux accès depuis des rues distinctes. - Bien que la propriété ne dispose pas d'extérieur attenant, les portes doubles de la cave s'ouvrent sur une ruelle calme et non passante, permettant de créer un agréable espace convivial devant la maison. Ce dispositif offre un effet terrasse couverte, idéal pour installer une petite table et profiter de repas en plein air à l'abri des regards. Répartie sur quatre niveaux, la maison comprend deux poêles à bois, une cave voûtée, et un chauffage central au fioul (cuve de 3 000 L), complété par un ballon d'eau chaude Atlantic de 200 L. Les menuiseries, en simple et double vitrage, assurent luminosité et charme. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, avec une installation électrique rénovée vers 2010. En complément, la propriété comprend une parcelle boisée non attenante de 1 670 m², située à l'extérieur du village - un coin nature idéal pour les amateurs de sérénité et de promenade. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. WE ALSO SPEAK ENGLISH | WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Frédéric BASTEMEIJER et Jean-Philippe GRENIER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France.

Cordes-sur-ciel - située sur le versant sud de cordes-sur-ciel, dans la partie paisible du village appelée le bouysset, cette maison de caractère offre une surface au sol totale de plus de 180 m². L'essentiel de la demeure s'articule autour de deux superbes plateaux de plus de 50 m² chacun, qui constituent les principaux espaces de vie. Dès l'entrée, quelques marches en pierre conduisent à une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert et offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée. La cuisine attenante s'ouvre sur une terrasse intime donnant accès au jardin en terrasses, agrémenté d'une jolie gloriette, parfait pour profiter du calme et du panorama. Le niveau inférieur accueille la chambre principale, la salle d'eau et les toilettes, avec un accès direct au jardin — un espace idéal pour savourer la sérénité des lieux. Le garage, situé sous la chambre principale, est accessible indépendamment depuis l'extérieur, pratique pour le stationnement ou comme espace de rangement. En complément, deux chambres d'appoint se trouvent dans les étages au-dessus de la cuisine. Plus modestes en superficie, elles représentent un atout non négligeable pour accueillir des invités, aménager un bureau ou créer un espace de loisirs selon vos envies. La toiture est en bon état, ne nécessitant qu'un démoussage et un léger remaniement. En revanche, l'installation électrique, le système de chauffage et les huisseries extérieures sont à revoir, offrant ainsi l'opportunité d'une rénovation personnalisée selon vos goûts et besoins. Une maison authentique et lumineuse, au charme discret, offrant un superbe potentiel sur l'un des versants les plus recherchés de cordes-sur-ciel. We also speak english | we spreken ook nederlands frederic bastemeijer et jean-philippe grenier agence hamilton cordes-sur-ciel, parmi les plus beaux villages de france.

Mouzieys-panens - maison individuelle de plain-pied d'environ 90 m², composée de 3 chambres, 2 salles d'eau, un salon ouvert sur cuisine, et environ 2 000 m² de terrain. En sortie de village, venez découvrir cette maison très ergonomique et moderne, construite en 2021. L'entrée, équipée de rangements et d'un wc indépendant, donne accès à une vaste pièce à vivre d'environ 37 m² avec cuisine aménagée et équipée. L'ensemble est baigné de lumière grâce à une baie vitrée exposée sud, ouvrant sur le jardin. La particularité de ce bien réside dans ses deux espaces nuit, permettant une parfaite intimité : - le premier espace se compose d'une suite parentale d'environ 18 m² avec un accès extérieur au jardin par une baie vitrée. - le second espace nuit comprend quant à lui deux belles chambres et une salle d'eau. Un cellier / buanderie complète l'ensemble. Un abri de jardin permet de stocker votre matériel à l'abri des intempéries, pour l'entretien de ce magnifique terrain plat avec verger. Un nid qui n'attend que vous et votre famille ! Toutes commodités : école, collège, avec la cité médiévale de cordes-sur-ciel à moins de 5 minutes. Construction sous garantie décennale. Climatisation réversible. Assainissement individuel. We also speak english | we spreken ook nederlands jean-philippe grenier et frédéric bastemeijer agence hamilton cordes-sur-ciel, parmi les plus beaux villages de france.

Tarn (81) a vendre à cinq minutes de cordes-sur-ciel cette maison récente (construction de 2021),de plain pied, d'environ 90 m² habitables avec environ 2000 m² de terrain clotûré. L'entrée ouvre sur un vaste espace de vie (environ 37 m²) très lumineux avec cuisine ouverte, buanderie, wc indépendant. Une baie vitrée côté sud ouvre sur le jardin. De part et d'autre de cette pièce se trouvent deux espaces nuit. L'un est composé de deux chambres et salle d'eau (douche à l'italienne).De l'autre côté de la pièce de vie, le second espace nuit propose une belle suite parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne) wc. La chambre profite d'un accès au jardin par une baie vitrée. Cette maison au calme, en bordure de village, avec son jardin piscinable constitue une offre attractive. Ref 54510 - réseau abessan - michel dalens - (06 82 65 63 32) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 378 255 616 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Tarn (81) a vendre dans la cité médiévale de cordes-sur-ciel cette maison d'environ 110 m² habitables, 4 pièces, avec deux terrasses et place parking attenante pouvant être transformée en garage. Coté rue haute, deux terrasses encadrent la maison avec une entrée ouvrant sur un espace ouvert (39 m²) offrant séjour / salle à manger, cuisine. À l'étage : une chambre mansardée. En partie basse, avec sortie indépendante : deux chambres, salle de bains; toilettes, buanderie. Cette demeure, à mi-hauteur dans la cité, avec ses terrasses et son parking, offre un cadre de vie très agréable. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 54453 - réseau abessan - michel dalens - (06 82 65 63 32) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 378 255 616 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

CORDES-SUR-CIEL, TARN - Laissez-vous séduire par cette authentique et atypique maison de village, où se mêlent le charme des pierres, des briques et du colombage, nichée dans l'un des quartiers les plus calmes et prisés de Cordes-sur-Ciel. D'une surface de 78 m² répartis sur trois niveaux, elle offre un cadre de vie chaleureux et lumineux, avec une terrasse orientée plein sud et une vue imprenable sur la campagne cordaise. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon baigné de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée, idéal pour partager des moments conviviaux. À l'étage intermédiaire, l'espace nuit vous accueille avec deux jolies chambres d'environ 10 m² et une salle d'eau. Le rez-de-jardin, quant à lui, offre un espace modulable de 23 m², actuellement aménagé avec une cuisine d'été et un accès direct à la terrasse. Imaginez-y un atelier, un bureau ou une chambre supplémentaire, selon vos envies ! Toutes les ouvertures sont exposées plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. En bonus, une petite cave voûtée vous permettra de ranger vos vélos, votre mobilier d'extérieur ou d'aménager un espace de stockage pratique. Un véritable nid douillet, à deux pas de la majestueuse cité médiévale, où chaque pierre raconte une histoire… Un petit bijou à visiter sans hésiter ! DPE en cours Disponibles quand vous l'êtes ! Vos contacts privilégiés, Jean-Philippe Grenier et Frederic Bastemeijer Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, un des Plus Beaux Villages de France.

Maison de plein pied de 116 m², située à Fayssac sur une parcelle de 844 m². Construite en 1970. Elle offre un salon avec insert et une salle à manger avec insert, une cuisine, trois chambres, SDB, arrière-cuisine, cellier. Terrasse, abris de jardin et garage fermé. double vitrage Climatisation réversible Bon état général Référence agence : 4591.

À vendre - pavillon moderne de type 4 construit sur sous sol total situé à arthes et proche d'albi. Créer en 2013 ce pavillon comprend : huisseries dv volets roulants, pac air / air et cuisne (2023). Porte de garage et portail électrique avec gestion à distance. Jolie point de vue sur arthes et albi. Maison évolutive ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Située à Gaillac, cette maison de plain-pied de 96,6 m² environ, sur un terrain paysager de 2426 m², est idéale pour ceux souhaitant personnaliser leur intérieur. Lumineuse et en très bon état, elle se compose d'une entrée accueillante, d’un séjour, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un cellier buanderie, de trois chambres de 10,5 -11,5 et 11,5 m², d’une salle de bains avec baignoire et douche et d’un WC indépendant. Les menuiseries disposent de double vitrage et de volets en bois. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, des convecteurs, ainsi qu'une cheminée avec un insert pour un confort supplémentaire. L’extérieur comprend un abri pour deux voitures avec une partie atelier, parfait pour les bricoleurs ou comme espace de rangement. Le jardin est spacieux, idéal pour les amateurs de nature, vous aurez un puits fonctionnel pour cultiver de beaux légumes dans votre potager. Bien qu'en excellent état, cette maison offre un beau potentiel pour être embellie et redécorée selon vos goûts. Proche de toutes commodités : écoles, gare, supermarchés et centre-ville. Un cadre de vie calme avec un beau parc arboré, tout en étant à deux pas de l’hypercentre. Une opportunité rare, idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de confort !

Gaillac, emplacement privilégié pour cette maison de plain pied sur un terrain de plus de 1000 m², au calme mais proche de tout à pied. Elle se compose d'une pièce de vie et sa cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, salle d'eau et wc séparé. Le garage offre un espace de 30 m² supplémentaires et le terrain est piscinable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Situé au calme, à 5 minutes du centre de Gaillac. Venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 104 m², vous disposerez d'une belle pièce de vie, cuisine séparée, 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. Le plus grande terrasse couverte et grand garage de plus de 50 m². Belle parcelle arborée À visiter. Honoraires inclus dans le prix : 6.17%.

Iad France - Estelle Pellegrino vous propose : Maison prête à vivre à Gaillac ! À Tessonnières, découvrez cette maison de plain-pied de 2012, récemment valorisée par des améliorations énergétiques significatives. Les anciens convecteurs électriques ont été remplacés par un système de climatisation réversible, et une partie de l’isolation a été reprise. Le DPE actualisé confirme désormais une performance en classe C, assurant un bon niveau de confort et une maîtrise de la consommation énergétique. La pièce à vivre, lumineuse et très confortable, développe un peu plus de 46 m² et comprend une cuisine ouverte entièrement équipée (plaque induction, hotte, four, four micro-ondes, lave-vaisselle) ainsi qu’un séjour spacieux donnant sur l’extérieur. La partie nuit se compose de trois chambres d’environ 10 à 12 m², dont deux climatisées et équipées de placards, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un WC indépendant. Le garage d’origine a été transformé en un grand cellier / buanderie d’environ 8,5 m². Il reste possible de retrouver un garage classique en retirant simplement la cloison séparative. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain clos, d’une terrasse avec vue dégagée, d’une cour permettant de stationner plusieurs véhicules et d’une piscine au chlore de 7 x 4 mètres. La maison est équipée de la fibre optique, et elle est raccordée au tout-à-l’égout, avec un assainissement conforme. Elle est idéalement située : gare à environ 500 m, école à environ 700 m, commerces et centre-ville de Gaillac accessibles rapidement. Libre de toute occupation, ce bien conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une maison récente, fonctionnelle, économique à l’usage et située dans un secteur apprécié. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pellegrino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 524924438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien Lacroux vous propose : À Gaillac, Maison de 3 Chambres sur un Vaste Terrain de 2989 m². Située dans un quartier calme et résidentiel de Gaillac, cette charmante maison individuelle offre un potentiel incroyable pour devenir votre cocon familial. Construite en 2000, elle propose 3 chambres spacieuses pour accueillir confortablement votre famille. Dès votre entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux qui constitue le cOEur chaleureux de la maison. La cuisine indépendante est idéale pour concocter de délicieux repas en famille. Une salle d'eau et un WC séparé facilitent votre quotidien. La maison dispose d'une terrasse extérieure, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées conviviales en plein air. Le terrain de 2989 m² offre de multiples possibilités d'aménagement en fonction de vos besoins et de vos envies. Bien que la maison nécessite des travaux de rafraichissement, elle représente une excellente opportunité pour créer votre cocon personnalisé selon vos goûts et vos besoins. Les points forts de ce bien : - Maison individuelle avec 3 chambres - Vaste terrain de 2989 m² - Quartier calme et résidentiel - Proximité des commerces, des services et des écoles - Terrasse extérieure pour profiter du plein air Ne manquez pas cette occasion de réinventer cette maison et d'y créer l'espace de vie de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre ce bien situé à Gaillac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lacroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 981593536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Arca vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 106 m², 3 Chambres, Terrasse et Jardin à Gaillac Découvrez cette maison traditionnelle de plain pied, de 2005, située à Gaillac, dans un cadre de vie chaleureux et paisible pour vous et votre famille. La maison se compose de 3 chambres lumineuses, d'une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne, d'un WC séparé, d'une cuisine ouverte sur le séjour, avec un garage attenant qui fait office de buanderie, avec une porte de garage récemment changée. Pour l'espace de vie, nous avons un salon et une salle à manger offrant des espaces conviviaux et fonctionnels, avec accès sur une terrasse de 15 m² environ, carrelé récemment également, pour profiter des beaux jours, sans vis à vis côté jardin. Implantée sur un terrain de 506 m², cette maison bénéficie d'un jardin tout autour de la maison, avec un abri en bois carrelé, et un autre abri plus petit pour ranger vos affaires de jardin. Pour le chauffage, la maison dispose de radiateurs électriques pour l'instant. Les murs et plafonds ont été isolés. Idéalement située, vous serez à proximité de nombreuses commodités telles que le collège et le lycée à 2.7km, le centre-ville de Gaillac à 3km, Intermarché à 1km, la ville d'Albi à 20km et l'autoroute A68 à 6km, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Cette maison est idéale pour une famille cherchant un foyer accueillant et confortable, de plain pied, et qui ne demande pas trop d'entretien. GROS PLUS : un puit a été installé dans le jardin ! De quoi avoir son joli potager. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. C'est une joli opportunité pour être proche du centre, et dans un quartier calme et résidentiel, proche de tout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Arca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI CEDEX sous le numéro 918802273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Bernac cette maison s'épanouit dans un environnement rural paisible, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité des écoles locales, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un vaste terrain de 1800 m² agrémenté d'une terrasse accueillante et d'un jardin verdoyant. L'architecture extérieure en bardage bois confère un cachet chaleureux à la façade. L'espace de stationnement extérieur assure praticité et confort aux résidents, réunissant fonctionnalité et esthétique pour une qualité de vie optimale. À l'intérieur, cette maison de 121 m² offre un agencement intérieur soigné. La pièce de vie lumineuse comprend une cuisine ouverte et un cellier attenant. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale, idéale pour les moments de détente. Deux toilettes et deux salles de bain complètent les aménagements, assurant confort et intimité à ses habitants. Construite en 2012, cette propriété allie modernité et charme champêtre, offrant un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Les équipements tels que la climatisation, l'interphone et la connexion fibre répondent aux besoins actuels en termes de confort et de technologie. Trés faible consommation électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MANCA, Tél. : 06 31 75 51 81, E-mail : anne.manca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 829 458 025.

Située à Gaillac, cette maison de plain pied des années 90 sur un terrain de 1019 m² offre un cadre de vie paisible dans un quartier très calme. À proximité de toutes les commodités, cette propriété présente un terrain constructible idéal pour divers projets. Cette maison de 116 m² se compose d'une spacieuse entrée avec placard, d'une cuisine attenante à la pièce de vie, de deux grandes chambres équipées de placards, d'une salle de bain avec toilette séparé, d'un cellier. Dotée de double vitrage, d'une aspiration centralisée, l'assainissement est relié au tout à l'égout, elle offre la possibilité de créer une troisième chambre. Avec son agencement fonctionnel et son emplacement recherché, cette maison à la construction soignée saura séduire les acquéreurs en quête d'un lieu de vie agréable à Gaillac. Venez là découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia KIRNER, Tél. : 06 29 39 07 47, E-mail : patricia.kirner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 845 187 533.