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Maison 4 Pièces 160 m² à vendre à Ajat (24210)
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Vente maison 4 pièces 160 m² Ajat (24210)

325 000 €
-3 %

Splendide demeure de 1901 à 10 minutes de THENON

Cette demeure est de toute beauté, construite en 1901, elle a gardé tout son charme, le moderne et l'ancien s'harmonisent parfaitement. Elle possède en autre, de beaux volumes, et l'espace extérieur est ravissant et sans vis à vis. Coté chauffage elle est équipée d'une pompe à chaleur intégrée aux plafonds, et le bloc extérieur également invisible. Double vitrage, bonne isolation. La toiture et charpente sont très bon état. Assainissement aux normes. Adoucisseur d'eau. C'est une très belle rénovation. Vous pouvez y vivre de plain pied, en effet, le rez-de-chaussée possède une suite parentale avec une vaste salle d'eau et toilettes. Le salon et le séjour équipé d'un poêlé à granulé, d'une surface de 75 m² environ sont très lumineux et tournés vers l'extérieur. La cuisine, moderne, est très bien intégrée, une grande arrière cuisine complète son confort. Toilettes. À l'étage, un bureau, une grande chambre, et une salle d'eau avec toilettes. Un immense grenier aménageable facilement d'un surface d'environ 90 m². Ne tardez pas à découvrir ce bien tout confort, et aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme GIRARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 (réf. 592599 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Beaux volumes
  • Calme
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 3 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Etat
  • Etat general : Excellent état
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 325 000 € (soit 2 031 € / m²) -3 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 686 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (-11 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17/09/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 830037773177
Optimhome agence immobilière à Montpellier (34)
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