Vente maison 4 pièces 133 m² Aix-en-Provence (13100)

1 085 000 €

-Magnifique villa de 133m² sur 400m² de terrain avec piscine et garage. à 20min du centre historique

Située à l'ouest du centre-ville d’aix en provence, cette résidence de standing vous séduira par son architecture et son esprit intimiste. Sécurisée, elle sera composée de 3 petits bâtiments ainsi que 12 maisons. Proche des accès autoroute et centre-ville. Les commerces a pied se situent a 800m villa individuelle t5 en r + 1 de 133 m²avec garage et piscine 6m x 3m. Un stationnement privatif avec garage et un hall d'entrée avec placard, une vaste piéce de vie avec accés direct à la terrasse de 27 m² au jardin et à la piscine. Une suite parentale au rdc et un wc indépendant. À l'étage : 3 chambres de taille confortable avec placard, un salle de bains et un second wc indépendant le tout sur une parcelle de 400m ! Des prestations de standing avec : - système de chauffage par gaine (clim) très peu énergivore en électricité. - carrelage en 60x60 - wc suspendu - volet roulant électrique - domotique prix de vente 1 085 000€. Remise des clés prévu : 4éme trimestre 2026 rencontrons-nous, laurent peltier 06 72 07 97 14 et aussi bénéficiez des avantages du avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 -garantie constructeur 10 ans -éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel. -personnalisez votre logement au gré de vos envies. -possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches du rhônes : bonaparte promotion.