Vente maison 3 pièces 58 m² Wimereux (62930)

Iad france - stephanie lehon vous propose : idéal primo-accédant ! À seulement 2 minutes de marquise et 8 minutes des plages de wimereux, découvrez cette maison semi-indépendante offrant une vie de plain-pied ! Au rez-de-chaussée : entrée pièce de vie lumineuse avec salon cuisine 1 chambre salle de bain avec baignoire et douche wc à l'étage : 2 chambres supplémentaires 2 greniers aménageables, avec possibilité de créer une suite parentale ou deux chambres extérieur : jardin garage les + : semi - indépendante, vie de plain-pied, proximité autoroute. Travaux à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 546 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie lehon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 880024377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lolita Hiart vous propose : Située au cOEur de Boulogne-sur-Mer, cette maison de ville de 1955 offre charme et potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison. Répartie sur 3 étages, elle propose un salon lumineux, une salle à manger chaleureuse, une cuisine séparée et quatre chambres confortables. La terrasse ensoleillée et le jardin offrent un agréable espace extérieur. Implantée dans un quartier proche des commerces, écoles et transports. Bien entretenue, cette maison est pleinement habitable en l’état, tout en offrant la possibilité de réaliser quelques travaux de modernisation selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison de ville pleine de potentiel à Boulogne-sur-Mer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser le charme de cette propriété aux nombreuses possibilités vous séduire. Une belle opportunité pour une famille en quête d’authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lolita Hiart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 984644542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un emplacement recherché de Boulogne-sur-Mer, à proximité immédiate de la mer et des commerces, cette maison se distingue par son fort potentiel d'aménagement et ses volumes généreux. Développant environ 150 m² habitables, auxquels s'ajoutent plusieurs espaces annexes à l'arrière, ce bien offre de multiples possibilités d'exploitation, tant pour un usage résidentiel que professionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle surface polyvalente pouvant accueillir un espace commercial, des bureaux ou un séjour selon vos besoins, d'une cuisine aménagée récente, d'un salon-séjour, d'un WC indépendant, d'une buanderie, d'une pièce dédiée au spa ainsi que d'un bel atelier donnant accès au garage. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, un dressing et une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit confortable. Pour compléter l'ensemble, la maison dispose d'un grand garage ainsi que d'un vaste espace sous combles d'environ 40 m² avec une très belle vue mer, à aménager selon vos envies et vos besoins. Une opportunité rare, idéale pour un projet mixte habitation et activité professionnelle, ou pour une grande maison aux multiples possibilités. Un bien à fort potentiel, rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie VANDOOREN, Tél. : 06 35 90 96 85, E-mail : virginie.vandooren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 900 432 592.

En exclusivité – Une maison où il fait bon vivre à Bréquerecque Bienvenue dans le quartier de Bréquerecque, un secteur apprécié pour sa tranquillité, sa proximité avec les écoles, les commerces et les grands axes. C'est ici que se trouve cette maison semi-individuelle, prête à accueillir une nouvelle famille. Nous retrouvons une entrée donnant sur un salon-séjour agréable, une cuisine équipée, et une salle d'eau refaite, pratique au quotidien. À l'étage, deux chambres spacieuses conviendront parfaitement pour des enfants, ou pourquoi pas un coin bureau pour télétravailler au calme. Et ce n'est pas tout : le dernier niveau abrite deux nouvelles chambres supplémentaires, parfaites pour créer un espace parent, une salle de jeux ou un coin invité. Côté jardin, vous serez séduits par l'exposition plein sud, idéale pour profiter du soleil. Deux dépendances viennent compléter le tout : rangements, atelier, coin vélo… à chacun son usage. C'est une maison saine, bien entretenue, fonctionnelle, dans laquelle on peut poser ses valises sans avoir à prévoir de gros travaux. Concernant la consommation : 5 stères de bois environ à l'année et moins de 900L de fioul pour l'ensemble de la maison soit moins de 1000 euros par an. Si vous cherchez un lieu de vie simple, chaleureux et bien situé, cette maison est pour vous. À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DEVROÉ, Tél. : 07 56 99 67 10, E-mail : catherine.devroe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 951 424 043.

Iad France - Ludivine Bourgain vous propose : Secteur Dernier-Sou. Charmante maison de ville de 70 m², rénovée en 2024, idéalement située à proximité de toute commodité. Elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que deux chambres à l'étage. Un jardin clos, exposé sud, complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien alliant modernité et confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Bourgain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 990780819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très jolie maison, idéalement située, à proximité immédiate de la plage, des écoles, des lycées, commerces et seulement à quelques minutes des axes routiers. Cette maison vous séduira par sa fonctionnalité, son environnement paisible et son beau jardin clos. Elle se compose d'une entrée, un séjour donnant sur une véranda avec un accès direct au jardin, un salon, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un wc a l'étage : un palier dessert 2 belles chambres, une salle de bain, dressing. Au 2 ème étage 2 chambres, une salle d'eau. Pour votre confort : chaudière murale double vitrage pvc volets roulants électriques dépendance n'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 676 430 - greffe de boulogne sur mer) catherine lecomte entrepreneur individuel 06 24 60 43 79 - réf. 935902.