Maison 3 pièces à vendre à Villerouge-Termenès (11330)

Iad france - catherine ayala vous propose : * davejean - maison de vacances + petite cour + garage + cave 50 m² au sol avec etage- 73.5 m² - r + 1 - 2 chambres - piece a vivre - salle d'eau -toilette independant - grenier * à davejean, charmant village niché au coeur du massif des corbières, découvrez cette agréable maison de campagne idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce à vivre de 45 m² avec cheminée et insert vous attend. L’espace cuisine reste à aménager et à équiper selon vos goûts et vos envies. À l’étage, vous trouverez un dégagement avec placard, deux chambres, une salle d’eau avec cabine de douche et un toilette indépendant. Accès au grenier pour plus de rangement. La maison dispose également d'une petite cour, d’une cave traversante de plus de 50 m² au sol avec étage, ainsi qu’un garage de 20 m². Cette propriété conviendra aussi bien à une famille avec un enfant, à un jeune couple primo-accédant, qu’à ceux qui recherchent une résidence secondaire pour profiter des vacances à la campagne. Amateurs de pêche, de chasse, de randonnée ou simplement en quête de calme, laissez-vous séduire par ce lieu authentique et paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ayala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 911896132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à davejean, agréable village des hautes corbières à 35 min de lézignan. Transport scolaire, point multi-services, marché de producteurs. Cette maison de village offre au rez de chaussée : un séjour ouvert sur la cuisine, un débarras servant à stocker le bois. Au premier se trouvent une chambre d'environ 16 m², une salle d'eau et un wc. Au second : un hall à rénover et une chambre mansardée. Idéal pied à terre dans le sud ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 48 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine mas, tél. : 06 43 96 04 24, e-mail : karine.mas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 449 180 652.

Iad france - emilie rouby vous propose : quintillan - maison de village - 2 chambres - 2 salles d’eau - habitable de suite - facade pierre - meublee je vous propose cette charmante maison de village, entièrement meublée, d’une superficie habitable de 75 m², située à quintillan, au coeur des corbières dans un environnement calme et préservé. Pour les amoureux de la nature, vous apprécierez les nombreuse balades, ainsi que les coins de baignade. Répartie sur trois niveaux, cette maison offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace comprenant une entrée de 6,20 m² qui dessert une première chambre spacieuse de 14,98 m². Cette chambre dispose de sa salle d’eau privative équipée d’une douche, d’une vasque et d’un wc, offrant ainsi un véritable confort et une indépendance idéale pour recevoir. Au premier étage, vous trouverez la seconde chambre de 12,82 m² qui bénéficie d’un espace dressing. Une salle de bain de 6,28 m² avec baignoire, vasque et wc complète cet étage. Le dernier niveau est dédié à la pièce de vie principale : une cuisine ouverte sur un séjour de 31,47 m², offrant un bel espace lumineux avec parquet au sol, parfait pour vos moments de convivialité. Extérieurs et cadre de vie : - un coin extérieur communal avec barbecue et espace repas permet de profiter pleinement des beaux jours en toute convivialité. - un bassin de baignade naturel est accessible dans le village, pour se rafraîchir dans un cadre naturel unique. Situation et commodités : quintillan est un petit village typique des corbières, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Les commodités sont accessibles à environ 15 minutes. La maison se situe également à environ 45 km de narbonne, 50 km des plages méditerranéennes et 1h30 de l’espagne. Cette maison de village est idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire. Son charme, sa distribution bien pensée et son environnement calme en font une belle opportunité dans un cadre naturel préservé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 346 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie rouby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 800181224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé sur la commune de quintillan, à 25min de durban, 45 min de sigean. Ce chalet offre deux chambres, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau et un cellier. À finir de rénover : quelques huisseries, prévoir un système de chauffage, peinture, bardage. Équipé de panneaux solaires, forage avec pompe, non relié aux réseaux d'eau et d'électricité. Le chalet est cadastré mais n'est pas à usage d'habitation. Sur un terrain d'environ 6680 m² bordé par un ruisseau, le lieu est parfait pour les amoureux de la nature. Renseignement uniquement par téléphone, les mails demandant uniquement des photos ne seront pas traités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine mas, tél. : 06 43 96 04 24, e-mail : karine.mas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 449 180 652.

Iad France - Pascal Houyoux vous propose : Sur la commune de Maisons, je vous propose une maison de village 3 faces, avec un jardin attenant. Ce bien atypique et de charme est composé d'une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte. Deux chambres, 1 salle d'eau, un cellier ou bureau. Dans la grande chambre se trouve une mezzanine pouvant servir de chambre supplémentaire ou d'un espace de travail. Enfin vous profiterez d'un jardin pour vos repas en famille ou avec vos amis. L'atout majeur de la maison est son environnement calme dans une impasse. Un lieu parfait au milieu de la nature, pour se ressourcer. N'hésitez pas à me contacter, afin que je puisse vous faire découvrir un bien qui mérite votre attention. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 95000 euros. Prix hors honoraires : 88000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,95% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 474 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Houyoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 829318096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de village rénovée avec terrasse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte équipée donnant sur un salon de 11 m² avec terrasse de 9 m² exposée sud-est. À l'étage l'espace nuit offre une grande chambre avec dressing ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec wc. De nombreux espaces de rangement y sont installés afin d'optimiser au maximum les espaces. Double vitrage huisserie bois cuisine au gaz chauffage électrique récent indépendant de la maison, il est possible d'acquérir un terrain clôturé d'environ 200 m² non attenant mais situé dans le même village, à seulement quelques minutes à pied. Un bel espace extérieur, idéal pour jardiner ou bien pour se détendre. Le tout situé dans le village de mouthoumet où si trouve deux restaurants, une poste, une station essence et un point multi-services. À 5 minutes de laroque de fa (épicerie fine locale avec dépôt de pain), 30 minutes de couiza (tous commerces), 50 minutes de narbonne et à 1h de carcassonne. La maison est vendue meublée a venir découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 616 919 - greffe de carcassonne) léa azaïs entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 60 28 62 18 - réf. 920628.

Dans le charmant village de mouthoumet, sur la route des châteaux cathares, à 50 minutes de narbonne. Transport scolaire, point multi-services, école, restaurants. Cette maison entièrement rénovée, offre au rez de chaussée : une cuisine équipée et un séjour donnant sur la terrasse d'environ 10 m². Au premier se trouvent une chambre d'environ 16 m² et une salle d'eau. Idéal pied à terre dans les hautes corbières. Vendue meublée les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 59 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine mas, tél. : 06 43 96 04 24, e-mail : karine.mas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 449 180 652.

Iad france - emilie rouby vous propose : exclusivite - cascastel-des-corbieres - maison en pierre - 2 chambres - cave - cheminée avec insert - carreaux de ciment maison de village t3 de 60 m² à cascastel-des-corbières – un véritable cocon au coeur des corbières, alliant charme de l’ancien et confort du quotidien. Cette maison de village pleine de caractère, située dans le pittoresque village de cascastel-des-corbières, vous propose une vie paisible dans un cadre typique du sud de la france. Avec ses 60 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle est idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre ensoleillé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine séparée de 15,37 m², véritable pièce de vie conviviale, équipée d’une cheminée à insert qui apporte chaleur et authenticité. Les superbes carreaux de ciment d’origine, présents également dans le salon de 14,11 m², confèrent un charme à l’ensemble. À l’étage, deux chambres vous accueillent : une première de 13,97 m² avec parquet et double vitrage, et une seconde de 9,39 m². Vous y trouverez également une salle d’eau fonctionnelle de 3,97 m² comprenant une douche, un lavabo et un wc. Une grande cave de 30,94 m² vient compléter ce bien, idéale pour stocker, bricoler ou même créer un espace supplémentaire selon vos envies. Cascastel-des-corbières se situe à seulement 40 minutes de narbonne, 45 minutes des plages de leucate et port-la-nouvelle, et 1 heure de perpignan. Les premières commodités sont accessibles à pied ou à proximité immédiate : la poste est à seulement 100 mètres, une épicerie à 1,7 km, et les autres services (pharmacie, supermarché, station essence, école maternelle, boulangerie) sont disponibles à moins de 7 km​. Cette maison allie charme de l’ancien, authenticité et tranquillité. Elle est prête à accueillir vos projets de vie ou vos envies de villégiature dans les corbières. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie rouby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 800181224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Defaix / cascastel / optimhome. Maison de village développant 82 m² habitables sur 3 niveaux. Une cuisine, un séjour, une buanderie et une cour de 25 m² au rez-de-chaussée. Une chambre, une salle d'eau avec wc et un dressing au premier étage. Une salle d'eau avec wc et une seconde chambre ouverte sur une terrasse de toit de 17 m² au second pour profiter de bons moments en famille ou entre amis en dégustant une bouteille de "jus de raisins amélioré" ! Double vitrage. Climatisation réversible. Dpe noté c. Maison parfaitement entretenue. Pas de travaux à prévoir. Cascastel des corbières, village tranquille d'un peu plus de 200 habitants, dispose d'une école, d'un château classé et d'un restaurant, sans oublier plus de 300 jours de soleil par an. Supérette à 1 kilomètre à villeneuve. Autres commodités à 6 kilomètres à durban-corbières. Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Defaix / cascastel / optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick defaix entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°352 047 641 greffe de narbonne) 06 68 69 82 76 (réf. 586306 ).

Defaix / montgaillard / optimhome. Très agréable maison de village bénéficiant de 66 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un garage de 46 m². Au premier étage, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée / insert, des wc et une superbe terrasse de 35 m², bien agréable pour déguster une bouteille de "jus de raisins amélioré" en famille ou entre amis, en admirant la garrigue. Au second, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Double vitrage et volets roulants manuels. Aucuns travaux à prévoir dans ce bien. Le vrai bonus de cette maison est sa situation bénéficiant d'une superbe vue panoramique sur le mont tauch et la garrigue. Compris dans la vente, un jardin de plus de 500 m² à 100 mètres de la maison et plus de 2 hectares de garrigue répartis sur une dizaine de parcelles. Tous les diagnostics, dpe, amiante, plomb, termite, électricité et erp, ont été réalisés. Montgaillard, paisible bourgade d'une quarantaine d'habitants est l'endroit rêvé pour toute personne en quête de calme et de tranquillité. Honoraires agence inclus charge vendeur. Defaix / montgaillard / optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick defaix entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°352 047 641 greffe de narbonne) 06 68 69 82 76 (réf. 582997 ).

Charmante maison avec jardin avec vue sur l'Abbaye de Lagrasse ! Elle se compose en RDC d'une belle pièce de vie de 40 m² avec accés direct au jardin aboré : 3 terrasses, 3 ambiances, nichées au coeur de la nature et en communion avec les oiseaux ! Rivière en contrebas accessible depuis la maison. Il s'agit d'une zone NON inondable. Au 1er, deux chambres dont une avec grande mezzanine, une salle d'eau et un WC indépendant. En sous-sol, une cave aménagée servant actuellement de buanderie et d'espace de stockage. Toiture bon état. Climatisation réversible à l'étage, poêle à bois dans le séjour et radiateurs électriques pour un confort optimal tout au long de l'année. À voir rapidemment ! Contactez moi pour une visite ! Corinne Berard 06 77 12 20 48 Négociatrice immobilier au RSAC de Narbonne 821007887 1.

Maison de caractère avec potentiel d'aménagement sur deux niveaux Village de Lanet Dans le charmant village de Lanet, découvrez cette maison atypique, autrefois une forge, littéralement nichée dans la roche. Un lieu unique et plein de caractère, témoin silencieux d'une époque révolue. * Un dossier de présentation complet est à votre disposition * Désormais, c'est l'ensemble de la maison qui est proposé à la vente, incluant les combles avec une deuxième entrée indépendante, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire, voire la possibilité de créer deux logements distincts. Composition actuelle Partie principale (environ 64 m² habitables) : Aménagée avec soin et vendue entièrement meublée et équipée, elle se compose de : Une grande pièce de vie divisée en trois espaces : - Cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger - Deux chambres confortables - Une salle d'eau moderne Un palier aménagé avec : - Un grand espace de rangement (grande armoire + placard intégré) Caractéristiques techniques & confort : - Escalier en marbre, apportant une touche d'élégance - Fenêtres PVC oscillo-battantes, pour une luminosité naturelle et une bonne isolation - VMC installée pour une aération efficace - Chauffage électrique récent et performant - Ballon d'eau chaude de 200 litres, installé il y a seulement 6 mois - Sèche-serviettes dans la salle d'eau Remarque : Les deux télévisions présentes dans les chambres ne feront pas partie de la vente, mais celle du salon restera. Les Combles Un espace à révéler : Accessible par une entrée indépendante, cet étage sous les toits offre environ 50 m² au sol, répartis sur 2 niveaux possibles (grâce à la belle hauteur sous plafond). Cet espace brut peut être aménagé selon vos envies : gîte, atelier d'artiste, extension du logement principal, ou même un deuxième logement autonome. Un lieu plein de potentiel : Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances, ou d'un projet locatif, cette maison au charme unique, où chaque pierre raconte une histoire, n'attend que vous pour continuer son aventure. Possibiité d'acquérir un grand garage et son jardin situé à quelques mètres de la maison. 1.

Iad france - anne geiskopp vous propose : maison de village avec exterieur – ideal investissement locatif ou residence secondaire – tuchan située dans le charmant village de tuchan, cette maison d’environ 72 m² habitables offre un beau potentiel, que ce soit pour un investissement locatif ou un pied-à-terre au coeur des corbières. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une salle d’eau, un espace de rangement pratique (idéal pour des vélos), un cellier et l’accès à un petit extérieur intimiste. Au premier étage : une cuisine avec cheminée fonctionnelle, et en face une pièce pouvant faire office de salon. Au second étage : deux chambres, dont une avec point d’eau (lavabo). Enfin, les combles sont aménageables et permettent de créer une chambre supplémentaire ou un espace de stockage. Les menuiseries sont en double vitrage pvc, et la toiture a été refaite en 2019. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison bénéficie d’une base saine et d’un agencement intéressant. Envie d’en savoir plus ou de planifier une visite ? N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 303 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne geiskopp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 925153116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anne geiskopp vous propose : maison de village avec cour et terrasse – tuchan située au coeur du charmant village de tuchan, cette maison de village rénovée et autrefois exploitée en gîte offre 64 m² habitables ainsi que de beaux extérieurs : une cour d’environ 34 m² et une terrasse couverte de 10 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, une salle d’eau, des toilettes séparées ainsi qu’un accès direct à la cour intérieure. Celle-ci, équipée d’un portail, permet de stationner un deux-roues ou d’abriter des vélos. Le premier étage accueille une cuisine lumineuse équipée d’un poêle à granulés et ouverte sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en extérieur. Au deuxième étage, une belle pièce a été aménagée en deux espaces nuit confortables. Enfin, le troisième étage offre une grande chambre avec son coin toilette comprenant un wc et un petit lavabo. La maison bénéficie de nombreux atouts : double vitrage, toiture en bon état, chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques. Plusieurs aménagements récents viennent également valoriser le bien, comme l’ouverture dans la cuisine, l’accès direct à la cour depuis le rez-de-chaussée et l’aménagement de la terrasse couverte. Cette maison fonctionnelle, avec sa cour et sa terrasse, conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de gîte ou de maison de vacances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 261 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne geiskopp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 925153116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Defaix / tuchan / optimhome. Idéalement située au coeur du village, cette maison développe 57 m² habitables. Au rez de chaussée, un garage de 43 m², des wc et une cour de 12 m². Au premier étage, une cuisine, une salle d'eau, des wc séparés, 2 chambres et un séjour. Double vitrage et convecteurs électriques. Rafraichissements à prévoir. Tous les diagnostics immobiliers dpe, termites, amiante, électricité et erp ont été réalisés. Maison située à tuchan, village bénéficiant de toutes les commodités, écoles, maison de santé, pharmacie, boulangerie, supérette, courts de tennis, gendarmerie, banque, poste, garage automobile, cave coopérative renommée et en bonus : 320 jours de soleil par an ! Honoraires agence inclus charge vendeur. Defaix / tuchan / optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick defaix entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°352 047 641 greffe de narbonne) 06 68 69 82 76 (réf. 580557 ).

Defaix / tuchan / optimhome. Superbe opportunité que cette maison développant 53 m² habitables. Une cave / buanderie avec cumulus au rez-de-chaussée. Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour, un wc séparé et une salle d'eau au premier étage. 2 chambres de 14 et 12 m² au second. Et pour finir, 31 m² de combles aménageables au troisième. Double vitrage neuf. Aucuns travaux à prévoir pour l'habiter immédiatement. Achat idéal pour primo-accédant ou comme résidence secondaire pour rayonner en étoile autour de tuchan à la découverte des superbes environs. Tous les diagnostics immobiliers dpe, termites, plomb, amiante, électricité et erp ont été réalisés. Maison située à tuchan, village bénéficiant de toutes les commodités, écoles, maison de santé, pharmacie, boulangerie, supérette, courts de tennis, gendarmerie, banque, poste, garage automobile, cave coopérative renommée et en bonus : 320 jours de soleil par an ! Honoraires agence inclus. Defaix / tuchan / optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick defaix entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°352 047 641 greffe de narbonne) 06 68 69 82 76 (réf. 599300 ).

Iad france - anne geiskopp vous propose : à vendre – maison de village avec garage, cour et terrasse – tuchan au coeur du charmant village de tuchan, venez découvrir cette maison de 87 m² habitables, parfaitement entretenue et offrant de belles surfaces annexes : un grand garage, une cour privative avec carport et une agréable terrasse. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse menant à un garage de plus de 60 m², idéal pour les bricoleurs ou les amateurs d’espaces de rangement. Ce niveau comprend également un atelier, une remise, une cave, des toilettes et un accès direct à la cour privée équipée d’un portail et d’un carport couvert (environ 36 m²), parfait pour stationner à l’abri. À l’étage, la maison dévoile une pièce de vie lumineuse composée d’un salon chaleureux ouvert sur une cuisine équipée, avec un accès direct à une terrasse de 18 m² dotée d’un barbecue — un espace idéal pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau, des toilettes indépendants et un cellier / buanderie. Les combles aménageables d’environ 39 m² offrent un beau potentiel d’agrandissement, permettant la création de chambres supplémentaires ou d’un espace de loisirs selon vos besoins. Les atouts du bien : climatisation réversible gainable dans toutes les pièces de vie cheminée insert double vitrage et volets roulants toiture isolée récemment cour et carport privatifs environnement calme, à proximité immédiate des commodités du village une maison complète et bien entretenue, idéale en résidence principale ou secondaire, offrant confort, espace et potentiel. Contactez-moi pour en savoir plus ou convenir d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne geiskopp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 925153116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Defaix / tuchan / optimhome. Maison de village développant 57 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine et une salle d'eau avec wc. Au premier étage, un séjour et un bureau. Au second, une chambre de 14 m², des wc séparés et une terrasse couverte de 10 m² exposée ouest. Endroit bien agréable pour déguster une bouteille de "jus de raisins amélioré" en famille ou entre amis. Tous les diagnostics immobiliers termites, plomb, amiante, électricité et erp ont été réalisés. Maison située à tuchan, village bénéficiant de toutes les commodités, écoles, maison de santé, pharmacie, boulangerie, supérette, courts de tennis, gendarmerie, banque, poste, garage automobile, cave coopérative renommée et en bonus : 320 jours de soleil par an ! Honoraires agence inclus charge vendeur. Defaix / tuchan / optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick defaix entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°352 047 641 greffe de narbonne) 06 68 69 82 76 (réf. 596109 ).

Située à Camplong-d'Aude (11200), cette charmante maison de 68 m² offre un cadre de vie agréable au cœur de la ville. Camplong-d'Aude est réputée pour sa convivialité et sa proximité avec les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles, et les transports en commun. Les habitants apprécient particulièrement le dynamisme de la ville ainsi que la tranquillité qui y règne, faisant de ce quartier un lieu familial et accueillant. Cette maison de 3 pièces et 2 chambres présente des aménagements pratiques pour un confort de vie optimal. La cuisine équipée et ouverte offre un espace fonctionnel, tandis que les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation phonique. Les chambres sont équipées de placards intégrés pour un rangement efficace. La salle de bain est équipée d'une douche cabine, de lavabos et de WC intégrés, offrant une touche de modernité et d'ancien à cette demeure de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric HILLAIRE, Tél. : 06 76 63 91 92, E-mail : cedric.hillaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 939763579.

EXCLUSIVITÉ Alaric Immo ! RIBAUTE Nous vous proposons à la vente cette bergerie rénovée avec goût d'environ 70 m² habitables avec mezzanine d'environ 30 m² comprenant un garage de 28 m², un jardin d'environ 90 m² et une terrasse bois de 19 m² avec vue dégaée. Le tout sur une parcelle totale de 206 m² Elle se compose d'un salon / séjour avec cuisine US, un cellier / buanderie, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec wc et une mezzanine avec coin rangements pouvant accueillir une deuxième chambre ou un espace bureau. Côté extérieur, jardin avec coin terrasse sans vis à vis exposé sud. Maison équipée de la climatisation réversible et de double vitrage. La toiture à été refaite entièrement en 2022. Environnement calme. Pas de travaux à prévoir. TF : 450EUR Pour plus de renseignements, contacter Anthony Deleigne au 07 70 44 02 77 1.

Iad France - Julian Paige vous propose : Charmante maison au cOEur des Corbières, à rénover selon vos envies Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec espace salle à manger, une cuisine séparée. L’escalier mène à un vaste palier desservant deux chambres confortables et une salle d’eau. Le deuxième étage abrite un grenier offrant un superbe potentiel : il pourrait être transformé en suite parentale, en bureau ou en espace de vie supplémentaire selon vos besoins. La maison nécessitera quelques travaux de rénovation ainsi qu’une isolation du toit. Elle offre également la possibilité de créer une agréable terrasse pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Une remise attenante complète le bien, idéale pour stocker du bois, des vélos ou aménager un atelier. Côté commodités, le village dispose d’un café-restaurant avec petite épicerie et bureau de poste, tandis que Tuchan, à seulement 10 minutes en voiture, propose tous les services essentiels : centre médical, dentiste, pharmacie, boulangerie, supermarché, banque et station-service. Nichée au cOEur des châteaux cathares, la maison se situe à quelques minutes de Cucugnan, à 45 minutes de l’aéroport international de Perpignan et à seulement 1h30 des plages et de la frontière espagnole. Une maison pleine de potentiel, au charme authentique, pour les amateurs de nature, d’histoire et de soleil méditerranéen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julian Paige mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 399315274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez votre havre de paix à Padern Situé au coeur de la magnifique région des Châteaux Cathares, ce mas entièrement rénové en 2024 vous offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre idyllique. Avec une surface habitable de 100 m² environ, ce plain-pied est le parfait équilibre entre confort moderne et charme rustique. Une maison de charme à l'esprit contemporain en totale autonomie. Ce mas, situé entre Cucugnan et Padern, est un véritable bijou de nature et architectural. Sa rénovation récente en 2024 a permis de moderniser l'intérieur tout en préservant l'authenticité de ses murs en pierre et de ses ouvertures en bois à double vitrage. L'isolation à la chaux garantit une température agréable toute l'année, tandis que l'exposition sud offre une luminosité naturelle constante. Un séjour spacieux et accueillant de 46 m² environ est le coeur de cette maison, un espace convivial et lumineux où il fait bon vivre. Aménagée et équipée, la cuisine ouverte sur le séjour facilite la convivialité et les échanges. Les deux chambres, la salle d'eau et le toilette sèche indépendant complètent ce plain-pied fonctionnel et confortable. Un extérieur propice à la détente Profitez de deux terrasses et d'un extérieur en pleine nature, parfaits pour les moments de détente en plein air. La vue panoramique sur les environs vous offrira des couchers de soleil inoubliables. Conforme aux normes PMR, cette propriété est accessible à tous et offre un confort optimal pour une vie sereine. en potentiel 150 m² de ruine à restaurer en gardant l'esprit de l ancien. Un cadre de vie exceptionnel Située à Padern, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous serez à proximité de plusieurs commodités, dont une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 5 min en voiture, ainsi que plusieurs restaurants et une alimentation générale à 5 min à pied. Plusieurs hôpitaux et médecins généralistes sont également accessibles en moins de 10 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, où chaque jour est une invitation à la détente et à la sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1464.00 € et 1981.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Patrick GIMENO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751262924.

Defaix / Padern / OptimHome. Très originale maison de village adossée au rocher et développant 82 m² habitables répartis sur 2 niveaux. À l'origine une grange, ce bien a été intégralement restauré en 2015 pour en faire un cocon douillet où il fait bon vivre. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un séjour pour un total de 32 m², des WC séparés, une salle de bains et un bureau pouvant faire office de chambre. Au premier étage, une chambre de 14 m², des WC séparés et un dégagement donnant sur une terrasse de 13 m², endroit bien agréable pour déguster une bouteille de "jus de raisins amélioré" en famille ou entre amis. Sans oublier, un local de rangement de 11 m² et un ancien potager non attenant de 245 m². Maison habitable de suite sans aucuns travaux. Tous les diagnostics, DPE, amiante, plomb, termite, électricité et ERP, ont été réalisés. Padern, paisible bourgade d'une grosse centaine d'âmes, se trouve au pied du Mont Tauch et de ses nombreuses possibilités de randonnées. Au village, présence d'un Point Multi Services, service postal, dépôt vente de produits locaux, épicerie de première nécessité, bar et restaurant, etc. Autres commodités à Tuchan à 5 kilomètres. Honoraires Inclus Charge Vendeur. Defaix / Padern / OptimHome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick DEFAIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352 047 641 Greffe de NARBONNE) 06 68 69 82 76 (réf. 597032 ).

Maison de village à rénover à montlaur 11220 située au coeur du charmant village, cette maison offre un beau potentiel pour les amoureux de la rénovation et du charme de l'ancien. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette séparée. Vous profiterez également d'une cave, d'une dépendance en d'un sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. La maison est à rénover entièrement : pas de système de chauffage installé électricité existante mais à faire travaux à prévoir pour remettre le bien au goût du jour. Un bien idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement, dans un cadre calme et authentique. Atouts : charme du village, dépendance, potentiel après rénovation dpe : non soumis au dpe prix : 39000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lydie et denis campagne, au 06 89 90 15 39 ou, par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de lydie et denis campagne agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat 423714. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lydie et denis campagne (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 328 050 059 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - julie puche vous propose : val-de-dagne - maison pmr - 100 m² - plain pied - deux suites parentales - tres lumineuse - terrain piscinable 560 m² - terrasse 30 m² cette maison de 100 m² construite en 2021 est idéale pour les personnes recherchant confort et accessibilité. Entièrement de plain-pied, elle est pensée pour répondre aux normes pmr. Vous serez séduit par son séjour spacieux et baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures. La cuisine aménagée est pratique et moderne, parfaite pour les moments en famille. Elle dispose de deux suites parentales, chacune avec une salle d’eau privative, offrant confort et intimité. Les portes à galandage facilitent la circulation tout en optimisant l’espace. À l’extérieur, une terrasse de 30 m² permet de profiter des beaux jours. Le terrain de 560 m² plat et piscinable est idéal pour vos projets de détente ou d’aménagement. Vous y trouverez également un carport permettant de mettre votre véhicule à l'abris et un atelier de 10 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 113 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie puche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 498654979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.