Vente maison 3 pièces 63 m² Villeneuve-Tolosane (31270)

Exclusivité et visite virtuelle immersive 3D disponible ! Emplacement au calme pour cette belle maison R + 1 de type 3, d'une superficie d'environ 61 m² sur une parcelle de 104 m² entièrement clôturée. Ce bien, entièrement rénové, se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée ouverte d'une part sur le lumineux salon séjour, d'autre part, offrant l'accès au garage d'environ 14 m², mitoyen, et un WC. À l'étage, un pallier dessert les deux chambres ainsi que la salle de bain. Prestations : menuiseries pvc double vitrages avec volets roulants manuels, porte d'entrée de 2013, climatisation réversible été 2025, vmc changée il y a moins d'un an, chauffe eau de 2019. Une piscine privative à la résidence, gérée par la copropriété. Faibles charges. À l'extérieur : Deux emplacements de stationnement privatif ainsi qu'un cabanon de jardin complètent le bien. Venez découvrir ce bien sans tarder ! (5.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1034.00 euros. Anne BOUGNOTTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834 410 847 - TOULOUSE.

Exclusivité et visite virtuelle immersive 3D disponible ! Emplacement privilégié face aux berges de la Garonne, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison de villa à rénover entièrement d'environ 120 m² avec garage (30 m²), terrasse (20 m²), atelier (20 m²), jardin attenant et d'une seconde 'habitation' où il n'y a plus que des ruines pouvant servir de terrain à bâtir ou d'extension. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 370 m². Chaque lot dispose d'un compteur électrique, d''un compteur d'eau et d'un branchement TAE. N'hésitez plus, contactez-nous pour une visite ! (5.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - alice sportouch vous propose : opportunité rare a roques - idéal investisseurs - projet de rénovation a roques sur garonne, à proximité du centre commercial, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté seulement à rénover entièrement. Cette maison des années 40, restée dans son jus cherche à retrouver une seconde vie. Vous êtes investisseur ou cherchez à investir ? Cette maison est idéale puisque 2 entrées existent d'ores et déjà pour créer deux voir trois logements. Que vous souhaitiez investir dans un projet locatif ou créer votre futur nid, cette maison vaut le détour ! En l'état actuel, la maison de 110 m² comprend 2 cuisines, 2 séjours, 3 chambres dont une avec une salle d'eau et wc, un atelier. Un garage sont également attenant à la maison cette maison est pleine de perspectives et est située sur un beau terrain arboré de 610 m². N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 181000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,42% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 348 et classe climat f indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice sportouch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 934077066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

[offre acceptée] maison a rénover - roques-sur-garonne (31120) surface : 110 m² | terrain : env. 600 m² | 3 chambres + bureau | garage, carport, atelier située à proximité immédiate du centre commercial de roques-sur-garonne et bénéficiant d'un accès rapide à toulouse, cette maison des années 50 mitoyenne d'un côté offre un fort potentiel de rénovation. Depuis septembre, la nouvelle ligne de bus express 117 relie muret (31600) à la station de métro basso-cambo, permettant de rejoindre toulouse en environ 20 minutes. Idéale pour les amateurs de travaux ou un projet de rénovation familiale, elle nécessite un budget travaux estimé à 110 000 euros, pour exploiter pleinement ses volumes et son emplacement recherché. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon, un séjour, une cuisine séparée, une arrière-cuisine, un cellier, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau (douche, lavabo, wc). À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un bureau, idéal pour le télétravail. Les extérieurs sont un véritable atout : garage, atelier avec accès direct à la maison, carport, serre et jardin arboré sur une parcelle d'environ 600 m². Les + : belle surface habitable, volumes modulables, nombreuses annexes, transports récents, proximité commerces et écoles. Une maison à fort potentiel dans un secteur recherché de roques-sur-garonne, à découvrir rapidement. Prix  : 189 000 euros honoraires inclus à la charge acquéreur, soit 180000 euros net vendeur. Diagnostics réalisés en juin 2025  : dpe (f) / ges (f) consommation énergie primaire  : 348 kwh / m² / an consommation énergie finales  : 317 kwh / m² / an émission  : 96 kgco² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3154 euros et 4268 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive, (classe f) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann jessin, au 06 60 88 76 36 ou, par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yann jessin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412230jss - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Toulouse "Saint Simon" proche des commerces, des transports, des accès autoroutes. L'agence vous propose cette maison à rénover ou à démolir, offrant un très large potentiel. Vous disposez d'un terrain de 653 m² vous laissant grandir ou reconstruire à votre imagination de rénovation, d'une piscine, un garage. Pour plus de renseignements, contactez-nous ! Référence agence : 1311.

Iad France - Ingrid Robert vous propose : Maison de ville 113 m² avec garage, atelier et terrasse – Une opportunité rare en cOEur de village Idéalement située en plein centre de Seysses, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison de ville de 113 m² répartie sur deux niveaux séduit par son caractère et son potentiel. Elle dispose d’un vaste garage de 45 m², d’un atelier de 20 m², ainsi que d’une agréable terrasse avec cuisine d’été, offrant un cadre de vie convivial et privilégié en cOEur de village. Le rez-de-chaussée comprend un séjour bénéficiant d'une bonne orientation, un salon intimiste, une cuisine séparée, un bureau, une salle d’eau et des WC indépendants. À cela s'ajoutent le grand garage, équipé d'une trappe de vidange, et l'atelier spacieux, parfait pour les bricoleurs ou les passionnés de projets personnels. À l’étage, deux grandes chambres de plus de 17 m² chacune offrent confort et volume. Vous y trouverez également une salle de bain, ainsi qu’un accès direct à une agréable terrasse d’environ 18 m² avec vue dégagée sur la place centrale et l’église_un vrai atout pour profiter des beaux jours. Les combles ajoutent 40 m² de surface utile supplémentaires, à adapter selon vos envies. Le véritable avantage de ce bien réside dans son fort potentiel d’évolution. Possibilité d’agrandir l’espace de vie, de transformer les annexes ou même de créer plusieurs logements dans le cadre d’un investissement locatif. Une belle opportunité pour une famille souhaitant personnaliser son habitat ou pour un investisseur en quête de projet. Maison saine et entretenue : chaudière gaz et ballon d’eau chaude récents, toiture révisée, volets roulants électriques. Des travaux de rénovation sont à prévoir : modernisation intérieure, mise aux normes électriques, isolation et remplacement des menuiseries. La configuration actuelle permet facilement d'imaginer une redistribution des espaces pour créer un intérieur plus contemporain et ouvert. Un bien rare, à visiter sans tarder, qui n'attend que vos idées pour révéler tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897760948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.