Vente maison 3 pièces 107 m² Villefranche-de-Panat (12430)

Maison de ville 3 pièces ? 97 m² habitables

En exclusivité, au centre du village et à deux pas du lac, nous avons le plaisir de vous présenter cette maison de ville offrant 67 m² habitables, complétée par des combles aménageables d'environ 30 m² à hauteur confortable. La maison a fait l'objet de travaux, garantissant une base saine et durable : remplacement complet de la charpente et de la couverture réfection de l'installation électrique menuiseries et volets roulants neufs remplacement du ballon d'eau chaude il conviendra désormais d'apporter les finitions intérieures, d'aménager la cuisine, ainsi que, selon les besoins, les combles, afin d'augmenter la surface habitable et le confort. ? Disposition actuelle rez-de-chaussée (67 m²) : belle pièce de vie d'environ 47 m² espace cuisine à aménager salle d'eau avec wc combles aménageables : environ 30 m² à hauteur d'homme idéal pour créer une ou deux chambres, un bureau ou une suite ? Les atouts emplacement central et recherché proximité immédiate du lac gros oeuvre et postes techniques déjà réalisés fort potentiel d'aménagement idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif ? Renseignements complémentaires et visite sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric herrero, au 06 46 47 15 17 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric herrero agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric herrero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rodez 533 543 310 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 414415 au prix de 36.000 euros - honoraires agence inclus - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric herrero (ei) agent commercial - numéro rsac : rodez 533 543 310 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Meublé

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 107 m²

Etat

• Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr