Maison 3 pièces à vendre à Ville-au-Montois (54620)

Jocelyne et Pascal Egloff vous proposent à Ville-au-Montois cette maison mitoyenne à rénover, avec fort potentiel d'aménagement. Située à seulement 17 km de Longwy et Longuyon, et à 41 km de Luxembourg-ville, cette maison offre actuellement 77 m² habitables, avec la possibilité d'extension jusqu'à environ 150 m² grâce à une petite écurie et un grenier. Elle comprend une cuisine, un grand séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un garage avec coin chaufferie, une petite écurie et un grenier aménageable. Idéale pour un investisseur ou un bricoleur à la recherche d'un beau projet, proche du Luxembourg et de toutes commodités. À voir sans plus attendre. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez nous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,86% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 587454 ).

Rare dans le secteur : maison neuve, jamais habitée, ossature bois de plain-pied, sur grand terrain arboré de 3 750 m², avec atelier de 100 m² et double garage personnalisez les finitions à votre goût ! À vendre maison contemporaine de plain-pied, ossature bois, construite avec des matériaux haut de gamme. Caractéristiques : - surface habitable : 125 m² - 2 chambres - 1 salle d'eau (équipements achetés et fournis : paroi de douche + vasque) - terrain plat, clôturé et arboré de 3 750 m² - atelier indépendant et attenant de 100 m² - double garage couvert prestations : - menuiseries haut de gamme (portes, fenêtres, baies vitrées) pour un montant de 63 000 euros - équipements intérieurs jamais utilisés et de qualité - construction et finitions de qualité, factures disponibles (maçonnerie, électricité, menuiserie, toiture, etc.) - toutes les garanties décennales pour votre entière tranquillité aménagements intérieurs à finaliser : - pose des sols (carrelage, parquet) - peintures murs et plafonds - installation de la cuisine équipée - installation d'un poêle à bois ou pellets - mise en place de la paroi de douche et de la vasque (déjà acheté, en carton) maison idéale pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser selon leurs goûts, dans un environnement extrêmement calme et verdoyant. Prix de vente : 412 000 euros fai (honoraires à la charge du vendeur) dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 euros et 1610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sullivan schuffenecker, au 06 99 08 28 93 ou, par courriel à su.schuffenecker@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sullivan schuffenecker agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 945326163 val de briey auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423284 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sullivan schuffenecker (ei) agent commercial - numéro rsac : 945326163 val de briey -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Jocelyne et pascal egloff vous proposent cette grange de 250 m² environ à rénover complètement avec plusieurs mezzanines bien située à mercy le bas sur un beau terrain de 3 ares 70. Accès direct sur le jardin. Beaucoup de potentiel. Possibilité de faire plusieurs appartements, une maison familiale ou idéale pour entrepreneurs. Proche du luxembourg et de toutes commodités. À voir sans plus attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jocelyne et pascal egloff entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°528 844 038 greffe de briey) 06 99 36 95 79 (réf. 574472 ).

Iad france - salim rachidi vous propose : cette très jolie maison jumelée entièrement rénovée située sur la commune paisible de mercy-le-bas dans dans une très calme. Au rez-de-chaussée vous retrouvez une grande pièce à vivre lumineuse ouverte sur belle cuisine tout équipée le tout agrémenté de grandes baies vitrées qui nous amènent à une terrasse et grand jardin. À l'étage coté nuit, on retrouve 2 chambres et une salle de bain. Le bien dispose d'un poêle à pellets couplé à des radiateurs électriques et une caves aucun travaux à prévoir, à voir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 303 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m salim rachidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sous offre à la recherche d'un projet passionnant de rénovation ? Cette maison comprenant 3 pièces dont 1 chambre et une salle de bain est entièrement à rénover. Egalement, attenant à celle-ci, la grange de 90 m² au sol offre une surface idéale pour créer une maison unique sur deux niveaux. Un jardin de 80 m² complète ce bien. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel que cet ensemble à rénover peut offrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 464 399 - greffe de val de briey) lucie le gouas entrepreneur individuel 06 69 67 40 24 - réf. 892873.

Vous recherchez un petit nid douillet je vous propose cette maison type f3 avec au rdc entrée, séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau, wc à l'étage une grande chambre de 40 m² au sol, une cave, une terrasse, un garage : à vos téléphones ! Dpe en cours prix de vente 158 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez saïd achabbakhe 07 86 29 04 16 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 158 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de saïd achabbakhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : pontoise sous le numéro rsac n° 800 272 072 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34592) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 158 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Iad france - matthieu schreiber vous propose : thill + maison rénovée + balcon 10 m² + terrasse 20 m² + 2 chambres + triple vitrage + dpe c + prête à vivre + investissement locatif à thill, dans un secteur calme et proche de toutes les commodités, je vous propose cette maison mitoyenne des deux côtés, entièrement rénovée, avec environ 72 m² habitables et deux espaces extérieurs : un balcon de 10 m² et une terrasse de 20 m². La maison est lumineuse, bien agencée et en excellent état général. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un séjour de 24 m², d’une cuisine équipée installée en 2022 et d’un bureau de 8 m² pouvant servir de chambre d’appoint. À l’étage, deux chambres de 15 m² et 8 m², ainsi qu’une salle d’eau moderne. La maison dispose également d’une cave aménagée de 12 m², idéale pour le rangement ou un petit espace loisir. Côté équipements : triple vitrage (2022), chaudière récente (2022), isolation intérieure performante, ballon d’eau chaude 200 l, toiture révisée en 2022. Dpe c / c réalisé en 2025. Côté pratique : taxe foncière de 500 €, charges de 1 000 € toutes charges comprises. Une maison clé en main, économe, et surtout un excellent investissement locatif grâce à son état impeccable, ses faibles charges et ses prestations récentes. Contactez-moi pour organiser une visite ! Disponible en journée, soirée et week-end. Et si je ne peux pas répondre, laissez-moi un message, je vous rappellerai. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthieu schreiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 944955004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - elodie lenoir vous propose : en exclusivite, situé à lexy, commune prisée proche des frontières luxembourgeoise et belge, venez découvrir cette charmante maison à rafraîchir de 70 m² implantée sur un terrain de 3,78 ares. Ce bien à fort potentiel est composé de : au rez-de-chaussée : - 1 espace ouvert salon / salle à manger - 1 cuisine - 1 salle de bain - 1 wc au 1er étage : - 2 chambres - 1 pièce pouvant servir de dressing ou bureau au sous-sol : - 1 chaufferie / buanderie les extérieurs vous offrent un joli jardin avec terrasse et un garage. Située dans un quartier paisible de lexy, cette maison vous permet de profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités essentielles : commerces locaux, écoles, et transports en commun pour une vie quotidienne facilitée. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur, alors, ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à lexy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cocon douillet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 431 et classe climat g indice 135. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 889101002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité Maria Fatima Rocha de Safti vous présente : Située à Villerupt, cette charmant maison offre un cadre de vie paisible et pratique, dans une rue calme à proximité du centre-ville, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux écoles. D'une surface habitable 96 m², cette maison de 3 pièces comprend 2 chambres, 1 toilettes et 1 salle de bain. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon. À l`étage, une chambre, tandis que le deuxième étage abrite la deuxième chambre, au troisième étage une grande salle de bain et toilette. Enfin, le sous-sol offre une cuisine avec un petite espace de rangement, accompagné d'une chaudière à gaz et de fenêtres à double vitrage et aussi avec volet motorisé ajoutant confort et fonctionnalité à cette demeure accueillante. Un petite espace al extérieur qui vient a compléter ce bien. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria de Fátima ROCHA DE JESUS, Tél. : 07 84 86 16 07, E-mail : mariadefatima.rochadejesus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 942057829.

Iad France - Telma Martins Neves vous propose : Charmante Maison de Ville mitoyenne sur Villerupt de 55 m² Dans le cOEur historique de Villerupt, découvrez cette charmante maison de ville sur 3 étages à raffraichir au gout du jour, offrant un potentiel incroyable pour en faire un véritable bijou. Datant de 1948, cette maison de 55 m² vous propose une belle base pour exprimer toute votre créativité et votre talent de rénovation. Au réz-de-chaussée une pièce a vivre confortable et d'une cuisine equipé attenante attendent votre touche personnelle pour être transformés en un espace convivial et chaleureux. Au premier étage, une chambre cosy offre tout le confort nécessaire. La salle de bain, bien agencée, ajoute une note de modernité à la maison. Au deuxième etage une deuxième chambre lumineuse. Au dernier étage on trouve des combles deja isolées, peux service d'espace supplémentaire de stockage ou un bureau. Au sous-sol on trouve une cave avec beaucoup de rangement, coin buanderie et ballon deau chaude thermodynamique A + de 2024 de 250litres. Chaque étage equipé d'un radiateur électrique dernière génération 2024 A + . Double vitrage travaux de rafraichissement a prévoir. Située à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cette maison est un véritable atout pour ceux qui cherchent à investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation. Idéal investisseurs ou une petite famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel immense de cette charmante maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Telma Martins Neves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 944918929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier calme et recherché de Longwy, cette charmante maison individuelle de 89 m² offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, etc.). Elle se compose d'un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée moderne, parfait pour profiter de moments conviviaux. La partie nuit comprend une chambre avec la possibilité d'en aménager jusque 2 chambres supplémentaires selon vos besoins (voir plan en photos) Une salle de bain fonctionnelle avec douche et toilettes complète l'espace intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin idéal pour les beaux jours, d'une terrasse pour vos repas en plein air, ainsi que d'un garage double et de deux emplacements de stationnement supplémentaires. La maison est équipée d'une chaudière au gaz, assurant confort et économies d'énergie. Idéale pour vivre dans le calme d'une maison individuelle tout en restant à proximité du centre-ville et des services essentiels. Superficie : 89 m² Localisation : Longwy Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emmanuel DERUE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 647 203 Greffe de VAL DE BRIEY) 06 31 75 11 31 (réf. 596033 ).

Iad France - Muriel Ferraro vous propose : Opportunité à Saisir - Maison avec garage à Herserange, idéal pour investissement ou projet de rénovation  ! Située dans la ville, proche frontière, de Herserange, cette maison de 75 m² offre un potentiel certain pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. Avec 2 chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine, et un séjour, cette maison possède tous les éléments nécessaires pour créer un espace de vie confortable. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour redonner tout son éclat à ce bien, l'espace et le potentiel offerts sont incontestables. Imaginez la maison de vos rêves prenant forme au cOEur de Herserange, à seulement 200m du collège et à 3km de la frontière luxembourgeoise. Assez rare dans le quartier, un garage est présent pour abriter votre véhicule en toute sécurité, et une place de parking facilite le stationnement des résidents et des visiteurs. Côté commodités, la maison bénéficie du chauffage individuel grâce à une chaudière gaz individuelle récente. Le quartier est calme, idéal pour les familles ou les personnes recherchant une atmosphère tranquille tout en restant proche des commodités. Les supermarchés, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, ce qui rend la localisation de cette maison particulièrement attrayante. Cette maison représente une opportunité à un investisseur averti ou un bricoleur passionné par les projets de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Ferraro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 894886209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous offre special investisseur lucie le gouas capifrance vous présente en exclusivité cette maison de 64 m² située à villerupt. Au sous-sol, vous trouverez la cuisine. Au rez-de-chaussée, le salon et un wc séparé au 1er étage, la salle d'eau et la chambre au 2ème étage, une seconde chambre et un wc séparé a 3ème et dernier étage, des combles isolés. Une dépendance de 2 m² non attenante complète cette maison. Pour votre confort, fenêtres pvc en double vitrage, volets manuel, chauffage au gaz de ville, ballon d'eau chaude neuf. La maison est actuellement louée 492€. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,69% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 464 399 - greffe de val de briey) lucie le gouas entrepreneur individuel 06 69 67 40 24 - réf. 915901.

Maison 3 pièces 81 m² venez découvrir cette belle maison mitoyenne de 81 m² rénovée située à longwy bas ! Proche de toutes les commodités, du centre ville de longwy bas, accès aux axes routiers en moins d'une minute, la gare accessible à pied, ce bien est idéalement situé ! Vous disposerez d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon avec une lumière naturelle traversante au rdc. À l'étage se trouve 2 belles chambres et un wc séparé. En bas, vous trouverez une belle salle de bain moderne et un 2ème wc séparé. Vous disposerez également d'un espace buanderie. À l'extérieur, la maison vous propose un jardin bien exposé ainsi qu'une cour sur l'avant de la maison. Pour votre confort : double vitrage, chauffage électrique à inertie, vmc. Le dpe en d atteste de la bonne performance de la maison. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas grimm 07 56 96 42 06 honoraires : 11 340 € ttc (6,38 %) inclus charge acquéreur (177 660 € hors honoraires) prix de vente 189 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas grimm agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 829 089 994 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35335) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 189 000 € honoraires : 11 340 € ttc (6,38 %) inclus charge acquéreur (177 660 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b prix de vente 189 000 € honoraires : 11 340 € ttc (6,38 %) inclus charge acquéreur (177 660 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Située proche des axes et la gare de longwy, cette maison mitoyenne entièrement rénovée de 81 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle allie le charme de l'ancien à des prestations modernes, sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse, climatisée avec cuisine ouverte et séjour chaleureux. À l'étage, deux grandes chambres et un wc séparé complètent l'espace nuit. Le sous-sol, entièrement aménagé, accueille une grande salle de bains, un second wc et un espace buanderie. Côté confort, tout a été pensé : double vitrage, toiture isolée, porte de sous-sol neuve et chauffage électrique à inertie cœur de fonte, tout juste installé. Idéal pour une consommation optimisée et un confort thermique au quotidien. Places de stationnements libres devant la maison. Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser vos valises. Intéressé(e) ? Contactez-moi au 06 69 67 40 24 ou par mail à lucie.legouas@capifrance.fr pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 464 399 - greffe de val de briey) lucie le gouas entrepreneur individuel 06 69 67 40 24 - réf. 912722.

EN EXCLUSIVITÉ Fatiha Oukadir vous présente au cœur de la commune d'Audun-le-Tiche, cette maison mitoyenne des deux côtés offrant un potentiel intéressant pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, elle bénéficie d'un environnement pratique. Édifiée en 1923 sur un terrain de 187 m², la maison développe environ 100 m² habitables et comprend : Deux grandes chambres, Un salon lumineux, Une cuisine indépendante avec balcon Une salle d'eau, Un grenier aménageable, Trois caves en sous-sol. Un abri de jardin À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d'un petit jardin, d'un balcon et d'un garage (ne permettant pas de stationner de véhicules). Une place de stationnement complète les extérieurs. Sur le plan technique, la maison dispose d'une chaudière à condensation installée en 2010, du double vitrage, et la toiture, isolée par le dessus, a été entretenue en 2020 (charpente en bon état). Le bien est raccordé à une fosse septique et aucune galerie minière ne se situe sous la propriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour lui redonner tout son confort et son charme d'antan. Idéal pour un projet de résidence principale personnalisée ou un investissement locatif. ce bien offre une belle opportunité à saisir à Audun-le-Tiche. N'attendez plus pour venir la découvrir. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatiha OUKADIR, Tél. : 06 95 31 41 04, E-mail : fatiha.oukadir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 903 002 707.

Iad France - Melodie Dos Santos Silva vous propose : Découvrez en exclusivité cette charmante maison 3 façades, édifiée en 1948 et rénovée en 2023, idéalement située à seulement 5 km de la frontière luxembourgeoise. elle offre un environnement calme, pratique et recherché, parfait pour un premier achat ou un couple de frontaliers. Maison lumineuse, agencement fonctionnel 2 chambres spacieuses sur deux niveaux Grenier aménageable (potentiel d’extension) Terrasse de 69 m² Jardin privatif d’environ 29 m² + abri de jardin Sous-sol pour plus de rangements Rénovation récente (2023) Chauffage gaz – Fenêtres double vitrage Agencement Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Cuisine séparée et équipée Salon / salle à manger Salle d’eau avec WC 1er étage : Palier 1 chambre 2e étage : Hall de nuit 1 grande chambre Grenier : Espace aménageable Sous-sol : Buanderie Local chaufferie Zone de stockage 5 minutes du Luxembourg (arrêt de bus a 10metres) Proximité : gare, écoles, commerces, services Quartier calme et accessible, parfait pour frontaliers Une belle opportunité sur Audun-le-Tiche, combinant emplacement, confort et potentiel d’évolution.

Iad France - Melodie Dos Santos Silva vous propose : Maison à rénover avec jardin – Audun-le-Tiche secteur recherché Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située à Audun-le-Tiche, à proximité de toutes les commodités et de la frontière luxembourgeoise. Dès l’entrée, vous profitez d’une cuisine équipée donnant sur un salon lumineux, offrant un espace de vie convivial. Une salle d’eau, équipée d’une douche lavabo et d’un WC, complète le rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert deux chambres aux volumes agréables ainsi qu’un couloir. Le grenier aménageable offre une belle possibilité d’extension pour créer une chambre supplémentaire ou un espace selon vos besoins. Une cave complète ce bien. À l’extérieur, vous serez séduit par le grand jardin, entièrement clos, avec son abri pratique pour le stockage ou les activités extérieures. Place de parking devant la maison. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une opportunité idéale pour personnaliser votre futur chez-vous ou réaliser un investissement locatif. Contacter moi pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Dos Santos Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 930111463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melodie Dos Santos Silva vous propose : À audun le tiche 57390 en exclusivité, une maison 3 façades rénovée en 2023 2 chambres, idéalement située à seulement 5 km de la frontière luxembourgeoise. Implantée sur une parcelle de 1,77 ares, cette propriété combine luminosité, fonctionnalité et confort moderne. Elle constitue une opportunité rare, parfaitement adaptée à une première acquisition ou à un couple de frontaliers. Caractéristiques principales : Surface habitable répartie sur plusieurs niveaux Terrasse de 29 m² exposée nord-ouest Jardin privatif Grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire Sous-sol complet : buanderie, chaufferie, local de stockage Chauffage au gaz, menuiseries en double vitrage Arrêt de bus vers le Luxembourg situé directement en face de la maison Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine indépendante équipée, salon / salle à manger, salle de douche avec WC 1er étage : dégagement, 1 chambre à coucher 2e étage : hall de nuit, 1 grande chambre Grenier : espace aménageable Sous-sol : buanderie, chaufferie, local de stockage Grande terrasse et espace jardin Localisation : À 5 minutes du Luxembourg, emplacement stratégique pour les frontaliers À proximité immédiate des commodités : gare, écoles, commerces et services A saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 399 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Dos Santos Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 930111463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saulnes (54650), cette charmante maison de 70 m² habitables sur un terrain de 260 m², se trouve dans un quartier paisible offrant calme et sérénité absolu. Construite en 1930, elle a bénéficié d'une rénovation esthétique, présentant un superbe état général. Proche de toutes les commodités, commerces, écoles, loisirs, transport en commun, grands axes, frontières LU / BE à moins de 10mn, cette maison saura vous offrir le confort nécessaire du quotidien. * SS-SOL : buanderie-chaufferie, WC et une salle de bain fraîchement rénovée. * RDC : cuisine entièrement équipée neuve communiquant avec grand séjour très lumineux avec un parquet massif vernis récemment. * ETAGE : 2 grandes chambres avec un parquet stratifié neuf. * COMBLES AMÉNAGEABLES : possibilités de créer un espace bureau / loisirs ou bien une 3-ème chambres avec espace dressing TECHNIQUE : chaudière à condensation récente entretenue avec thermostat d'ambiance, adoucisseur d'eau au sel, fenêtres doubles vitrage, toiture en bon état, peintures fraiches dans toutes les pièces. À l'extérieur, une agréable cour sans vis-à-vis et un jardin permettent de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien clé en main prêt à vivre sans travaux à prévoir, alliant modernité, confort et proximité des frontières. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian D'HULSTER, Tél. : 07 84 28 68 23, E-mail : dorian.dhulster@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 951281989.

Iad France - Tiziana Martins vous propose : Découvrez cette jolie maison de ville de 1931, parfaitement entretenue, située dans un quartier calme de Saulnes. Avec ses 54 m² sur deux niveaux, elle offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel : Rez-de-chaussée : salon lumineux, cuisine équipée de type kitchenette, entrée. Sous-sol : salle d’eau, WC et cave. Étage : deux chambres en enfilade. Combles aménageables : espace idéal pour un bureau, atelier ou chambre supplémentaire. Profitez d’une agréable terrasse de 15 m² et d’un jardin privatif parfait pour vos moments de détente. En bon état général, cette maison offre un cadre paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités et écoles. Quelques travaux vous permettront de la personnaliser à votre goût. Proche de toutes commodités avec accès aux transports gratuits vers le Luxembourg. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiziana Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 945190288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david rossi vous propose : charmante maison jumelée de 75 m² offrant un fort potentiel et idéalement située à quelques minutes de la frontière luxembourgeoise. + garage indépendant. L'ensemble est bâti sur un terrain de 384 m². Rez-de-chaussée : •cuisine indépendante (12 m²). •salle à manger lumineuse (14,5 m²). •salle d’eau (3,6 m²). •wc séparés. Étage : •2 chambres (12,6 et 14,8 m²). •1 bureau, ou petite chambre (4,8 m²). •combles aménageables (42 m² au sol). Sous-sol : •cave complète. Les points forts : quartier calme et recherché. Proximité : tucquegnieux bénéficie d’une position géographique idéale : . 10 min de briey et d’audun le roman. •25 min de esch-sur-alzette (luxembourg). •30 min de thionville. •35 min de metz. •écoles, commerces et services à proximité immédiate. Jardin agréable, clos et arboré : bien orienté et exposé sud, avec son abri de jardin et son abri bois. Combles aménageables : offrent un beau potentiel d’augmentation de la surface habitable. Maison à rénover selon vos envies : elle nécessite des travaux de rénovation, mais elle offre une excellente base pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement locatif rentable. Garage extérieur (rue alexandre dreux). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Une belle opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 415 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david rossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 909731176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mylène Schon (06 32 33 84 29) vous propose : Maison de plain-pied à Bouligny Découvrez cette charmante maison atypique de plain pied. Située dans le paisible village de Bouligny. Idéale pour une famille, une première acquisition ou pour ceux en quête de tranquillité, cette propriété vous offre un cadre de vie agréable Caractéristiques du bien - Petit hall d’entrée - Cuisine - Salon / salle à manger avec accès direct au jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées - Première chambre en enfilade de la salle de bain avec toilettes - Seconde chambre accessible du salon - Garage pratique - Cave pour un espace de rangement supplémentaire - Grenier isolé et aménageable, accessible par le garage, offrant la possibilité de créer une vaste chambre supplémentaire ou un espace de loisirs - Chauffage au fioul - Double vitrage Cette maison représente une véritable opportunité à saisir, alliant confort, potentiel d’aménagement et cadre de vie agréable. N’attendez plus pour visiter ce bien qui saura vous séduire ! Quelques idées d'aménagement vous sont proposées. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 555 et classe CLIMAT G indice 128. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Schon EI (ID 19649), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823113451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - salim rachidi vous propose : cette petite maison individuelle de plain pied dans un quartier calme sur la commune de mont saint martin à 5 minutes de rodange et de la frontière belge. Elle se compose d'une vaste pièce à vivre lumineuse ouverte sur une belle cuisine tout équipée et pour profiter des beaux jours un grand jardin de 7 ares constructibles. Coté nuit on retrouve 2 grandes chambres, ainsi qu'une belle salle de bain avec douche à l'italienne. Idéale pour personnes âgées ou couple avec un enfant. À voir au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m salim rachidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Lucie le gouas capifrance vous présente cette très jolie maison de 70 m² de plain-pied, mitoyenne d'un côté érigée à longuyon aux portes de la belgique et du luxembourg. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et lumineuse, d'un salon convivial, de 14 m², de deux chambres de 9,5 et 19 m² et d'une salle d'eau fonctionnelle avec douche et meuble vasque. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos et arboré, parfait pour les repas d'été, les jeux d'enfants ou simplement pour se détendre au soleil. Un abri de jardin complète l'ensemble, idéal pour le rangement ou vos activités de bricolage. Pour votre confort, fenêtres pvc double vitrage, chauffage central au gaz de ville, grenier. Une maison idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif, alliant confort et praticité à quelques minutes des frontières. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°528 464 399 - greffe de val de briey) lucie le gouas entrepreneur individuel 06 69 67 40 24 - réf. 927719.