Maison 3 pièces à vendre à Verrières-en-Anjou (49480)

Iad France - Alexandre Wemaere (07 69 62 72 50) vous propose : À vendre, maison avec jardin privatif et stationnement, situé dans un quartier recherché offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien séduit par son alliance de modernité et de confort, parfaitement adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif. Le rez-de-chaussée propose un salon-séjour lumineux avec une cuisine américaine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, deux salles de bain modernes et deux WC, garantissant un confort optimal au quotidien. Un jardin privatif clôturé permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu’une place de parking vient compléter ce bien rare, idéal pour une vie de famille sereine. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Wemaere EI (ID 89229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 497865972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans quartier pavillonnaire, à proximité gare, commerces, ecoles, bus maison en excellent état de 2017 comprenant au rdc : pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau garage, terrasse, terrain entièrement clos possibilité de réaliser 1 extension au 1er étage (dalle béton, fluides en attente, fenêtres) a voir absolument sas revo immo - françois miltgen - o637 587 181 - plus d'informations sur (réf. 4901051134). Négociateur immobilier salarié - honoraires : 10 000 € ttc (4,76 %) inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Découvrez ce local commercial lumineux, situé au premier étage d'un bâtiment de deux niveaux avec parking. Il se compose d'un bureau d'accueil, d'un couloir desservant des wc, ainsi que de deux autres bureaux fonctionnels et lumineux. Anciennement occupé par la smia, ce local bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du tramway. Petite copropriété bien entretenue. Aucun travaux à prévoir. Notez qu'il n'y a pas d'ascenseur dans l'immeuble. Plan sur demande prix : 125 990 euros ttc (dont 5 990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 125 000 euros hors frais d'agence). Dpe vierge effectué le 26 juin 2025 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour découvrir ce bien, contactez * a vendre : local commercial idéalement situé en plein centre d'avrillé * n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. David liegard au tél 06 77 70 46 40 et par courriel à : étes-privees. Com estimation gratuite de votre bien en 48 heures. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de david liegard deslongschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 521207480 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chëne ferre- 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transaction sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 000 010 388 délivrée par la cci nantes- saint-nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien- sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris-n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j mandat réf : n°412438. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation.(). David liegard deslongschamps (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 521207480 -.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Angers ? Quartier Ney. Maison de ville rénovée de 72 m² habitables avec terrasse exposée Nord-Ouest et sans vis-à-vis direct, située à 500 m de la place Ney, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (tram à 10 min à pied). Rénovée entre 2018 et 2024, elle allie charme de l'ancien et le confort moderne : pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, 2 chambres sur parquet, salle d'eau entièrement rénovée, WC séparés. Terrasse exposée Nord-Ouest et grande cave offrant un potentiel d'aménagement ou de rangement de 30 m². Chauffage gaz avec radiateurs fonte. Menuiseries PVC avec volets roulants. Toiture en ardoise, assainissement collectif. Taxe foncière 2024 : 1 288 €. Maison coup de cœur dans un secteur très recherché ! Contactez-nous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située dans un quartier recherché des Ponts-de-Cé, à quelques pas des justices, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et pratique. À proximité immédiate des commerces, transports et écoles, venez découvrir ce bien offrant une qualité de vie agréable. La maison construite en 2010, sur une parcelle de 97 m², dispose de deux places de parking. Avec une surface habitable de 65 m², elle propose une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², avec une cuisine ouverte et aménagée, idéale pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée se complète d'un cellier et un WC. L'étage se compose de deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. De plus, elle est dotée d'un petit bureau, pour le télétravail ou un espace de loisirs. La terrasse invite à la détente en extérieur, complétant ainsi cette habitation fonctionnelle aux Ponts-de-Cé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine ROBIN, Tél. : 06 74 52 21 75, E-mail : marine.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 808222491.

Iad France - Maeva Landeau vous propose : Charmante Maison de Village Je vous propose une belle maison de village située à Baracé, offrant une surface de 75 m² habitable sur un terrain de 125 m² La maison se compose d’une cuisine de 24,39 m², d’un salon séjour de 29,49 m², d’une chambre et d’une salle d’eau. Une buanderie vient compléter ces espaces. Deux greniers entièrement aménageables de 46 m² et 23 m² au sol, peuvent accueillir de nouvelles chambres. Une petite cour extérieur agrémente ce bien. Cette maison vous offre donc la possibilité d’être à la campagne, au cOEur d’un village et sans l’entretien d’espaces verts conséquents. Baracé est située à 10km de Tiercé où vous trouvez tous les commerces nécessaires. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le potentiel de ce charmant bien immobilier, qui vous séduira par son authenticité et ses volumes à exploiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maeva Landeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 833 987 795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélissa éprinchard vous propose : ideal premiere acquisition / investisseurs maison de village à saint-jean-de-la-croix - 58 m² 5 minutes du centre historique des ponts de cé, 15 minutes d'angers ! Nichée dans le pittoresque village de saint-jean-de-la-croix, cette maison offre un cadre de vie authentique et paisible. Idéale pour les amateurs d'histoire et de tranquillité, cette maison de 58 m² saura vous séduire par sa fonctionnalité et son emplacement privilégié. Vous découvrirez un espace de vie de 40 m² comprenant un salon séjour chaleureux avec son poêle à bois et une cuisine aménagée ouverte, offrant une ambiance conviviale et accueillante. Une chambre lumineuse, un wc ainsi qu'une grande salle d'eau laissant la possibilité d'y aménager un coin dressing viennent compléter ce niveau. Cette maison bénéficie d'une cave, idéal pour un lieu de stockage et / ou buanderie. À l'extérieur en face de la maison, un charmant jardin (non attenant) visible depuis le salon, vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude, cet espace est idéal pour les repas en plein air, se détendre ou pratiquer du jardinage. Possibilité de stationner plusieurs véhicules ! Cette maison de village est idéale pour un premier achat ou investissement locatif offrant un cadre de vie calme en bord de loire à proximité d'angers. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de caractère à saint-jean-de-la-croix. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 319 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélissa éprinchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 913921813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Erwan Charnace vous propose : À vendre – Bâtisse ancienne sur terrain constructible – Murs-Érigné Dans un secteur prisé de Murs-Érigné, découvrez cette propriété pleine de caractère, idéale pour un projet d’investissement ou de division parcellaire. La maison, datant du XVIIIe siècle, développe environ 75 m² habitables sur deux niveaux. Elle est à rénover dans son intégralité ou à démolir pour reconstruire. Son cachet ancien et son implantation en font un point d’ancrage fort pour un futur projet global. Elle s’élève sur un terrain d’une surface totale de 1 200 m² constructible. Ce foncier offre la possibilité d’envisager la création d’un ou plusieurs lots complémentaires, sous réserve des démarches d’urbanisme nécessaires. Aucun permis n’est en cours à ce jour. Le terrain n’est pas encore viabilisée, mais les réseaux (eau, électricité, assainissement) sont à proximité immédiate. L’environnement est calme et recherché, à proximité des commodités et de l'A87, des écoles et à seulement quelques minutes d’Angers. Un bien rare sur le secteur, alliant patrimoine bâti et potentiel foncier, pour un projet sur mesure mêlant rénovation et construction neuve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Charnace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 903178143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Grard vous propose : Maison de ville à Étriché – Partie rénovée + potentiel locatif ou commercial Située au cOEur d’Étriché, cette maison de ville de 1947 se distingue par son authenticité et son potentiel d’investissement. La propriété a été scindée en deux lots : - une première partie rénovée de 78 m², libre de toute occupation à partir du 19 octobre (anciennement louée 700 € / mois), - une seconde partie de 52 m² à imaginer, pouvant devenir un T2 supplémentaire ou un local commercial. La partie rénovée, au rez-de-chaussée, comprend une agréable pièce de vie de 25 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un coin cellier avec ballon d’eau chaude et WC. À l’étage, le palier dessert deux belles chambres offrant une vue agréable sur l’église, une salle d’eau spacieuse et des WC séparés. L’ensemble est fonctionnel, confortable et en très bon état, avec un chauffage électrique individuel. Les combles sont aménageables, offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies. Une cave de 19 m² complète ce bien, idéale pour le stockage ou les besoins du futur local commercial. Située à proximité immédiate de commerces et services tels que la boulangerie BoloE, le salon Volume Coiffure, le restaurant Le Nini’s et le stade d’Étriché, cette maison offre un cadre pratique et convivial. Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement, que ce soit pour développer un projet locatif, professionnel ou simplement profiter d’un logement rénové avec un fort potentiel d’évolution.

Située à Jarzé Villages, à seulement 25 minutes d'Angers, cette maison se niche au bout d'un chemin, elle forme, avec une maison voisine, un discret hameau, s'organisant autour d'une cour. Son terrain arboré d'environ 5 000 m², permet de profiter d'une partie de l'extérieur sans vis à vis. Avec 83 m² habitables et de plain-pied, la maison permet de belles possibilités d'aménagement. Elle comprend un séjour avec cheminée-insert, une cuisine, un grand dégagement desservant une salle de bain, deux chambres et un WC. Si l'ensemble est habitable en l'état, des travaux de modernisation permettront de sublimer cette maison. Côté extérieur, on trouve un bel atelier avec sa cave voûtée, et une petite dépendance avec un puits, le tout sur un terrain arboré, idéal pour les amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloïsia WEBER, Tél. : 06 32 89 87 72, E-mail : eloisia.weber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 953 117 835.

À seulement 2 km du bourg de la chapelle-saint-laud, cette maison en bardage bois de plain-pied en zone naturelle (zone n urbanisme) allie tranquillité absolue et proximité du bourg. Un cadre rare, au cœur de la nature, à seulement 20 minutes d'angers. Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie lumineuse d'environ 31 m², chaleureuse et accueillante, avec son poêle à bois et sa vue dégagée sur le jardin. La cuisine aménagée ouverte sur le séjour crée une atmosphère conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne offrent tout le confort nécessaire au quotidien. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : sur une parcelle arborée d'environ 4 600 m². Vous profiterez d'une terrasse ensoleillée et d'un bureau indépendant d'environ 11 m², parfait pour le télétravail ou un atelier. Contactez moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 458 696 - greffe de angers) gwenaëlle rochette entrepreneur individuel 06 64 48 90 80 - réf. 925092.

En exclusivité, spécial investisseur, chateuneuf sur sarthe, maison de ville avec travaux de 63 m² sur un terrain de 883 m², composée au rdc d'une entrée, salon / salle à manger, cusine, arrière cuisine, salle de douche, 2 chambres. Dépendances a l'étage : grenier à aménager. Possibilité de vendre une parcelle constructible de 600 m². Une visite s'impose ! Sas revo immo - sylvie mitteault ei - o6 25 62 30 46 - plus d'informations sur (réf. 4901024363) agent commercial rsac angers 490 231 743 honoraires : 11,25 % ttc inclus charge acquéreur (80 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .