Vente maison 3 pièces 100 m² Valros (34290)

À 5 minutes de Pézenas, 15 minutes de Béziers, et 20 minutes des plages, avec accès rapide aux autoroutes, cette jolie maison de ville, entièrement rénovée avec soin en conservant le charme de l'ancien est ideal comme une pied a terre dans le sud de la France. Vous serez séduit par ses volumes agréables, sa luminosité et la qualité des matériaux utilisés. Rez-de-chaussée : Séjour chaleureux Grande cuisine équipée Cellier (ancien toilettes avec lavabo, pouvant être facilement réaménagé) coin bureau Premier étage : Salle d'eau moderne avec WC Grande chambre de 15 m² avec dressing Salon de 19 m² avec rangements, pouvant servir de troisième chambre Deuxième étage : Spacieux palier - espace pour un frigo et des couverts pour la terrasse Salle de bain avec WC Chambre confortable de 16 m² Terrasse de 14 m², exposée ouest, parfaite pour vos repas ou moments de détente en plein air Caractéristiques supplémentaires : Petit grenier Huisseries en bois massif, neuves et en double vitrage Ballon d'eau chaude neuf de 200L Radiateurs à inertie récents Toiture en bon état Traversante Stationnement facile à proximité Cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Elle saura séduire aussi bien comme résidence principale que secondaire, à proximité de toutes les commodités et activités. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1584€ ~ 2145€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Kerry LATCHFORD - Agent commercial - EI - RSAC 509075594 RSAC Béziers.

Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : Maison de plain-pied 3 faces avec jardin piscinable – Valros (34290) À Valros, village prisé situé entre Béziers et Pézenas, à 15 / 20 minutes des plages (Agde, Vias), découvrez cette agréable maison de plain-pied de 98 m² habitables, construite en trois faces par le garage. Elle bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des services essentiels. Le village offre une école maternelle et primaire, une boulangerie, une supérette, un cabinet médical, une pharmacie, ainsi que plusieurs structures sportives et associatives. L’entrée s’ouvre sur un double séjour climatisé (climatisation réversible) exposé sud-est, lumineux et convivial, doté d’un conduit de cheminée permettant l’installation d’un poêle. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel adapté à la vie quotidienne. La partie nuit exposée au Nord se compose de trois chambres confortables, dont une équipée de la climatisation réversible. La salle de bains dispose d’une baignoire, d’une vasque et d’un bidet, et des toilettes indépendantes viennent compléter l’espace. Le garage isolé de 17 m² apporte un rangement supplémentaire et / ou permet de stationner un véhicule. En complément, une place est disponible devant le garage et deux autres peuvent être aménagées dans le jardin. Le terrain d’environ 499 m², piscinable, accueille un jardin généreusement arboré et fleuri, ainsi qu’une terrasse de 27 m² parfaite pour profiter des beaux jours. Cet extérieur offre un cadre agréable et un potentiel idéal pour créer un espace de vie convivial. Une maison fonctionnelle, lumineuse et située dans un village dynamique, parfaitement adaptée à une famille ou à des primo-accédants à la recherche d’un cadre paisible. Un lien de visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir ! Maison 99 m² avec vaste garage et terrasse ensoleillée. Située dans un quartier calme, cette maison des années 60 / 70 offre une surface habitable d'environ 99 m², alliant volume et potentiel. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 49 m² donnant sur la terrasse avec cuisine ouverte. La partie nuit comprend trois chambres de tailles identiques, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'extérieur, une terrasse de 21 m², accessible depuis la pièce de vie, permet de profiter pleinement des beaux jours. Le garage de 57 m² offre un bel espace de stationnement, d'atelier ou de rangement, idéal pour les amateurs de bricolage ou de stockage. Coté technique : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, pièce de vie climatisée. Potentiel locatif de 750 € / mois. Une maison solide et fonctionnelle à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 090 887 - Greffe de BEZIERS) Carole LIEVRE Entrepreneur Individuel 06 84 84 24 03 - Réf. 928500.

Iad france - nelly alcover vous propose : maison de village de 132 m² environ - 6 pièces - rez-de chaussée + 2 avec 2 entrees independantes - 3 chambres - mezzanine. Complétée par une remise en rez-de chaussée + 1, non attenante. Idéalement située au coeur du village de tourbes, cet ensemble immobilier propose : * une maison d'angle de style rustique aux grands espaces pour votre famille. En recherche de maisons anciennes pour leur charme, vous serez séduits par le plafond à la française de la cuisine, les pierres apparentes au salon, les murs crépis blancs, les sols en parefeuilles en parfait état. Dès le matin, la lumière du soleil s'infiltrera dans les pièces au travers des menuiseries en double vitrage équipées de moustiquaires, ce qui la rend agréable. Le salon au plafond cathédrale qui laisse place à une mezzanine en bois, la cuisine, la salle à manger, la salle d'eau, wc indépendant se trouvent au premier étage. C'est climatisé ! En hiver, une flambée de bois dans la cheminée insert chauffera les volumes et la chaleur se diffusera au 2ème étage, pour votre confort. Le magnifique escalier en parefeuilles amène au 2ème étage très ajouré. Un dégagement dessert 2 chambres climatisées. Des placards aux portes anciennes embélissent ce lieu. Le rez-de-chaussée pourra répondre à votre futur projet avec la pièce de 24 m² climatisee qui donne sur l'extérieur et qui communique avec 3ème chambre. * le garage de cette maison se situe dans la remise non attenante, à quelques pas de là, d'environ 35 m² au sol. Un escalier monte à l'étage de la remise ensoleillée. L'électricité, un puits ainsi que des ouvertures sont existants. Ses atouts : - la remise attenante - climatisation reversible de toutes les pièces. - menuiseries de qualite - double vitrage - double volets : roulants electriques plus des battants en pvc - moustiquaires - parfaitement entretenue - toiture de la maison refaite en 2025 (factures ). - les diagnostics sont réalisés. Chers confrères un travail en inter-agence sera bienvenu. N'hésitez pas à appeler. Pour vous projeter sur son potentiel et obtenir un rdv de visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nelly alcover mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 432345700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 5km de pezenas, dans une commune où vous disposez de toutes les commodités, je vous présente, cette maison avec annexes de 245 m², située au centre ville, dans un rue calme. Au rez de chaussée : - 65 m² composés du garage, d'un atelier et une pièce de stockage : parfait pour un bricoleur, artisan… - l'entrée, une buanderie, une salle d'eau, un toilette. Au 1er étage : - 51 m² de pièce de vie : extrêmement lumineuse dotée d'une belle cuisine aménagée… - 1 grande chambre et un dressing à aménager, - 1 toilette et 1 salle de bain. Au 2ème étage : - 1 chambre, - 1 bureau ouvert, qui mène à la terrasse de 34 m², - 1 toilette. La terrasse, exposée sud / est, offre un bel espace intime. Puis, découvrez le bel appartement composé d'un salon / cuisine, un toilette, une grande chambre et une salle d'eau. Idéal pour accueillir votre adolescent, ami ou famille ! De l'espace, du confort, du potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra le roy, tél. : 06 68 09 41 37, e-mail : alexandra.leroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 842 895 534.

Iad france - nelly alcover vous propose : cette maison de village en rez-de-chaussée + 2 d'environ 160 m² avec 2 chambres - bureau - appartement t2 de 40 m² - terrasse tropezienne sans vis à vis - garage. Située au coeur d'un village dynamique, elle vous offre en tout 260 m² utiles. Le charme du premier étage opère grâce à la superbe cuisine blanche, fonctionnelle et le salon cosy au parquet en bambou, où l'ancien se marie parfaitement au moderne. D'une superficie de 90 m² environ, ce niveau se complète par un coin nuit intime tel une suite parentale. Cet étage pourra être fermé pour créer 1 logement indépendant à chaque niveau. Son coté atypique conviendra à une famille avec un enfant plus un grand adolescent en recherche d'indépendance. Car l'appartement t2, qui se situe au 2ème étage, d'environ 40 m² permet d'accueillir votre jeune adulte, vos amis ou votre famille. Ou bien, de l'utiliser en été pour profiter d'agréables moments sur la terrasse tropezienne attenante, sans vis à vis, ensoleillée. Vous pourrez emménager rapidement même si des travaux restent à faire. Le rez de chaussee se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d' un dégagement qui dessert un wc indépendant et une salle d'eau. Le garage de 63 m² environ avec ses 2 pièces alcôves carrelées est actuellement indépendant. Une communication avec la cuisine pourra être envisagée. Cette maison profite d'une ancienne servitude de passage. Vous souhaitez vivre à tourbes, contactez sans attendre la conseillère du village pour faire la découverte des lieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 151 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nelly alcover mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 432345700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.