Nichée dans un petit hameau paisible près de Val d'Issoire, cette charmante maison en granite offre une atmosphère chaleureuse et accueillante dès votre arrivée. Entourée de magnifiques paysages de vallées et de forêts, elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature avec de nombreux itinéraires à proximité pour la randonnée, le vélo et l'équitation. Tout en profitant du calme de la campagne, la propriété reste proche des commodités. Le centre de Val d'Issoire (Mézières-sur-Issoire) se trouve à quelques minutes en voiture avec ses services de proximité. Pour des commerces plus importants, la ville historique de Bellac, située à environ 20 km (25 minutes). La maison elle-même est pleine de charme et d'authenticité. L'entrée ouvre sur un salon cosy avec poutres apparentes et cheminée d'époque équipée d'un poêle à bois, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée se trouvent également une cuisine équipée ainsi qu'un espace de rangement très pratique. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables et une salle de bain avec WC. Au-dessus des chambres, un espace mezzanine offre un rangement supplémentaire appréciable. La maison bénéficie du double vitrage, de la fibre internet et du tout-à-l'égout, alliant confort moderne et charme traditionnel. À quelques mètres seulement se trouvent plusieurs dépendances en pierre, offrant un beau potentiel d'aménagement futur (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Elles disposent d'un accès direct au jardin, d'où vous pourrez profiter pleinement des superbes vues sur la campagne environnante Une belle opportunité d'acquérir une maison pleine de caractère dans un environnement calme et naturel. À découvrir sans tarder ! Tucked away in a small peaceful hamlet near Val d'Issoire, this charming granite cottage offers a warm and welcoming atmosphere from the moment you arrive. Surrounded by beautiful valleys and forest landscapes, it enjoys an exceptional natural setting with many routes nearby for walking, cycling and horse riding. While enjoying the tranquillity of the countryside, the property remains close to everyday amenities. The centre of Val d'Issoire (Mézières-sur-Issoire) is just a short drive away with local services and village facilities. For larger shopping, the historic market town of Bellac, located around 20 km (about 25 minutes) away, offers several supermarkets. The house itself is full of character and charm. The entrance opens into a cosy living room with exposed wooden beams and a historic fireplace fitted with a wood-burning stove, creating a warm and inviting living space. The ground floor also includes a fully equipped kitchen and a very practical storage area. Upstairs, a landing leads to two comfortable bedrooms and a bathroom with WC. Above the bedrooms there is also a mezzanine-style space, ideal for additional storage. The property benefits from double glazing, fibre internet and mains drainage, combining modern comfort with traditional character. Just a few metres from the house are several stone outbuildings offering exciting potential for future conversion (subject to the necessary planning permissions). They have direct access to the garden, where you can relax and enjoy the stunning countryside views A wonderful opportunity to own a characterful countryside retreat in a peaceful natural setting. Early viewing recommended ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,54% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 603247 ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 830033795480Maison 6 pièces avec jardin en vente : orpi saint amand vous présente cette maison de 6 pièces de 142 m² à bussiere boffy (87330). Elle propose un salon de 18 m² et une grande salle à manger de 26 m². Elle est aussi disposée comme suit : cinq chambres (entre 14 et 29 m²) et deux cuisines. Elle inclut une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes. Cette maison possède des radiateurs fonctionnant au bois. Cette maison est également agrémentée d'un jardin. Le terrain de la propriété est de 435 m². C'est une maison de 2 niveaux construite dans les années 1900. La maison nécessite d'être rafraîchie. Côté stationnement, elle dispose d'un garage et d'une place de parking. Une école primaire est implantée dans la commune. Il y a un accès à la nationale n141 à 17 km. On trouve deux restaurants dans les environs. Référence agence : 7773.
Découvrez cette maison d'habitation proche des commodités locales composée de quatre chambres avec un grand séjour, une cuisine à décorer à votre goût. Une parcelle non attenante d'une superficie de 247 m² avec une petite grange ouverte complète ce bien. Il est possible d'acquérir d'autres parcelles avec ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.
À mezieres / issoire, venez visiter cette maison élevée sur sous-sol dans un quartier calme à deux pas des commerces. Ce bien est compsosé d'un garage-chaufferie-buanderie, à l'étage vous trouvez une cuisine donnant dans la véranda côté jardin, un séjour-salon et deux chambres. Un jardin autour accompagne ce pavillon à rénover. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.
Brillac - Située au cœur du village, cette ancienne auberge-restaurant pourrait être restaurée en tant que telle ou en tant que maison familiale. À l'origine composée de deux maisons, elle a été réunie en une seule. Au rez-de-chaussée se trouvent une grande pièce lambrissée, une vaste salle à manger avec accès à une terrasse, une cuisine, un petit espace avec lavabo, des toilettes séparées et un cellier donnant sur la grange. Une pièce attenante à la pièce principale possède sa propre entrée. Depuis la salle à manger, un escalier mène à un couloir desservant trois grandes chambres doubles, une salle de bains et des toilettes séparées. Une grande grange, avec son entrée indépendante depuis la route, est attenante à la maison. À l'arrière se trouve un grand jardin arboré avec pelouse et un puits. Cette maison nécessite des travaux de modernisation, voire une rénovation complète, pour devenir une maison familiale. Proche de toutes les commodités, elle offre un accès facile à de belles promenades à la campagne, à un lac et à la vie en plein air. À seulement une minute du bar, des commerces et de la boulangerie, et à proximité de l'école, du garage et du cabinet médical. À proximité de Confolens, Saint-Junien et Bellac, avec toutes les commodités d'une grande ville.
Brillac - Superbe opportunité, maison situtee dans la village, avec dépendances, cour et grand jardin avec permis de construire. La maison a été construite au 17ème siècle. Le rez-de-chaussée est un grand couloir avec escalier traditionnel. Il y a un grand salon avec cheminée avec parquet d'origine et wc. Il y a deux grandes chambres avec parquet et une avec salle de douche attenante. Il est également possible de faire d'autres chambres car il y a 2 grands greniers dont un avec balcon. Il y a deux grandes anciennes écuries et deux dépendances dans un jardin clos et un espace fermé pour garer la voiture. Dans le jardin clos, des marches en pierre mènent au jardin avec une grande pelouse avec des arbres fruitiers et une autre entrée fermée et cela a un permis de construire pour construire une maison. La maison a eu le toit changé il y a environ 8 à 10 ans, et maintanant le remplacement de la 2nde partie de la toiture est terminé et le chauffe eau est neuf et un puits. Idéal pour une famille, un projet d'entreprise (chambres d'hôtes). Proche de toutes commodités, magasin / bar / station-service, boulangerie, médecin, lac de pêche, piscine, jardinerie et belles promenades à la campagne et activités touristiques.
Joile maison au calme dans un hameau à mi chemin entre Bellac et Saint Junien. Ce bien est composé d'une cuisine, un séjour, quatres chambres, une salle d'eau, un garage et un jardin attenant. Terrains non attenants complètent ce bien. Venez découvrir cette maison qui sera vous séduire. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.