Vente maison 3 pièces 78 m² Vabre (81330)

Laissez-vous séduire par cette adorable maison en pierre datant de 1800, nichée dans un hameau paisible de Montredon-Labessonnié, tout près de Roquecourbe. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, de calme et du charme de l'ancien. À l'intérieur : Un espace de vie plein d'authenticité avec poutres apparentes, parquet d'origine et une mezzanine cocooning sous rampant. Au rez-de-chaussée, une cave et deux dépendances non attenantes offrent de belles possibilités (atelier, gîte, stockage…). À l'extérieur : Un jardin non attenant de 245 m² pour profiter du chant des oiseaux et de la nature environnante. Et pour les plus rêveurs, possibilité d'acquérir jusqu'à 2 hectares de forêt et prairie à proximité ? Un bien rare et plein d'âme, idéal pour une résidence secondaire, une retraite à la campagne, ou un projet de rénovation plein de potentiel. Pour plus de photos et de vidéos allez faire un tour sur mes réseaux sociaux Magali Coste Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali COSTE, Tél. : 07 82 68 02 31, E-mail : magali.coste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 987560372.

Maison au coeur du village de Montredon-Labessonnié de 52 m², à rénover. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 52 m² répartis sur 3 niveaux 2 chambres lumineuses Salle d'eau avec douche WC séparé Petit local atelier, idéal pour du rangement ou des travaux manuels Petite cour privative, parfait pour profiter des beaux jours Classe énergétique : F (des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir pour améliorer la performance du bien) Maison actuellement louée : 350 € / mois Rentabilité brute : environ 8% brut (à confirmer selon les charges et les travaux effectués). Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce bien représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant rénover et valoriser un bien dans un village où la location est recherché, tout en bénéficiant d'une rentabilité locative dès la mise en location. Si vous êtes prêt à relever le défi de la rénovation et à ajouter de la valeur à ce bien, contactez-moi pour plus de détails ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 52 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali COSTE, Tél. : 07 82 68 02 31, E-mail : magali.coste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 987560372.

Cabinet de conseil immobilier "Père & Fille" - Plus de 20 ans : Exclusivité. Un petit pied-à-terre dans la campagne du Tarn, ça vous tente ? à FONTRIEU 81260 À seulement quelques minutes de Lacaune-les-Bains, au cœur d’un hameau, cette maison de village avec jardin offre un cadre de vie paisible et naturel. Nichée dans le secteur prisé des lacs (Laouzas, Raviège, etc.), elle constitue une excellente opportunité pour une résidence secondaire, une première acquisition ou un investissement locatif à échelle humaine. Une cour ensoleillé et agréable, de 65 m² complété par 169 m² non attenant mais à 10 mètres. pour un total de 254 m². Maison saine et fonctionnelle, à taille humaine, facile à entretenir. Composée de 2 pièces, une salle de bain et d'un grenier pour le stockage, voire même pour un lit d'appoint. Environnement calme et verdoyant, à proximité des lacs, forêts et sentiers de randonnée. Ambiance villageoise conviviale et cadre naturel préservé. Un bien simple et sincère, dans une région où la nature est reine et la qualité de vie, une réalité.