Vente maison 3 pièces 63 m² Trilbardou (77450)

Iad france - jean-christophe chague vous propose : charmante maison individuelle à trilbardou de 58 m² alle se compose d'une entrée, séjour, cuisine ouverte meublé et équipée, buanderie, wc. À l 'étage 2 chambres, salle d'eau et wc. Vous êtes à la recherche d'une petite maison pleine de charme et sans vis-à-vis ? Cette ravissante maison individuelle de 54 m² située à trilbardou saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse. Je reste disponible pour discuter ensemble de votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 281 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-christophe chague mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 798 841 417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laura Fauconnier vous propose : Mieux qu’un appartement : maison en impasse avec terrasse de 36 m², vue dégagée et sans vis-à-vis à Précy-sur-Marne Et si vous profitiez enfin des avantages d’une maison, sans les contraintes d’un grand terrain à entretenir ? Située au calme d’une impasse, dans un secteur recherché de Précy-sur-Marne, à proximité des bords de Marne, cette maison surélevée de la fin des années 80 développe 103 m² au sol et offre un cadre de vie paisible, parfaitement entretenu, sans aucun travaux à prévoir. Dès l’arrivée, le charme opère avec une magnifique terrasse de 36 m², véritable prolongement de la maison et pièce de vie à ciel ouvert. Sa vue totalement dégagée, durablement sans vis-à-vis, en fait un atout rare sur le secteur. Un espace idéal pour recevoir, déjeuner dehors, profiter des beaux jours ou simplement savourer le calme environnant. À l’intérieur, vous découvrirez un salon chaleureux avec insert bois, parfait pour créer une ambiance conviviale en hiver. Un coin bureau très pratique complète agréablement l’espace, idéal pour le télétravail, un espace lecture ou un coin détente. La cuisine séparée constitue également un vrai point fort : grâce à sa double porte-fenêtre ouvrant directement sur la terrasse, elle permet une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Aux beaux jours, la maison se vit pleinement dedans-dehors, dans un esprit convivial et fonctionnel. La salle d’eau avec douche-baignoire, spacieuse et confortable, a été pensée pour un usage quotidien agréable. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres lumineuses ainsi que des toilettes séparées, un confort toujours appréciable au quotidien. Côté extérieur et annexes, la maison permet de stationner un véhicule dans la cour. Un atelier de plus de 17 m² vient compléter le bien, offrant un espace de stockage, de bricolage ou d’aménagement supplémentaire selon les besoins. Il est également envisageable de créer une porte de garage afin d’y stationner un second véhicule si souhaité. Le bien est situé dans une copropriété horizontale sans charges, ce qui permet de bénéficier d’un cadre juridique simple, sans frais mensuels ni contrainte de gestion particulière. Cette maison pourra aussi séduire un investisseur, avec un potentiel locatif estimé à environ 1 300 € charges comprises par mois, offrant une rentabilité attractive. Elle pourrait également convenir à un projet de location saisonnière type Airbnb, sous réserve des autorisations et réglementations en vigueur. Une maison pleine de charme, offrant terrasse, vue, calme, extérieur, stationnement et potentiel, idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien agréable à vivre dans un environnement privilégié. Les échanges téléphoniques seront privilégiés pour toute demande d’information ou prise de rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fauconnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 901166090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valentin bogus vous propose : sur la commune de villeroy - venez découvrir cette maison de ville de 103 m². Elle se compose d’une entrée desservant un beau séjour avec sa cuisine ouverte et son espace repas, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Au 1er étage, un palier dessert 2 belles chambres et un wc indépendant. Au 2ème étage, la maison dispose de 2 chambres supplémentaires et d’un wc. Un garage et un terrain de 250 m² complètent ce bien. La maison est située à proximité des commodités, avec un accès rapide à la n3 et aux commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m valentin bogus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 911369668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Boucaut vous propose : Envie d’un lieu de vie chaleureux, différent et plein de charme ? Cette maison de ville avec terrasse d’environ 25 m² a tout pour vous séduire. Dès l’entrée, on découvre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un espace convivial et fluide, parfait pour partager les moments du quotidien. Ici, tout a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée propose également une chambre d'enfant ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC, apportant un vrai confort de vie, notamment pour ceux qui recherchent une vie de plain-pied partielle. À l’étage, on découvre une seconde chambre d'environ 15 m², plus intimiste, ainsi qu’un accès à une grande terrasse, exposé Sud Ouest. Un véritable atout pour ce type de bien : un espace extérieur en hauteur, à l’abri, idéal pour se détendre, profiter des beaux jours ou partager des moments en toute tranquillité. Mon avis de professionnelle : un bien atypique et plein de charme, parfait pour un premier achat ou un investissement. - Configuration originale avec chambre à chaque niveau - Grande terrasse indépendante, rare sur le secteur - Cuisine ouverte sur séjour - Fibre optique, VMC, chauffage électrique - Proximité des commerces, écoles et gare à pied (Paris Gare de l’Est) Un véritable cocon, facile à vivre, où l’on se sent bien dès les premières minutes. Une visite et le coup de cOEur peut vite arriver. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Boucaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 852077478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - severine rolland vous propose : en exclusivité – sur la commune recherchée de charny, au calme et à proximité des commodités et des écoles (de la crèche au collège), venez découvrir cette maison de ville 5 pièces / 3 chambres d’une surface habitable de 66 m² (75 m² au sol) proposant : -en rez de chaussée une cuisine aménagée, une salle à manger et une salle d’eau avec wc -au 1er étage un salon avec un balcon exposé sud et une chambre -et au 2ème étage deux chambres dont une avec wc. Mieux qu’un appartement (pas de charges de copropriété), idéal pour un premier achat ou du locatif. Les + : dpe c, fenêtres double vitrage pvc, pompe à chaleur, isolation extérieure, environnement au calme dans un village proposant toutes les commodités (commerces, écoles, crèche, médecins, complexes sportifs, médiathèque) tout en étant à proximité de claye-souilly, roissy charles de gaulle et disney. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 122 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 888642709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Willy Isele vous propose : Maison en meulière de 1932 avec garage indépendant, jardin et 3 chambres Située dans un quartier très recherché de Meaux, à quelques minutes de la gare, cette authentique maison indépendante en meulière de 1932 développe une surface totale de 149 m² dont 82 m² habitables. Elle allie le charme de l'ancien, un environnement privilégié et un fort potentiel d'aménagement. Une opportunité rare sur le marché. Caractéristiques principales : * Rare sur le secteur : maison indépendante avec garage indépendant * Construction en meulière de 1932 * Surface totale de 149 m² dont 82 m² habitables * 3 chambres (1 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage) * Sous-sol total de 50 m² * Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis * Chauffage au gaz * Quartier résidentiel prisé * DPE : Classe G * Audit énergétique réglementaire réalisé Rez-de-chaussée : * Entrée 5 m² * Salle à manger 12 m² * Salon 10 m² * Cuisine indépendante 7 m² * 1 chambre 12 m² * Salle de bains 4 m² * WC indépendant À l'étage : * 2 chambres 11 m² et 16 m² Sous-sol total : * Cuisine d'été avec accès direct au jardin 16 m² * Atelier / cave 10 m² * Buanderie / Chaudière 10 m² * Espaces de stockage 10 m² Un emplacement privilégié : * À quelques minutes de la gare de Meaux * Proche des écoles, collèges et lycées * À proximité immédiate des commerces, supermarchés, boulangeries, pharmacies et restaurants * Marché de Meaux * Accès rapide à la N3 et à l'autoroute A140 Cette maison séduira les amateurs de belles demeures anciennes grâce à son authenticité, sa façade en meulière, son jardin sans vis-à-vis et son garage indépendant, un véritable atout dans ce secteur. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un intérieur entièrement à votre image, en alliant le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Une maison de caractère, rare sur le marché, idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation dans l'un des secteurs les plus recherchés de Meaux. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle meulière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 453 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Isele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 953391067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.