Splendide villa d'architecte de 2019 située sur les hauteurs du faron, offrant un cadre paisible à proximité des commodités. Au premier niveau, vous trouverez une chambre spacieuse avec une salle d'eau privative, un wc séparé, une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et un balcon. Au niveau inférieur, un espace de vie spacieux d'environ 40 m² composé d'un salon / séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie et un wc. Le tout donnant sur plusieurs espaces extérieurs et sur la piscine. Cette maison d'architecte offre des prestations haut de gamme. Les extérieurs se composent d'une magnifique terrasse et d'une piscine, pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Un véritable coup de coeur pour cette villa d'exception ! Profitez également d'une terrasse sur le toit offrant une vue panoramique sur les environs. Les atouts : aucun travaux à prévoir climatisation piscine pas de mitoyenneté pas de vis à vis au calme a quelques minutes des commerces et des transports prix honoraires agence inclus : 645.000. 00 euros honoraires agence charge vendeur. Consommation énergie primaire : a 68 kwh / m² / an consommation énergie finale : a 2kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 461 euros et 569 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut-être exposé sont disponibles sur le site www. Géorisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno diederichs, au 06 78 66 08 81 ou par courriel à b.diederichs@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno diederichs agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 410411797 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 358864 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bruno diederichs (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 410411797 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Calme

Belle vue

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 3 pièces

2 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 330 m²
Environnement: Orientation : Sud

Quartier : BAS FARON
Etat: Construit en 2019

Etat general : Excellent