Vente maison 3 pièces 75 m² Talais (33590)

À proximité de la station prisée de Soulac sur Mer, cette maison rénovée avec goût et matériaux haut de gamme allie charme et confort. Son intérieur soigné, baigné de lumière, en fait un cocon idéal pour vos vacances ou vivre à l'année à deux pas des plages et des commodités de Soulac. Honoraires inclus dans le prix : 5.91%.

Sur une jolie parcelle de 5000 m² environ, Maison offrant de beaux volumes, avec un séjour salon de 57 m², cuisine indépendante, 4 chambres, garage attenant. Piscine chauffée. N'hésitez plus ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Deux habitations attenantes et indépendantes offrant un potentiel rare pour un projet familial, locatif ou d'accueil touristique. Cette ancienne grange en pierres et moellons transformée en habitation allie esprit contemporain et charme atypique dans un environnement paisible et verdoyant, proche des plages. La maison principale T2 d'environ 140 m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité grâce aux grandes baies vitrées en alu double vitrage. Elle comprend un vaste séjour cathédrale d'environ 61 m² avec poêle à bois et climatisation réversible donnant sur une terrasse et ouvert sur la cuisine d'environ 28 m², une chambre et une salle d'eau / WC, puis à l'étage s'y trouve une mezzanine en deux parties séparées par un point d'eau / WC. La maison T4 attenante d'environ 86 m² offre au RDC un séjour-cuisine lumineux, une grande chambre et une salle d'eau / WC, puis, à l'étage, deux chambres et une salle d'eau / WC. Un espace idéal pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif saisonnier - tel que c'est le cas actuellement. Ces deux maisons sont actuellement non communicantes, mais elles pourraient être réunies (ouverture à réaliser entre les deux séjours) ou complètement séparées (installation d'un compteur d'eau et d'un compteur électrique pour la deuxième). L'ensemble sur un terrain d'environ 1600 m², chaque habitation ayant son jardin privatif sans vis-à-vis. Le tout accessible par un chemin commun donnant sur deux portails côte à côte. Contact : AJP-SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61 ou Denise OLIVIER 06 66 04 3 46 (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Nathalie Denel vous propose : * Charmante Maison de 5 Pièces avec Véranda et Jardin à Talais * Cette ravissante maison individuelle de 122 m², construite en 1950, est un véritable havre de paix situé à Talais, offrant charme et confort dans un cadre verdoyant. Elle est idéale pour les familles à la recherche d'un lieu chaleureux à la campagne, tout en restant proche des commodités de la ville. * Description des Pièces : * - 2 Chambres spacieuses - 1 Salle d'eau - 1 WC - 1 Salle à manger / Salon - 1 Cuisine équipée de type ouvert - 1 Séjour avec véranda lumineuse, espace de vie convivial * Points forts de la Maison : * Cette propriété bénéficie d'un magnifique jardin de 880 m², offrant un espace extérieur paisible pour se détendre en famille ou entre amis. La véranda donne une vue imprenable sur le jardin, créant une atmosphère apaisante et lumineuse. * Avantages : * - Situation géographique idéale à Talais - Maison de plain-pied - Quartier calme - Bonne isolation grâce au chauffage au sol et à la climatisation réversible - Parkings, abri de voiture et dépendance. Cette maison pleine de charme et en bon état général saura séduire les amoureux de la nature à la recherche d'un lieu de vie confortable et agréable. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette perle rare à Talais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - agathe nou vous propose : très jolie maison entièrement rénovée et très lumineuse de 115 m² comprenant un grand séjour avec cuisine, une buanderie, 1 suite parentale avec salle d'eau, 2 autres chambres, une salle d'eau et wc séparés. Une terrasse et un jardin sur une parcelle clôturée de 1250 m² piscinable et constructible. Située au calme à proximité immédiate du bourg de talais et 7km de soulac sur mer. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 97 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme agathe nou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 510356660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

TALAIS - A seulement 7 km de Soulac sur mer, en plein centre-ville, proche de la boulangerie, Trés jolie maison rénovée d'une surface de 115 m² au sol comprenant une grande pièce de vie de 57 m² avec ferme apparente, une buanderie, une salle d'eau, wc ainsi que 3 chambres dont une avec sa salle d'eau. À l'exterieur, une terrasse de 60 m² sera un endroit idéal pour partager d'agréables repas. Le terrain arboré et clôturé d'environ 1250 m² est piscinable et constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À proximité de la station prisée de Soulac sur Mer, cette maison rénovée avec goût et matériaux haut de gamme allie charme et confort. Son intérieur soigné, baigné de lumière, en fait un cocon idéal pour vos vacances ou vivre à l'année à deux pas des plages et des commodités de Soulac. Honoraires inclus dans le prix : 5.91%.