Vente maison 3 pièces 50 m² Sulniac (56250)

Iad france - servane de fromont vous propose : située au calme absolu, sans aucune nuisance sonore, découvrez cette maison de plain-pied nichée entre elven et trédion. Elle offre une superbe vue dégagée sur la campagne et bénéficie d'un magnifique terrain de plus de 4 000 m², idéal pour les amoureux de la nature. Elle se compose de : - une pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec poêle à bois. - une cuisine ouverte aménagée. - 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. - un garage attenant - des dépendances sur le terrain cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation. Une belle opportunité pour la personnaliser à votre goût ! Ses points forts : grand terrain rare sur le marché, environnement très paisible et accès rapide aux commodités des deux bourgs. Contactez moi pour tout renseignement ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219500 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,52% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme servane de fromont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes cedex sous le numéro 921444634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au calme dans un hameau, situé a 3 minutes du bourg d'elven et de ses commodités, vous decouvrirez cette bâtisse en pierre du xvii siècle offrant une surface de120 m² sur un terrain d'environ 1000 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une pièce de vie plein sud, une cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau et wc. L'étage offre 3 grandes chambres, une salle de bain avec wc. Le second étage ayant un accès intérieur mais atypique par l'escalier de la tour, vous trouverez un grenier offrant un superbe potentiel d'aménagement, parfait pour un bureau, un atelier ou une suite parentale additionnelle. Les plus, un grand garage avec grenier, une cave beaucoup de charme pour cette partie de manoir en mitoyenneté, travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 222 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne le godec, tél. : 07 83 18 15 27, e-mail : anne.legodec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 893978593.