Vente maison 3 pièces 90 m² Soleymieu (38460)

Nouvelle opportunité à découvrir uniquement dans votre agence LAFORET Bourgoin-Jallieu. Charmante maison de village en pierres d'environ 68 m² habitables, pleine de cachet et idéalement située. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - une cuisine dinatoire conviviale, - un salon, - une salle d'eau, - un WC indépendant. - une chaufferie / rangements À l'étage, la maison propose deux jolies chambres en enfilade. Potentiel d'agrandissement : possibilité d'aménager les combles afin d'augmenter la surface habitable. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse bien exposée, idéale pour les beaux jours. Une maison pleine de charme, parfaite pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Un extérieur rare pour cette maison de village pleine de charme. En exclusivité : À proximité de Bourgoin-Jallieu, au cœur du village accueillant et dynamique de Trept (38460), laissez-vous surprendre par un atout rare : une agréable terrasse d'environ 20 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et une véritable parenthèse de tranquillité. Un extérieur comme celui-ci est une rareté sur ce type de bien, et il suffit de s'y projeter pour en mesurer tout le potentiel. C'est autour de cet espace privilégié que s'articule cette charmante maison de village d'environ 80 m², pleine d'âme et de caractère. Dès les premiers instants, le charme opère : poutres apparentes, pierres authentiques, atmosphère chaleureuse… Un lieu singulier, à la fois vivant et apaisant, dans lequel on se sent immédiatement bien. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec rangements, un espace repas convivial avec sa cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le salon, lumineux et accueillant, prolonge naturellement les espaces de vie et s'ouvre directement sur la terrasse, créant une continuité dedans-dehors particulièrement agréable au quotidien. À l'étage, un espace de plus de 17 m² offre de multiples possibilités d'aménagement : bureau, coin lecture ou chambre d'appoint selon vos besoins. Une chambre de 15 m² complète ce niveau. Sous les toits, la dernière chambre de 20 m², avec ses nombreux rangements, dévoile un véritable cocon, alliant volume et confort. Dotée de menuiseries en PVC double vitrage, d'un chauffage électrique et d'une taxe foncière faible, cette maison allie charme et fonctionnalité. Elle bénéficie également de nombreux stationnements gratuits à proximité immédiate. À deux pas des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Un bien rare, où la qualité de l'extérieur fait toute la différence et crée, dès la découverte, un véritable coup de cœur. Je vous invite à me contacter rapidement pour découvrir ce bien et en apprécier tout le potentiel lors d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 100 738 - Greffe de VIENNE) Sandra THOMAS Entrepreneur Individuel 06 12 94 56 08 - Réf. 959992.

SAINT-CHEF Belle maison de ville en pierre d'environ 111 m² habitable sur 3 niveaux. La maison est composée d'un hall d'entré avec WC au rez de chaussé et un espace buanderie. Au premier étage, une grand pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour- salle à manger. Au deuxième niveau, 3 belles chambres une salle d'eau avec WC. Le bien dispose également d'une cave en rez de chaussée pour du rangement supplémentaire ou pour garer un petit véhicule (moto ). Laforêt Immobilier, votre spécialiste du Nord Isère depuis 20 ans, avec des agences à Bourgoin-Jallieu et à L'Isle-d'Abeau, pour vous accompagner dans tous vos projets.