Maison 3 pièces à vendre à Sérignan-du-Comtat (84830)

Uchaux rare petite maison de 59 m² sur deux niveaux - dans un écrin de verdure a deux pas du village et des commodités. Cette charmante maison. Vous offre un bel espace de vie, qui occupe le réez de chaussée le salon est ouvert sur le jardin. La cuisine équipée aux tons très tendance est neuve tout comme l'électroménager. On trouve également à ce niveau une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, rangements et wc. L'escalier de bois qui mène à l'étage débouche sur un palier qui dessert les deux chambres. Le jardin offre un bel espace extérieur pour profiter de la nature. Les menuiseries double vitrage sont neuves, ainsi que la climatisation réversible et les radiateurs eco qui complètent l'installation. L'assainissement individuel par micro station est neuf tout comme l'isolation. À ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°498 978 683 - greffe de avignon) thierry vagnon entrepreneur individuel 06 15 32 45 59 - réf. 923902.

Maison dans une coproriété très calme avec cour au nord et terrasse au sud, 62 m² hab. E campagne d'Orange la maison est vendue avec une locataire qui paie 777€ de louer par mois et le bailse termine le 1er juin 2026 Faibles charges car le syndic est bénévole 180€ par an Au rdc pièce de vie avec cuisine équipée, wc A l'étage 2 chambres et une salle d'eau avec wc.

Iad France - Ghislain Tourres vous propose : Orange centre ville à 5 minutes à pied, maison d'habitation 70 m² + sous-sol 70 m², deux garages sur terrain attenant de 330 m². Cette maison mitoyenne d'un côté est composée au premier étage d'un appartement de type 3 d'environ 70 m² avec une pièce de vie, une cuisine séparée et 2 chambres, bureau ou dressing. Le rez de chaussée est aménagé en appartement avec une chambre, cuisine, séjour. Le terrain est clôturé, 2 garages complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ghislain Tourres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 420583403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre village tout commerce. Maison semi mitoyenne disposant en rez de rue un séjour, cuisine, salle d'eau. À l'étage 2 chambres. Cave voutée en sous sol. Rafraichissement à prévoir. Idéal Primo-accédant ou Villégiature. Référence agence : 3157.

Maison de plain pied avec piscine + dépendance aménageable à suze-la-rousse (26) : idéal investissement locatif ! Localisée en drôme provençale à 15 min à pied du centre village historique de suze-la-rousse, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de plain pied de 2 chambres de 75 m² habitables située sur un terrain clos et arboré de plus de 1600 m². Dotée d'un gîte avec remise à aménager et garage sur près de 60 m², ainsi qu'un espace piscine et pool-house, c'est l'investissement idéal pour un revenu locatif après travaux (toiture, isolation, finitions, aménagement gîte…) ! Possibilité maison + gîte indépendant dans un environnement privilégié descriptif : exposée plein sud, vous profiterez d'un grand salon de près de 30 m² avec poêle à bois, climatisation et baies vitrées donnant sur la terrasse ensoleillée. Une cuisine aménagée de plus de 21 m² avec cellier complète l'espace jour toujours ouverte sur la terrasse au sud. Côté nuit, bénéficiez de 2 chambres de 11 m² avec placard au sud et 9,60 m² à l'est. Une salle d'eau avec wc complète cet ensemble à fort potentiel. Informations complémentaires : - un devis de toiture à refaire été établi à 18 000€ pour l'habitation principale. - un gîte aménagé existant de près de 20 m² avec potentiel d'agrandissement de 40 m² et garage de 30 m². - nombreuses dépendances pour le forage, moteur de la piscine, établi… - piscine au format bassin de moins de 10 m² (non imposable). - fosse sceptique à mettre aux normes. Détails supplémentaires : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 € et 2500 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021). Honoraires charge vendeur. Informations sur les risques disponibles sur georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange au 04 90 40 64 64.

Cette maison de caractère exclusivement de plain-pied profite dun bel environnement, au calme, sans vis-à-vis. Implantée au coeur d'une jolie parcelle close, arborée de chênes (2400 m²). Sa surface habitable de 115 m² fait la part belle à une vaste pièce de vie (55 m²) associant séjour et salon, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et donnant accès à une spécieuse véranda. La partie nuit compte deux chambres (de 12 à 13 m² chacune), avec placards aménagés. Celles-ci se partagent une salle d'eau entièrement refaite (8,8 m²) avec douche à litalienne, et rangements. WC séparé avec possibilité de lave-mains. La maison communique également avec une buanderie / cellier (8 m²). Divers dépendances. À découvrir sans tarder.

Maison t3 avec bureau, neuve dans un lotissement au calme, nous vous proposons cette maison neuve d'environ 75 m², sur un terrain de 212 m². Conçue pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, elle se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie lumineux de 33,17 m², d'un cellier avec toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Ce projet s'inscrit dans un ensemble de trois terrains constructibles, chacun accompagné d'un projet de maison neuve. Selon vos besoins et vos envies, vous pourrez opter pour l'une des trois configurations proposées : une maison de 80 m² avec trois chambres, une maison de 75 m² offrant deux chambres et un bureau, ou encore une maison de 70 m² avec deux chambres. Que vous cherchiez votre future résidence principale ou un investissement de qualité, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Garantie constructeur, normes en vigueur. Honoraires à la charge du vendeur - joris bonneaud - agent commercial - ei - rsac avignon 793 512 104 joris bonneaud sarl bonneaud lacoste - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 85182150400012 - cpi 84012021000000012.

Maison t3 neuve dans un lotissement au calme, nous vous proposons cette maison neuve d'environ 70 m², sur un terrain de 217 m². Conçue pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, elle se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie lumineux de 30,76 m², d'un cellier avec toilettes. À l'étage, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et toilettes. Ce projet s'inscrit dans un ensemble de trois terrains constructibles, chacun accompagné d'un projet de maison neuve. Selon vos besoins et vos envies, vous pourrez opter pour l'une des trois configurations proposées : une maison de 80 m² avec trois chambres, une maison de 75 m² offrant deux chambres et un bureau, ou encore une maison de 70 m² avec deux chambres. Que vous cherchiez votre future résidence principale ou un investissement de qualité, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Garantie constructeur, normes en vigueur. Honoraires à la charge du vendeur - joris bonneaud - agent commercial - ei - rsac avignon 793 512 104 joris bonneaud sarl bonneaud lacoste - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 85182150400012 - cpi 84012021000000012.

Iad France - Simon Ferré vous propose : Maison de village en plein centre de Courthézon de 90 m², avec deux chambres et une cours arrière, ainsi qu'une grande pièce à aménager au dernier étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon d'environ 20 m², une grande cuisine aménagée d'environ 20 m² ainsi qu'un hall d'entrée et une buanderie avec WC indépendant. Depuis la cuisine vous pouvez accéder à la cours arrière d'environ 20 m². Au premier étage vous accédez aux deux chambres de 14 et 15 m², ainsi que la salle d'eau avec une douche à l'italienne et une baignoire d'angle. Enfin le dernier étage offre une pièce d'environ 40 m² à aménager selon vos goûts ou vos besoins. La maison est mitoyenne des deux côté et elle est orientée nord / sud, le bien nécessite quelques travaux de rafraîchissements et de mise à votre goût. Il y a aussi des espaces de rangement à exploiter ou améliorer (niche dans le mur, placard sous escalier par exemple.) Appelez-moi afin de programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Simon Ferré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 948492418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Bienfait vous propose : Maison de village à restaurer, idéal premier achat ou investissement locatif. Située dans un village calme et paisible, pourvu de tous les commerces nécessaires, venez découvrir cette maison avec une charmante facade en pierre. Cette maison dispose de deux étages, vous pourrez y façonner votre futur cocon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bienfait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 888864899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Maison de plain-pied à Bollène (84500), à 5 minutes à pied des commodités Maison lumineuse avec garage, carport et jardin – 84 m² habitables sur plus de 400 m² de terrain Voir la vidéo sur mon site : Sylviane Schoepfer Optimhome Vous cherchez une maison de plain-pied, bien agencée et lumineuse, à seulement 5 minutes à pied des commerces et services du quotidien ? Ce bien situé à Bollène, dans le Haut-Vaucluse, pourrait bien vous séduire ! Les atouts de cette maison : 84 m² habitables, avec une distribution agréable et un espace nuit bien séparé - 2 chambres, dont une avec baie vitrée orientée sud donnant sur le jardin - Un séjour lumineux de 24 m² avec baies vitrées ouvrant sur l'extérieur - Une cuisine indépendante, facilement transformable en cuisine ouverte - Une salle de bain et un WC indépendant - Un placard pratique faisant office de cellier - Garage attenant, carport et abri de jardin pour le rangement - Taxe foncière : 550 € Côté confort et équipements : - Isolation par l'extérieur - Double vitrage - Volets roulants électriques dans toute la maison - Radiateurs électriques anciens (toujours vaillants, mais un peu vintage…) - Une climatisation serait la bienvenue, surtout si vous aimez rester au frais l'été ! Maison lumineuse et fonctionnelle, avec une belle exposition Bon à savoir : Alors oui, le carrelage vous rappellera peut-être les années 70, mais c'est aussi l'occasion d'imaginer votre chez-vous à votre goût ! Avec une base saine, une belle distribution des pièces, un peu de modernisation à prévoir (les sols, quelques points d'électricité), et un extérieur facile d'entretien, cette maison est un vrai potentiel à révéler. Un premier achat, un projet de résidence principale, ou même un investissement locatif ? Venez découvrir cette maison pleine de possibilités et de lumière, dans un secteur dynamique du Haut-Vaucluse. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite ! Voir la vidéo sur mon site : Sylviane Schoepfer Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) 06 61 20 65 77 (réf. 583076 ).

Au coeur d'un secteur prisé de Bollène, découvrez cette charmante maison de 79 m² habitables toute rénovée mêlant caractère et confort avec une cour, un patio et une terrasse. Dès l'entrée une cour permettant de stationner un véhicule facilitera votre quotidien. La maison s'ouvre ensuite sur une cuisine récente toute équipée parfaitement fonctionnelle, puis sur un joli salon avec poutres et cheminée donnant accès au patio et un WC indépendant avec lave-mains complètera le rez de chaussée. Au 1er étage l'espace nuit offre : deux chambres dont une s'ouvrant sur une terrasse, un dressing et une salle d'eau avec WC. Avec ses 79 m² habitables, sa cour, son patio et sa terrasse, cette maison réunit tous les atouts d'un bien confortable et bien pensé. Un ensemble harmonieux prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Vous désirez la visiter, contactez-nous au 04 90 34 23 16 Le TUC IMMO de Bollène 11 avenue Pasteur bollene@letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à proximité du lycée et du collège, cette charmante maison de plain pied se compose d'une entrée, d'un salon s'ouvrant sur la véranda, d'une cuisine indépendante semi aménagée, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau récente et WC indépendant.  Coté annexes, vous profiterez d'un garage de 27 m² ainsi que d'une dépendance de 15 m². Le terrain de 467 m² est entièrement clos. Vous désirez la visiter, contactez-nous au 04 90 34 23 16 Agence Le TUC IMMO de Bollène au 11 avenue Pasteur bollene@letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Florent Nouveau vous propose : NOUVEAUTE - GIGONDAS - PROVENCE Niché dans le magnifique village provençal de Gigondas. Maison de village rénovée, offrant 131 m² habitables, mariant élégamment matériaux nobles, fer forgé et bois massif pour préserver toute l’authenticité de cette bâtisse de caractère. Au rez-de-chaussée, une majestueuse porte d'entrée s'ouvre sur un hall qui mène à une pièce de vie lumineuse agrémentée d’une spacieuse cuisine ouverte avec son plan de travail en granit. Un toilette complète ce niveau. Au premier étage, deux chambres généreuses, un bureau et une superbe salle d’eau en travertin avec WC. Au second étage, deux nouvelles chambres, mettant en valeur de superbes poutres apparentes, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un WC offrent un espace parental ou pour recevoir en toute intimité. Un balcon offre une vue dégagée sur la plaine environnante. Un niveau inférieur accueille, la chaudière à pellets récente et le chauffe-eau thermodynamique pour une performance et des économies importante, une cave à vin, ainsi qu’un local avec accès direct sur la rue idéal pour un projet commercial. La maison bénéficie de l’eau de ville et du tout-à-l’égout. En tant que conseiller immobilier local, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien unique sur ce magnifique secteur des Dentelles de Montmirail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Nouveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 980618581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sarrians - maison de village 71 m² belle maison de village en plein cœur de sarrians. Elle se compose de : - au rdc : cuisine équipée aménagée ouverte sur la pièce de vie avec une climatisation réversible. - au 1er étage : 2 belles chambres dont une de 17 m² et une salle d'eau avec wc. - au 2ème étage : un grenier aménageable de 37 m². Pour votre confort nous sommes sur des menuiseries pvc double vitrage, sur un système de radiateur électrique et d'un ballon pour l'eau chaude. Proche des commodités : écoles, commerces, médecin et autres. Stationnement à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : aubignan, orange, carpentras, loriol-du-comtat, monteux.

Iad France - Lucie Pollart vous propose : Maison de ville à rénover – Idéale en résidence principale ou pour un investissement locatif ! Située en plein cOEur de Sarrians, cette maison de 45 m² sur trois niveaux allie le charme de l’ancien (murs en pierre, détails d’époque) et un emplacement pratique (proche des commerces et des écoles). Des travaux sont nécessaires pour la moderniser, mais son potentiel est immense ! Deux possibilités s’offrent à vous : Résidence principale : Un cadre authentique à personnaliser selon vos envies, pour un logement unique et chaleureux. Investissement locatif : Un bien attractif grâce à sa localisation centrale, idéal pour une location stable et rentable. Que vous cherchiez un projet pour vous ou un investissement, cette maison est une belle opportunité. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite – parlons-en pour concrétiser votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 454 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pollart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 939194064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, cette maison de village offre un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent créer un espace à leur image. Située au coeur de châteauneuf-du-pape, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces et des attractions locales. Composée de 3 pièces et de combles aménageables, vous pourrez laisser libre cour à votre imagination pour réhabiliter cet endroit. Toiture refaite il y a 3 ans. Prix : 116 000€ honoraires à charges vendeur non assujettie au dpe agence du soleil châteauneuf-du-pape 04 32 44 05 36.

Charmante maison de 65 m² située sur un terrain de 180 m², parfait pour profiter des beaux jours. Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire.

Au coeur du village d'Orsan, à deux pas des commodités, charmante maison de village d'environ 72 m², exposée plein Sud. Elle offre au rez-de-chaussée un bel espace de vie de 38 m², comprenant une cuisine récente, entièrement équipée et ouverte sur le séjour et une climatisation réversible. À l'étage, vous trouverez deux chambres dont une climatisée, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau. Aucun travaux à prévoir. Stationnements à proximité, pratique pour le quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 770.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Jessica Perrin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830887568.

Située à proximité du village, cette maison ensoleillée offre un cadre idéal pour vivre heureux. Deux chambres spacieuses, un espace de vie lumineux intégrant une cuisine américaine, une terrasse intime pour vos moments de détente, et un jardin en colline à l'abri des regards indiscrets vous attendent. Pratique, le grand garage au rez-de-chaussée est parfait pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Une perle rare à découvrir ! 207 000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe d 189 ges d 40 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1004 euros et 1358 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') copropriété de 2 lots à usage d'habitation avec 2 entrées indépendantes. Pas de syndic pas de charges pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe borg (rsac 390 568 400), au 06 03 56 40 68 ou, par courriel à p.borg@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe borg agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf 398620 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(). Philippe borg (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 390 568 400 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de village, idéalement située au centre de LAUDUN. Agencée sur deux niveaux, elle offre environ 119 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave, un atelier de 35 m², une buanderie et un hall d'entrée spacieux. Au premier étage, deux grandes chambres dont une avec un dressing, ainsi qu'un dégagement pouvant faire office de bureau. Au dernier niveau, un espace de vie lumineux d'environ 40 m² donnant sur une terrasse couverte bénéficiant d'une vue dégagée. Climatisation réversible, fenêtres en double vitrage PVC, ainsi que d'une isolation performante des murs et de la toiture. Un bien en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2790.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Jessica Perrin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830887568.

Jolie maison 65 m² 17ieme rdch cuisine équipée, 19.50 m², Wc 1.5 m² 1er étage séjour-chambre 22.40 m² 2 ieme étage chambre19.60 m² - salle d' eau wc 3.03 m² 3ieme étage terrasse avec vue sur Vaison agréable pour les repas. Idéal pied a terre.

Iad France - Julien Benoit vous propose : Charmante maison de plain-pied avec piscine. Édifiée dans les années 2000 sur une parcelle de 501 m², cette jolie maison de plain-pied allie confort moderne et douceur de vivre, dans un environnement calme et recherché. Côté jour : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par une lumineuse véranda de 16 m², idéale pour profiter du jardin quelle que soit la saison, avec un accès direct à la piscine et au jardin. Côté nuit : deux chambres avec placards, une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant. Un garage de 16 m², accessible depuis l’intérieur de la maison, complète l’ensemble. À l’extérieur, vous serez séduits par le jardin paysager et verdoyant, parfaitement entretenu, où vous trouverez une agréable piscine équipée d’un liner neuf (2025). Le terrain est entièrement clos, avec portail automatique et garage motorisé pour plus de confort. Côté technique, la maison dispose d’un chauffe-eau thermodynamique et de la climatisation réversible dans chaque pièce, pour un confort optimal toute l’année. Idéalement située à moins de 2 km du centre-ville, dans un lotissement paisible, cette maison conviendra parfaitement à un couple de retraités ou à toute personne recherchant un lieu de vie pratique, fonctionnel et agréable. Une maison clé en main, où il ne vous restera plus qu’à poser vos valises et profiter ! L’intérieur va être repeint en blanc pour la vente. Ne tardez pas, elle ne restera pas longtemps sur le marché… Disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison idéalement située en plein centre de Bagnols-sur-Cèze. D'une surface de 127 m², elle offre deux suites, dont une en rez-de-chaussée, ainsi qu'une agréable terrasse tropézienne. Proche de tous les commerces et services, elle allie confort, espace et vie citadine. À visiter sans tarder ! Référence agence : 4922.

Iad France - Ludivine Besset (07 83 35 37 21) vous propose : Maison de village 3 pièces – 65 m² environ – BAGNOLS-SUR-CÈZE Nouveauté – Centre-ville Située au cOEur de Bagnols-sur-Cèze, à deux pas du boulevard Théodore Lacombe, cette charmante maison de village traversante d’environ 65 m² environ allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, une belle pièce voûtée de 25 m² environ aux multiples usages (chambre d’ami, atelier, salle de sport, bureau ou studio musique) s’accompagne d’un espace buanderie indépendant d’environ 10 m² environ. Le premier niveau accueille une pièce de vie lumineuse de 30 m² environ avec cuisine ouverte, une chambre d’enfant ou bureau avec mezzanine (idéale pour du rangement ou un couchage d’appoint), ainsi qu’un WC séparé. Au dernier étage, vous découvrirez une chambre parentale avec coin dressing, une salle d’eau moderne avec WC, ainsi qu’un véritable atout rare en cOEur de ville : une agréable terrasse carrelée de 23 m² environ, intime et ensoleillée. Prestations de qualité : - Pierres et poutres apparentes - Belles hauteurs sous plafond - Climatisation réversible (2 unités) - Menuiseries PVC double vitrage - Façade en pierres - Possibilité de louer un garage à proximité (60€ / mois) Un bien plein de caractère, à proximité immédiate de toutes commodités, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. N'attendez plus, contactez moi pour plus d'informations ou pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Besset EI (ID 32591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .