Vente maison 3 pièces 139 m² Séreilhac (87620)

Sur la commune de Séreilhac, vous trouverez cette maison à rénover en intérieur. Possibilité de faire quatre grandes chambres, 40 m² de combles aménageables le tout sur un terrain de plus d'un hectare avec un puit. De nombreux travaux ont été réalisés comme la toiture, l'assainissement conforme, les huisseries et le chauffage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

Au coeur de Sereilhac, ancien bar / restaurant. Fort potentiel pour ce bien à remttre au goût du jour, offrant 3 chambres et un bureau, cuisine, toiture neuve. Un chai, une autre partie habitable à rénover et dépendances complètent l'ensemble. Jardin avec arbres fruitiers. Idéal projet d'habitation ou mixte, beaux volumes. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À 30min de Limoges, dans un bourg, se dresse cette maison à repenser. Mitoyenne par sa grange, elle vous offre un beau volume à retravailler. Son jardin, situé principalement sur l'arrière, de 1600 m² environ, a deux entrées et n'a aucun vis-à-vis. Amoureux de la rénovation, prenez rendez-vous; nous vous aiderons à vous projeter ! Honoraires inclus dans le prix : 11.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À quelques minutes en voiture du bourg, maison de plain-pied mitoyenne d'un côté comprenant entrée sur cuisine, salon-séjour, trois chambres, salle d'eau, WC avec petit garage attenant. Les plus : huisseries DV PVC avec volets roulants solaires / Poêle à granulés / 3 chambres / Vaste séjour. Jardin 1800 m² env : possibilité d'avoir plus. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Iad France - Olivier Debord vous propose : Située à l’Ouest d’Aixe-sur-Vienne, rive droite, au lieu-dit Le Cheyroux et à proximité des bords de Vienne, cette maison en pierre avec colombages intérieurs datant du début des années 1800 séduira les amateurs de biens atypiques et authentiques. Implantée dans un environnement calme, sur une parcelle totale d’environ 172 m², elle est mitoyenne des deux côtés et développe environ 69 m² habitables (auquel s’ajoute une dizaine de m² supplémentaires au sol) répartis sur trois niveaux. Ne disposant pas de stationnement privatif, celui-ci s’effectue à proximité de la maison. Un jardin avec abri complète l’ensemble, non attenant (mais à seulement trois pas), il est visible depuis la cuisine. Vous souhaitez en savoir plus ? Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un accès à la cave / chaufferie. À l’étage, accessible également par une seconde entrée, vous découvrirez un bel espace de cuisine aménagée et équipée d’environ 17 m², semi-ouvert avec possibilité d’intégrer un espace repas, ainsi que le séjour. Une cloison existait auparavant dans cette pièce, permettant facilement de recréer un espace nuit indépendant selon les besoins. Les combles ont été partiellement aménagés et proposent un espace chambre / bureau d’environ 7,4 m² au sol avec rangements, ainsi qu’une salle de bains avec cabine de douche, WC et espaces de stockage. La maison a bénéficié de travaux réalisés en 2016 comprenant l’aménagement et l’isolation des combles, l’isolation des murs, la création de la salle de bains ainsi que l’aménagement de la cuisine. Des travaux de toiture sont toutefois à prévoir, nécessitant l’intégration d’une enveloppe budgétaire dédiée dans le projet. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et à la fibre optique. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul datant de 1994, complétée par des radiateurs électriques. La production d’eau chaude repose sur un ballon électrique de 200 litres. Les menuiseries sont en bois et PVC double vitrage. La taxe foncière est de 752 €. Je vous invite à venir découvrir cette maison de caractère située à environ 4 km du centre-ville d’Aixe-sur-Vienne et reste à votre disposition pour tout complément d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Debord mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921706081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT172668 : Découvrez cette authentique demeure du 19ème siècle à Cognac-la-Forêt, offrant trois vastes chambres, un salon-séjour chaleureux avec poutres et pierres apparentes, salle de bains et salle d'eau. Un superbe plateau de 70 m² à aménager, une grange attenante et une cour avec dépendance complètent l'e nsemble. Son véritable atout 24 panneaux photovoltaïques générant environ 1 400€ par an, double vitrage, toiture neuve, électricité aux normes. Une opportunité rare avec une excellente rentabilité de 9\% (pour un loyer minimum de 650€ / mois) pour investisseur ou premier achat. (8.00 \% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) - Mentions légales : Proposé à la vente à 97200 Euros (Dont 8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 90000 Euros) - DPE réalisé le : 26 / 02 / 2025 - Classe-Energie D : 193 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1900 et 2610 Euros - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).