Vente maison 3 pièces 117 m² Saint-Sauveur (33250)

Clairimmo pauillac vous propose cette maison située sur la commune de saint-sauveur. Cette maison d'environ 117 m² se compose de 3 pièces, d'une cuisine, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un cellier, et d'une grande et lumineuse véranda. La maison dispose également d'un escalier qui emmène aux combles, à aménager comme vous le voulez. Côté extérieur, se trouve une terrasse avec un accès pour les personnes à mobilité réduite (pmr), sur un terrain d'environ 935 m², entièrement clos et se situant en 2ème ligne. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite corinne billault : clairimmo pauillac - 4 quai léon perrier 33250 pauillac -tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 392350435.

Maison des anées 70, sur la commune de St Sauveur, comprenant entrée, salon, cuisine dinatoire, trois chambres, salle d'eau et buanderie. Un garage non attenant complète le bien. Le tout sur 1 830 m² de terrain environ. Idéal pour une famille ou un premier achat. Rafraichissement à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

L'agence clairimmo vous propose cette jolie maison médocaine, en pierres, mitoyenne, avec son grand jardin d'environ 800 m² et son garage sur la commune de st sauveur. La maison possède de beaux volumes avec deux belles chambres, une cuisine semi-ouverte, un grand salon avec deux grandes fenêtres. Une buanderie avec chauffe-eau gaz. Un w. C séparé et une salle d'eau. Elle est équipée du tout à l'égout. Toute la maison est en parfaite état avec une isolation sur tous les murs. La toiture a été changée récemment. Cet endroit possède toutes les qualités pour s'y installer durablement et y travailler grâce à la fibre optique. (cb) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite corinne billault : clairimmo pauillac - 4 quai léon perrier 33250 pauillac -tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 392350435.

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Située au cœur de Saint-Sauveur, dans le Médoc (33250), cette maison des années 1800 offre un cadre de vie agrėable avec de beaux volumes et un véritable potentiel de transformation. Dans un environnement calme, cette commune recherchée séduit par sa qualité de vie entre vignobles réputés, nature préservée et accès rapide vers Bordeaux et les plages océanes du Médoc. Implantée sur une parcelle d'environ 900 m², cette maison d'environ 200 m² habitables, auxquels s'ajoutent de nombreux garages. La maison repose sur une base saine, avec une structure solide. Un bien durable qui nécessitera aujourd'hui des travaux de rafraîchissement ou une rénovation plus globale selon les attentes de chacun. L'entrée se fait par un porche couvert d'environ 11 m², apportant du cachet à la maison. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un espace de vie généreux : un salon d'environ 30 m², une salle à manger de près de 30 m², soit un ensemble d'environ 60 m², idéal pour une vie de famille et les moments de partage. La cuisine séparée, d'environ 16 m², est fonctionnelle et peut être repensée pour s'ouvrir davantage ou être modernisée. Un véritable atout : une chambre en rez-de-chaussée de plus de 17 m², avec placard et accès direct à l'extérieur, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour accueillir. Le rez-de-chaussée comprend également : une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie, des espaces de rangement. À l'étage, la maison propose : trois chambres aux volumes confortables, dont deux de plus de 25 m², une troisième chambre d'environ 12 m², une salle de bain à rénover, un WC indépendant, ainsi qu'un grenier offrant un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, le terrain d'environ 900 m² permet d'imaginer différents aménagements : jardin paysager, espace détente, terrasse… La propriété dispose également de dépendances importantes : un grand garage d'environ 100 m², un second espace indépendant d'environ 55 m², avec accès séparé, offrant la possibilité d'être loué facilement. Aujourd'hui, il peut générer un revenu d'environ 150 € par mois, permettant de créer un complément de revenu ou de participer au financement du crédit, ainsi que plusieurs zones de stationnement. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. La maison est habitable en l'état, mais nécessitera des travaux de rénovation pour être pleinement remise au goût du jour et exploitée à son maximum. L'ensemble repose sur une structure saine et solide, avec des volumes généreux qui constituent une excellente base de travail. Les travaux à prévoir permettront de moderniser les espaces, d'optimiser les aménagements et de valoriser tout le potentiel du bien. C'est un projet idéal pour des acquéreurs souhaitant s'investir dans une rénovation, avec la possibilité de repenser les lieux selon leurs envies et leurs besoins. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marc Antoine BURLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°100 600 626 Greffe de BORDEAUX) 06 76 98 50 22 (réf. 605320 ).

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Iad France - Lucy Antona vous propose : Maison de Caractère à Sublimer – Beau Potentiel à Saint-Sauveur Vous rêvez d’un lieu plein de charme à personnaliser selon vos envies ? Laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre de 1870, située dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Sauveur. Avec ses 130 m² habitables et son immense terrain de 3 500 m², cette propriété offre un potentiel incroyable ! De beaux volumes, une belle luminosité, le cachet de l’ancien… tout est réuni pour créer votre futur cocon. Elle se compose de 2 chambres spacieuses, d’un salon et d’une cuisine conviviale. À l’extérieur, le vaste terrain arboré laisse libre cours à toutes vos envies : potager, espace détente, terrasse d’été… Un garage et deux places de stationnement complètent ce bien. Quelques travaux seront à prévoir, mais le charme et le potentiel de cette maison en font un véritable coup de cOEur pour les amateurs d’authenticité. Un cadre de vie unique, calme et nature, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucy Antona mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 988110862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.