Maison 3 pièces à vendre à Saint-Quentin-la-Poterie (30700)

SWIXIM International Uzès vous propose ce petit bijou ! Idéalement située dans un village prisé, cette très belle maison de village d' environ 58 m² entièrement rénovée avec goût se compose : Un très beau séjour et sa cuisine entièrement équipée, de deux belles chambres, une salle d'eau, et le coup de coeur. une très jolie terrasse tropézienne pour les beaux jours. Chauffe-eau thermodynamique récent. Venez la découvrir sans tarder ! Contacter Nathalie Liabeuf au 07 88 43 24 70 Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Coup de coeur assuré pour cette jolie maison de village de 60 m² environ avec terrasse tropézienne Entièrement rénovée avec goût, elle dispose de deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau et wc. Belle pièce à vivre avec cuisine à l'américaine Au calme, au coeur du village et à deux pas des commerces, vous n'aurez aucun travaux à prévoir ! Idéal pied à terre !

Cette maison de charme a été édifiée à partir de la très belle pierre issue des carrières du village de castillon du gard. Elle propose une surface habitable d'environ 90 m² comprenant une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, avec un poêle à pellets et ouverte sur le jardin, 2 chambres, 1 salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, 1 buanderie, 1 atelier attenant pouvant être transformé et ainsi créer une troisième chambre, 1 wc indépendant. Elle est agrémentée d'un jardin fleuri de 400 m² avec un petit bassin. Un atelier au fond du jardin. Exposée plein sud. Située entre uzès et avignon. Prix : 320000 euros honoraires charge vendeur dpe : d (214) / ges b (6) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130et 1580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélia vincens, au 06 49 81 03 75 ou, par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélia vincens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 352 647 275 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446894 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélia vincens (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 352 647 275 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement quelques minutes à pied du centre historique d'Uzès, cette maison de ville moderne séduit par son emplacement privilégié au sein d'une résidence privée et sécurisée avec piscine. Luminosité et confort définissent ses espaces : un vaste séjour avec cuisine équipée au rez-de-chaussée, deux chambres avec rangements et deux salles d'eau contemporaines à l'étage. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur garantissent une température idéale en toute saison. Deux places de stationnement privatives et une cave complètent ce bien pensé pour la praticité. Calme, prestations soignées et accès immédiat aux commerces et animations d'Uzès en font une opportunité rare, aussi adaptée à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 113 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951363811.

CAPIFRANCE UZÈS – M. Loïc Boulogne vous propose : Un lieu de vie paisible, sécurisé et pensé pour votre confort. Que vous soyez senior à la recherche d'un logement serein, que vous souhaitiez offrir un cadre de vie confortable à un proche, ou que vous envisagiez un investissement sécurisé, ce bien réunit tous les atouts pour une vie en toute tranquillité. Ce logement de plain-pied, accessible aux personnes à mobilité réduite, a été conçu pour simplifier le quotidien : facile d'entretien, fonctionnel et confortable. Il dispose de deux chambres, d'une cuisine meublée et équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un dressing pratique, de volets roulants électriques à commande centralisée et d'un système de production d'eau chaude thermodynamique, économique et performant. À l'extérieur, une terrasse protégée et couverte agréable donnant sur un jardin privatif permet de profiter des beaux jours en toute intimité, complétée par une place de parking privative et d'un garage, ce qui est rare à la vente. Situé au cœur d'une copropriété sécurisée Les Sénoriales, le cadre de vie est particulièrement rassurant et convivial. La résidence propose une piscine ainsi que de véritables lieux de vie et de partage : salons, bibliothèque, salon TV et espaces d'activités, favorisant le lien social tout en respectant le rythme de chacun. Le village offre tous les commerces et services de proximité indispensables : services médicaux, commerces, artisans, caves de vignerons et associations. Les amateurs de nature apprécieront les balades dans la garrigue et les forêts de chênes verts, accessibles facilement. Un lieu où tout est pensé pour vivre sereinement, en sécurité, dans le calme, et profiter pleinement d'une vie douce et paisible. Un nouveau chapitre s'ouvre… et si c'était le vôtre ? Nombre de lots de la copropriété : 47, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3228€ soit 269€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 195 055 - Greffe de NIMES) Loïc BOULOGNE Entrepreneur Individuel 06 82 94 18 83 - Réf. 940260.

Orpi Pont du Gard vous propose à la vente, cette charmante villa construite en 2015, d'une surface de 89 m² sur, idéalement située à Uzès, proche des écoles et des transports en commun. À 20 minutes à pied de la place aux herbes. En parfait état, elle offre un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte fonctionnelle, une suite parentale en rez de chaussée et une autre au 1er étage, toutes deux équipées de douches à l'italienne. Un garage attenant, une buanderie complète le bien. Agencement soigné, matériaux de qualité et prestations contemporaines assurent confort et facilité de vie. Dans un cadre au calme, tout en restant proche des commodités du centre-ville. Opportunité rare pour un jeune couple, ou une personne seule souhaitant s'installer dans un quartier pratique et convivial. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 5055.

Coquette maison de village aux allures de mini-loft, 64 m² sur 3 niveaux. 8 km d'Uzès, direction Nîmes dans un charmant village avec petits commerces de proximité. Pierres et poutres apparentes, jolie vue. Il est composé au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et d'une salle d'eau avec WC. Au premier se trouve un séjour de 28 m² et au deuxième, une chambre de plus de 14 m². Idéal pour jeune couple ou personne seule, maison d'artiste, investissement, pied-à-terre, Airbnb, pas de travaux lourds à prévoir. Ne tardez pas ! Dylan PERIN Swixim International se fera un plaisir de vous la faire découvrir. ️ 06 47 17 16 62.

Exclusivite. À 3 minutes d'uzes. L'agence gorecki immobilier a le plaisir de vous proposer cette jolie maison située sur la commune de saint maximin, commune très recherchée de l'uzège. Rare à la vente ! Au calme et sans vis à vis, celle-ci se compose de la manière suivante : hall d'entrée, vaste séjour ouvrant sur le jardin, cuisine aménagée, 2 chambres dont une de 14,5 m², salle d'eau, wc indépendant, rangements, grand garage de 25 m², sur parcelle de terrain de 250 m² environ. À visiter sans tarder !

Uzes centre pieton : située dans une rue discrète et paisible à seulement 150 mètres de la célèbre place aux herbes, cette superbe maison de ville entièrement rénovée allie le charme de l'ancien au confort moderne dans un esprit loft. Les matériaux utilisés sont de grande qualité et l'exposition plein sud assure une luminosité exceptionnelle. La cheminée louis xiv en pierre d'époque, restaurée par un artisan, est en parfait état de fonctionnement et confère une atmosphère chaleureuse à la pièce de vie. La maison dispose également d'un système de chauffage par pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Avec sa terrasse sur les toits et sa cuisine d'été, cette propriété se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances ou un investissement locatif de qualité en plein coeur d'uzès. Cette maison d'exception offre au rez-de-chaussée :  grande cuisine ouverte d'environ 40 m² avec coin repas convivial et une cuisine ntièrement équipée avec appareils haut de gamme et piano de cuisson professionnel, salle d'eau avec wc pour les invités au premier étage :  spacieux salon d'environ 45 m² baigné de lumière naturelle, cheminée louis xiv en pierre d'origine, restaurée et fonctionnelle, et un espace lecture et détente avec ambiance chaleureuse au deuxième étage : chambre principale avec rangements intégrés et salle d'eau attenante, accès à une terrasse couverte d'environ 21 m² avec cuisine d'été et une vue dégagée, idéale pour les repas en plein air ou pour se détendre en toute intimité. Un bien ayant fait l'objet d'une rénovation complète avec matériaux haut de gamme dernier atout : cette magnifique maison est vendue meublée ! Cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac : 879820249, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À seulement 17 km à l'ouest d’Uzès, laissez-vous séduire par cette magnifique ancienne bergerie entièrement rénovée, où le charme de l’ancien se marie parfaitement avec le confort actuel. Derrière ses épais murs en pierre, la maison s’ouvre sur une superbe terrasse intimiste et ombragée, véritable havre de paix. Un joli bassin pour se rafraîchir les chaudes journées d'été ( 2 X 2,80 m ), une vigne produisant du muscat de Hambourg, de grandes dalles en travertin au sol et un éclairage soigneusement intégré créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Entouré d’un élégant mur en pierres jointoyées, cet espace extérieur devient un véritable lieu de vie pour profiter pleinement des beaux jours. Au bout de la terrasse, une cave pratique complète les prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m², baignée de convivialité, avec une cuisine neuve ouverte et un poêle à granulés récent apportant confort et douceur en hiver. Un cellier et des toilettes avec lave-mains complètent ce niveau. À l’étage, deux grandes chambres lumineuses profitent d’une belle hauteur sous plafond. Une élégante salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, agrémentée d’une coiffeuse, vient parfaire l’ensemble. Le village dispose de commerces de proximité (boulangerie, supérette, restaurant), facilitant le quotidien. Calme, charme et authenticité : cette bergerie pleine de caractère est un véritable coup de cœur, idéale pour une résidence principale ou une maison de charme dans le sud. Pour tous renseignements ou visite, contacter Laurence, Swixim International Uzès au 06 07 35 19 43 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

À 20 mn d'Uzès, vous rêvez d'une résidence principale ou secondaire ou de réaliser un investissement locatif dans un bel environnement au calme, je vous présente cette belle opportunité. Dans un parc arboré de 15 ha avec piscine, mazet de plain pied d'environ 40 m² avec terrasse et pergola, composé d'un séjour-cuisine avec canapé convertible, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un wc et d'une seconde chambre cabine. Une place de parking. Ce bien en parfait état est vendu entièrement meublé et équipé d'une climatisation. Très bon positionnement au sein de la résidence avec beaucoup d'espace autour. Un bien rare à découvrir absolument ! Possibilité d'acquérir le mazet attenant. Pour tous renseignements ou visite, contacter Laurence, Swixim International au 06 07 35 19 43 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

À seulement 7 minutes d'Uzès et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison de village en pierre proposée par Sandrine TRINQUIER – Capifrance (06 07 13 13 75). Répartie sur trois niveaux, cette maison séduit par le charme de l'ancien et ses volumes généreux. Elle bénéficie d'une agréable terrasse ainsi que d'un grand garage, deux atouts particulièrement recherchés dans le secteur. La rénovation a été menée avec soin et rigueur, dans le respect des matériaux et des normes actuelles — voire au-delà — en raison de l'activité professionnelle exercée sur place. L'aménagement volontairement sobre offre aujourd'hui une belle liberté de projection pour imaginer un intérieur à votre image. Les images decAI ne sont pas contractuelles, les proportions des pièces sont erronées, mais permettent de se projeter dans un aménagement moderne. Cette maison constitue une belle opportunité pour un jeune couple ou une famille en quête d'un bien de caractère à personnaliser, dans un environnement authentique à proximité d'Uzès. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 768 762 - Greffe de NIMES) Sandrine TRINQUIER Entrepreneur Individuel 06 07 13 13 75 - Réf. 945322.

À découvrir dans un village prisé entre Uzès (15 minutes) et Nîmes (20 minutes), avec commerces, marché local et école, charmante villa avec piscine sur un magnifique terrain arboré de plus de 3 300 m². Votre agence ORPI Uzès vous propose cette agréable villa R + 1 construite en 1999, parfaitement entretenue, offrant 108 m² habitables dans un somptueux environnement calme et privilégié. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Elle se compose d'un vaste séjour convivial ouvert sur la cuisine, créant un espace de vie chaleureux qui se prolonge naturellement vers la terrasse et le jardin. Un poêle à bois vient parfaire l'ambiance et promet de confortables soirées d'hiver. À l'étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses orientées plein sud. Une troisième chambre peut facilement être aménagée au rez-de-chaussée, selon vos besoins. À l'extérieur, tout invite à la détente et au partage : profitez des belles journées autour de la grande piscine, savourez des repas en famille sur la terrasse ou recevez vos proches grâce à la cuisine d'été parfaitement adaptée aux moments conviviaux. Le terrain arboré et soigneusement entretenu offre un cadre paisible et agréable toute l'année. Un abri voiture, un garage, ainsi que des panneaux solaires complètent les prestations de ce bien. Un lieu de vie idéal, alliant espace, confort et tranquillité, à seulement quelques minutes des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence ORPI rapidement ! Référence agence : 5147.

SWIXIM Uzès Nathalie LIABEUF vous présente cette charmante Maison de village en pierre  entièrement rénovée avec sa jolie cour et son jardinet. Village avec commerces à 6 km d'Uzès. Exposée plein sud avec de ravissantes façades en pierres jointées, elle offre une surface habitable de 104 m². Au rez-de-chaussée une magnifique pièce de vie voûtée d'environ 52 m² avec une cuisine ouverte meublée et équipée, vous disposez aussi d'un wc et d'une buanderie. À l'étage un couloir avec placards et coin bureau, deux chambres  avec chacunes son dressing, salle d'eau et une avec un WC.  Le + un jardinet clos et sécurisé avec abri à côté de la maison.  Rénovée avec des matériaux anciens et avec goût, la maison bénéficie de prestations modernes : climatisation réversible, panneaux solaires, double vitrage. À visiter sans tarder. Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Contactez Nathalie au 07 88 43 24 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. fr.

L'agence gorecki immobilier vous propose, dans un superbe cadre arboré, une confortable villa p-pied de 68 m² comprenant un séjour ouvrant sur terrasse, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant et un grand garage attenant de 38 m² (aménageable), sur un terrain clos de 764 m². La maison a été rénovée récemment. Cuisine neuve. Climatisation gainable. À visiter sans tarder !

Dans le coeur de la ville d'uzes, maison de ville pour 112 m² de surface totale sur 2 niveaux restaurée en 2002. La maison bénéficie d'une belle cour paysagée permettant l le stationnement d'un véhicule. Interphone. Alarme. Plancher chauffant au gaz de ville en rez de chaussée + cheminée et climatisation dans le salon. Cuisine aménagée. Chambre climatisée. Salle de bains avec wc séparé. Mezzanine constituée d'un coin nuit avec bureau et lit. Rendez-vous et renseignements supplémentaires sur demande. Son prix 449 000 euros dpe : d - ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 et 2320 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent bauzerand, au 06 62 04 02 92 ou, par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent bauzerand agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418 221- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au coeur du centre sauvegardé d'uzès, dans une jolie rue piétonne au calme, cette maison de ville a été rénovée avec soin, avec des matériaux de qualité, en préservant son authenticité et son charme. Au rdc se trouve un garage; au 1er étage vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse avec sa cheminée, une cuisine parfaitement équipée, au second une chambre, un dressing, une salle de bains et un wc indépendant; et au dernier étage vous serez séduits par cette seconde chambre et sa salle d'eau bénéficiant d'une terrasse agréable pour profiter de la douceur de cette jolie ville. Prix : 450 000 euros dpe c (111) / ges c (21) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 et 1260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélia vincens, au 06 49 81 03 75 ou, par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélia vincens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 352 647 275 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430662- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélia vincens (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 352 647 275 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Olivier Derenne vous propose : Investissement locatif – Maison T3 avec terrasse – Uzès Maison R + 1 située dans une petite copropriété calme, à seulement 5 minutes du centre-ville d’Uzès et de la zone commerciale du Pont des Charrettes. Elle se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger, prolongé par une agréable terrasse intimiste avec vue dégagée. À l’étage : palier avec rangement, 2 chambres dont une avec penderie et poutres apparentes, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Nombreuses places de stationnement non nominatives. • Bien vendu loué – revenus immédiats • Bonne rentabilité locative • Emplacement recherché • Investissement clé en main Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Inter-agence bienvenue. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Derenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 904230737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi Uzès vous propose cette maison de village avec un potentiel très important car elle dispose de 100 m² et un extérieur de 100 m², de plusieurs caves, un garage et une terrasse - Elle se situe à quelques kilomètres de saint Quentin la poterie, entre Alès et Uzès et Bagnols sur Cèze - Vous bénéficiez au rez de chaussée de plusieurs caves et un garage - A l'étage vous disposez d'une cuisine et une pièce à vivre, d'une salle de douche et wc séparé et un bureau communiquant par la terrasse - Au 2eme étage vous découvrirez trois chambres (dont une à rénover entièrement) Les atouts de ce bien sont les fenêtres en double vitrage avec volets pvc et la toiture neuve, le reste est à rénover entièrement à votre goût - Pas soumis au dpe car non chauffée - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4756.

À 20 mn d'Uzès, vous rêvez d'une résidence principale ou secondaire ou de réaliser un investissement locatif dans un bel environnement au calme, je vous présente cette belle opportunité. Dans un parc arboré de 15 ha avec piscine, mazet en duplex d'environ 40 m² avec terrasse et pergola, composé d'un grand séjour-cuisine avec canapé convertible, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un wc et d'une chambre double en mezzanine. Une place de parking. Ce bien en parfait état est vendu entièrement meublé et équipé d'une climatisation. Très bon positionnement au sein de la résidence avec beaucoup d'espace autour. Possibilité d'acquérir le mazet attenant. Un bien rare à découvrir absolument ! Pour tous renseignements ou visite, contacter Laurence, Swixim International au 06 07 35 19 43 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Iad France - Stephanie Chauteau vous propose : Maison de village pleine de charme à rénover – Pouzilhac Laissez-vous séduire par cette maison de caractère datant de 1850, offrant 98 m²de surface habitable. Un bien rare, idéal pour créer un lieu de vie unique alliant authenticité et confort moderne dans un environnement calme en plein cOEur du village. Elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'un WC séparé au première étage. Deux chambres dont une avec accès direct à une agréable terrasse, ainsi qu'une salle de bain et un dressing composent le deuxième étage. Les points forts : une grande pièce annexe offrant un espace de vie supplémentaire en rez-de-chaussée et un garage Son classement énergétique en DPE C avec une climatisation réversible assure un confort appréciable au quotidien. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts. À proximité immédiate des commodités, Pouzilhac est sur l'axe Bagnols sur Cèze / Remoulins et à quelques minutes en voiture de l'A9 reliant Nîmes, Avignon et Montpellier. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Chauteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 795022904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 minutes du Pont du Gard, dans un village animé avec commerces et nichée au calme de son jardin arboré et intimiste, jolie maison de plain pied fonctionnelle et chaleureuse. 2 chambres en suite spacieuses, une pièce de vie de 47 m² avec un poële à bois, une véranda qui peut tenir lieu de bureau ou de chambre d'amis, et un grand garage de 27 m² que l'on pourrait transformer en studio pour les amis ou de la location, Un espace piscine sécurisé vient ajouter la touche de plaisir. Rénovée en 2023 : vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de la vie provençale ! Just 5 minutes from the Pont du Gard, in a lively village with shops, this charming and functional single-storey house is tucked away in a peaceful, leafy, and private garden. It features two spacious en-suite bedrooms, a 47 m² living room with a wood-burning stove, and a veranda that can be used as an office or guest bedroom. À large 27 m² garage offers great potential to be converted into a studio for guests or rental use. À secure pool area adds the perfect touch of pleasure and relaxation. The village is located about halfway between the beautiful Papal city of Avignon and the ancient Roman town of Nîmes. Its closest town, Uzès, a Duchy since AD1088, is a medieval gem (12km / 7.4 miles). It has many shops, restaurants and bars, a cathedral and chateau, a famous Saturday artisans' market and very much more. We have a brand-new concert / theatre / conference hall in Uzès called l'Ombrière, with free parking. There is a good programme of events for young and old. The house is a short walk to thriving village with shops, market, two restaurants and bars. It is easy to 'lock up and leave'. There are great transport links. The village is situated about 12 km / 7-8 miles from the A9 autoroute, 30 km / 18.6 miles from Avignon TGV (High Speed Train) station, 26 km / 16 miles from Nîmes TGV station, a one-hour drive to Montpellier Airport and a drive of 1-hour 20 minutes to Marseille airport. Frequent trains from Marseille travel through Aix-en-Provence and Avignon en route to Paris taking just 3hr 20 minutes. Change trains at Lille in Northern France for Brussels, London, Amsterdam and more. Nice is a 3 hour drive; Carcassonne 2 h 15 minutes, Béziers 1h 30. See Barcelona in 4 hrs, Lyon in 2.5 hours. There are also local train stations and a few buses. Flixbus, available in Nîmes and Avignon will take you to Italy, Spain and Belgium. Renovated in 2023 – simply move in and start enjoying the Provençal lifestyle ! Référence agence : 4942.

Maison de village avec atelier et terrasse au cœur de Collias Au cœur du village de Collias, à proximité immédiate des parkings et des commodités, Sandrine TRINQUIER Capifrance Collias, vous propose cette maison de caractère aux volumes généreux et aux prestations soignées. Configuration du bien : Rez-de-chaussée : Un espace indépendant d'environ 80 m², actuellement aménagé en local, avec accès intérieur à l'étage et espace extérieur à l'avant. Idéal pour une activité professionnelle, un atelier, un espace de stockage ou un projet locatif. À l'étage : Un logement d'environ 90 m², disposant également d'une entrée indépendante. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse (plus de 56 m²), comprend une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé et bénéficie d'un plafond cathédrale apportant volume et cachet. En demi-niveau supérieur : deux chambres et une salle d'eau avec WC. Vous serez séduits par la qualité de construction et le choix des matériaux : travertin, ferronneries, belles hauteurs sous plafond… L'ensemble offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Les atouts : - Chauffage central par pompe à chaleur - Climatisation réversible dans la pièce de vie - Terrasse d'environ 15 m² - Espace extérieur en rez-de-chaussée - Espaces lumineux et confortables - Aucun travaux à prévoir Le rez-de-chaussée, totalement indépendant, constitue un véritable potentiel complémentaire (profession libérale, commerce, location saisonnière ou annuelle). Environnement : Village vivant toute l'année avec commerces, écoles, médecin, restaurants. Rivière accessible à pied, nombreuses activités sportives et de loisirs à proximité. Un bien polyvalent, idéal pour concilier projet de vie et projet professionnel au cœur d'un village recherché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 768 762 - Greffe de NIMES) Sandrine TRINQUIER Entrepreneur Individuel 06 07 13 13 75 - Réf. 944682.

Uzes pont du gard : cette maison de charme a été édifiée à partir de la très belle pierre issue des carrières du village de castillon du gard. Elle propose une surface habitable d'environ 90 m² comprenant une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, avec accès au jardin, équipée d'un poêle à pellets pour une ambiance chaleureuse, 2 chambres, 1 salle de bains spacieuse avec baignoire + douche, 1 buanderie, 1 atelier attenant pouvant être transformé en espace nuit et doter la maison de 3 chambres de plain pied, 1 wc indépendant. Elle est agrémentée d'un jardin fleuri de 400 m² avec un petit bassin. Un atelier au fond du jardin. Exposée plein sud. À 5 minutes de l'autoroute a9 permettant de rejoindre nîmes en 20 minutes, montpellier et son aéroport en 40 minutes, la métropole de marseille en 1h15 et la mer en 50 minutes, à 20 minutes d'avignon et 15 minutes d'uzès, toute proche du pont du gard et du parc naturel des gorges du gardon (baignade, canöe, randonnée), cette maison peut constituer aussi bien un lieu de vie privilégié et un potentiel locatif saisonnier idéal. Cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac : 879820249, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Virginie Blanc vous propose : Charmante Maison de 69 m² sur un Terrain de 497 m² à Saint-Paul-les-Fonts Découvrez cette charmante maison individuelle située à Saint-Paul-les-Fonts, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 2006, cette maison en bon état général saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison, d'une superficie de 69 m², est implantée sur un terrain de 497 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Disposant de 2 chambres, d'une salles d'eau et d'une buanderie cette maison peut être un projet idéal pour un premier achat. L'intérieur présente un espace ouvert d'un séjour et cuisine équipée selon vos besoins et envies. Les extérieurs sont propices à la détente et à la convivialité avec un jardin à exploiter selon vos souhaits. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour transformer cette maison en un véritable havre de paix à votre image. Idéalement située à Saint-Paul-les-Fonts, vous profiterez d'un environnement calme et préservé, tout en étant proche des commodités. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de cette maison et envisager les possibilités d'aménagement pour en faire votre chez-vous idéal. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 537576365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.