Vente maison 3 pièces 57 m² Saint-Privat-des-Vieux (30340)

À 1 minute d'Alès, cette maison de 109 m² offre ce que beaucoup recherchent : 3 chambres, un grand jardin clos de plus de 1 100 m², un garage d'environ 48 m² et de la place. Elle n'est pas neuve, mais elle est habitable et déjà équipée : cuisine refaite en 2020, douche récente, climatisation, poêle à granulés, fibre, tout-à-l'égout, volets roulants électriques récents et toiture entretenue. Le vrai plus ? Vous pouvez la remettre à votre goût, sans partir sur une lourde rénovation. Une maison pratique, bien placée, avec de l'espace dedans comme dehors. Idéale pour une famille, un couple ou un acquéreur qui cherche une maison avec potentiel, proche des commodités, sans vivre en plein centre-ville. Vous voulez savoir si elle peut correspondre à votre projet ? Appelez-moi : en quelques minutes, nous verrons ensemble si une visite mérite d'être organisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LALLEMAND, Tél. : 06 63 56 36 56, E-mail : stephane.lallemand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 894 600 287.

Iad France - Julia Sarges vous propose : À découvrir sans tarder ! Située dans un secteur recherché d’Alès, au calme tout en étant proche de toutes les commodités, cette agréable maison mitoyenne en R + 1 d’environ 80 m² saura vous séduire par son fort potentiel et son environnement privilégié. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 579 m², la propriété offre de nombreux espaces annexes et extérieurs parfaitement aménagés pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée se compose de deux garages, de plusieurs espaces de rangement ainsi que d’une cuisine d’été donnant sur une terrasse couverte avec coin barbecue, idéale pour recevoir famille et amis durant la saison estivale. À l’étage, la partie habitable s’ouvre sur une véranda accueillante menant à l’entrée principale. Vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse d’environ 32 m² (comprenant la cuisine). L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux équipées de placards intégrés, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Un véritable atout supplémentaire : les combles d’environ 50 m² offrent un beau potentiel d’aménagement selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, etc.). À l’extérieur, un abri voiture avec fosse vient compléter les prestations. Côté confort et équipements : Panneaux photovoltaïques Menuiseries PVC double vitrage (double vitrage bois dans les chambres) Chauffage central au fioul Climatisation réversible dans la pièce de vie Volets PVC Isolation des combles avec 50 cm de laine de verre Cumulus Atlantic 200L Possibilité de réaliser un forage ainsi qu’une piscine sur le terrain. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, merci de privilégier un contact téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Sarges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 877 598 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gard (30), à vendre à salindres, à seulement 10 minutes d'alès, une charmante maison rénovée de 60 m², édifiée sur un terrain de 350 m² avec garage et cave. Elle se compose de 3 pièces, au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, 2 chambres et buanderie. La maison bénéficie d'une bonne isolation, avec des murs isolés et des menuiseries en pvc double vitrage. L'installation d'une climatisation est en cours. Située à proximité des commodités, elle offre un cadre de vie pratique et agréable au calme. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Ref 54537 - réseau abessan - sandrine derooze - (06 67 64 96 21) - votre agent immobilier (e. I.) rsac n° 428 875 298.

À découvrir sans tarder ! Salindres, située à deux pas des commerces écoles, cette maison d'environ 80 m² habitable, offre luminosité et de belles possibilités d'aménagement. Édifiée sur un terrain de 1026 m², elle se compose d'un hall avec placard salon salle à manger donnant accès à une terrasse, trois chambres avec placards, cuisine équipée une salle d'eau, toilette séparée et buanderie. Coté technique : 4 clims, fenêtres pvc, tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°523 894 491 - greffe de nimes) ronnie jeannot entrepreneur individuel 06 68 91 37 04 - réf. 938358.

Iad France - Fabien Hugues vous propose : ! SOUS OFFRE ! Maison située dans un quartier résidentiel de Clavières à Alès, développant une surface habitable mesurée de 83 m² répartie sur deux niveaux. Ce bien s’adresse particulièrement à un jeune couple avec enfant, ou à un acquéreur souhaitant concilier habitation et activité professionnelle douce. Le rez-de-chaussée accueille une pièce principale de près de 30 m², actuellement utilisée en salon, disposant d’un point d’eau avec salle d’eau et WC, et offrant un potentiel d’aménagement en studio indépendant ou espace professionnel selon les besoins. À l’étage, l’espace de vie se compose d’un séjour avec cuisine de près de 25 m², d’une chambre de plus de 10 m², d’un bureau de 8 m² pouvant convenir comme chambre pour un jeune enfant, ainsi que d’une seconde salle d’eau avec WC. La maison dispose également d’un jardin arboré et la parcelle permet le stationnement de véhicules. Un bien cohérent par ses volumes et sa distribution, offrant une réelle souplesse d’organisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Hugues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902266097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ales, située dans un secteur calme et résidentiel, cette maison de 86 m² habitable propose au rez de chaussée le séjour de 27 m², la cusine ouverte sur celui-ci, une buanderie et le garage. À l'étage se situent trois chambres et la salle de bains. Lensemble est implanté sur 500 m² de terrain clôturé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 471 886 - greffe de nimes) frédéric polge entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 85 51 91 - réf. 945034.