Maison 3 pièces à vendre à Saint-Philibert (56470)

Découvrez cette magnifique maison datant de 1820, rénovée avec soin, qui allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Située à proximité des commerces et de la plage, cette belle demeure, typique de la région, offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de vos vacances. Elle se compose de deux chambres lumineuses et d'une très grande salle de bain / douche. Son jardin, facile d'entretien, vous invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de caractère, dans un secteur très recherché et sur une parcelle classée Uab (constructible). Contactez votre conseiller Orpi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 4449.

Profitez d’une opportunité unique d’acquérir une maison neuve à quelques pas du port de La Trinité-sur-Mer. Découvrez un nouveau domaine de maisons haut de gamme, composé dans architecture contemporaine à l’identité bretonne affirmée avec de beaux aménagements paysagers. Les maisons présentent 3 modèles de 68 à 144 m² habitables et s’ouvrent sur de grandes terrasses et des jardins. Les agencements facilitent le quotidien : suite parentale, salle d’eau au rez-de-jardin, buanderie ou cellier, espace bureau ou salle de jeux et chambres à l’étage… Laissez-vous emporter par la magie de La Trinité-sur-Mer pour une vie paisible, en harmonie avec la mer et la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison 3 pièces à Crach – Terrain 886 m² À l'entrée de Crach (56950), à seulement 1 km du cœur du bourg, cette maison de 74 m² allie praticité et confort. Idéalement située, elle offre un accès facile aux commerces, écoles et services du quotidien. Construite en 2000, elle se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un garage et d'une terrasse ensoleillée. Son exposition plein Sud assure une belle luminosité naturelle dans toutes les pièces. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement intéressant pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Avec son terrain généreux, sa luminosité et ses possibilités d'aménagement, cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement dans un logement fonctionnel à proximité du bourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwenaële HUON, Tél. : 06 43 22 93 26, E-mail : gwenaele.huon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 932821101.

L’office notarial selarl gillot et associés, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 30 rue de kervégan 56340 carnac - a vendre en vni carnac (56) proche centre ville et plage 30 rue de kervégan maison mitoyenne avec son petit jardinet à rénover rdc plus 1 plus grenier visite unique le samedi 11 octobre 2025 entre 10h et 12 h les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - visites : uniquement le samedi 11 octobre 2025 entre 10h et 12h contact : 02 35 41 20 09 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 54 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 15 / 10 / 2025 à 12 : 00 au 16 / 10 / 2025 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl gillot et associés - notaires au havre - n° siret : 90237220000011 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Située à Baden, cette propriété à fort potentiel bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des sentiers côtiers et des bords de mer, elle offre un cadre de vie tranquille à seulement quelques minutes du bourg, de Port Blanc et de la plage de Toulindac. Édifiée sur un terrain de près 4 600 m², cette maison de 82 m² habitables dispose d'un potentiel de rénovation exceptionnel permettant d'aller jusqu'à 200 m² de superficie habitable. Elle est aujourd'hui composée d'une entrée par véranda, une salle à manger avec coin cuisine, un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau et WC indépendant ainsi qu'une espace buanderie. Une extension de 45 m² ainsi que des combles aménageables de 80 m² au sol peuvent être réhabilités. À l'extérieur, la propriété dispose d'un espace de stationnement confortable ainsi qu'un hangar attenant d'une superficie de plus 350 m², idéal pour du stationnement de camping-car, bateau, véhicules ou un atelier. De nombreux travaux sont à prévoir afin d'en faire un lieu idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant tranquillité, espace extérieur généreux et intérieur chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 464 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey MULLER, Tél. : 07 84 52 51 28, E-mail : geoffrey.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 830 157 350.

Iad France - Maela Guilloux vous propose : À vendre sur le bourg du Bono, proche des commodités, commerces et sentiers côtiers, venez découvrir ce terrain constructible de 373 m² environ. Issu d’une division parcellaire, il dispose d’un garage pouvant potentiellement être réaménagé en maison (65 m²) ou démoli. Le garage dispose d’une surface au rez-de-chaussée de 40 m². À l’étage, sur dalle béton, il dispose d’une surface habitable de 25 m² environ. Terrain non viabilisé, tout à l’égout, eau et électricité à proximité. Coefficient d’occupation des sols de 30%. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maela Guilloux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888325818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAUTE ! VOTRE AGENCE ORPI BIENS D'EXCEPTION vous présente cette belle maison authentique, aménagée avec raffinement, idéalement située dans le bourg de l'Île-aux-Moines. Dès l'entrée, une jolie cour vous accueille, parfaite pour prendre un verre et déposer vélos et annexe. La maison, quant à elle, révèle un intérieur pensé avec goût : une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, sublimée par une élégante verrière ouvrant sur la cuisine. De là, la terrasse cosy ensoleillée prolonge les beaux jours et invite à savourer un café à l'abri des regards et à des moments de convivialité. À l'étage, deux chambres spacieuses offrent confort et sérénité, complétées par des combles aménageables, laissant libre cours à vos envies de créer des couchages cabines supplémentaires ou un espace singulier. Cette propriété allie charme, authenticité et modernité, pour une résidence secondaire comme principale, dans un cadre unique et recherché. Un bien rare, pensé avec passion, qui ne manquera pas de provoquer un coup de cœur. Contacter votre agence ORPI pour convenir d'un rendez-vous ! Référence agence : 4479.

Saint-gildas-de-rhuys : le pied à terre idéal pour des vacances réussies ! À proximité des plages, venez découvrir cette petite maison récemment rénovée. Elle se compose au rdc : d'une entrée avec placard, d'un beau salon / séjour avec cuisine aménagée ouvert sur une magnifique terrasse et jardin expose plein sud. Une salle de douche avec wc complète le niveau. L'étage quant à lui, dessert 2 belles chambres. Le bien propose également un cellier et une place de parking. Vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises et profiter de votre séjour en bord de mer. Produit rare et recherché. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire foureau, au 06 61 75 88 38 ou, par courriel à c.foureau@proprietes-privees.com. Prix : 243800 euros - honoraires : 6% ttc inclus charge acquéreur soit 230000 euros hors honoraires. Bien soumis au statut de la copropriété, 60 lots dont 25 lots d'habitation. Charges de copropriété : 500 euros par an. Aucune procédure en cours selon la loi n°65-557 du 10 juillet 1965. - dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 euros et 1020 euros indexées sur les années 2021,2022 et 2023. - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire foureau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 828 890 871 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426538 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 60 lots - dont 25 lots habitation. (). Charges annuelles : 500 euros. Claire foureau (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 828 890 871 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre – Charmante maison de 38 m² à rénover – Port Haliguen Située au cœur d'une résidence privée, à deux pas des plages et des commerces, cette maison de 38 m² offre un cadre idéal pour vos séjours en bord de mer. Au rez-de-chaussée : un agréable séjour lumineux et une cuisine. À l'étage : deux chambres cosy ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur : un beau jardin exposé plein sud, parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Après rénovation, cette maison deviendra un véritable cocon pour des instants inoubliables au cœur de la presqu'île. Bien très recherché, ne le laissez pas passer ! Référence agence : 5383.

Exclusivité - ploeren - a proximité directe de vannes et de tous les commerces, découvrez cette ravissante maison mitoyenne en pierre d'environ 55 m² habitable issue d'une longère du 19ème siècle. Au rez-de-chaussée, une cuisine épurée et fonctionnelle, un wc, un séjour prolongé d'un salon où les poutres apparentes au plafond ajoutent charme et caractère. L'espace offre un accès direct à un jardin intime et poétique, abritant un ancien puits et, selon la saison, s'illuminent les couleurs éclatantes notamment des hortensias. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau rénovée avec douche et wc. Un escalier en bois conduit ensuite au grenier : offrant plus de 35 m² de surface au sol aménageable supplémentaire selon vos envies. La maison s'inscrit sur une parcelle de 142 m² agrémentée d'un abri de jardin. Chauffage individuel électrique. La cheminée est décorative (pas de conduit). Assainissement collectif conforme. Deux places de stationnement. Véritable cocon à rénover, elle séduira les amateurs d'authenticité et d'atmosphère bucolique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 273 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 5 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sandrine le tutour, tél. : 06 80 32 53 20, e-mail : sandrine.letutour@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 849 772 884.