Vente maison 3 pièces 50 m² Saint-Médard-de-Guizières (33230)

Maison en pierre avec beaucoup de potentiel, idéalement située dans le centre de st-médard de guizières, elle se compose d'une entrée, une cuisine, une pièce de vie, cinq chambres, une salle de bains, un wc. Attenant, un grand garage, un grand cellier, une pièce à finir d'aménager. Double vitrage, pompe à chaleur. Un grand terrain constructible, le tout situé à proximité de la gare (5mn à pied). Ne tardez pas à visiter sur rdvle prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 104, soit b, ges : 3, soit a. Dominique binder, agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 83937006100013 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85265.

Jolie maison située dans un environnement calme comprenant en rez de chaussée : entrée, cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, wc. À l'étage : 3 chambres dont une avec une pièce permettant un aménagement en dressing ou salle d'eau, salle de bains avec wc. Terrasse. Garage. Chauffage électrique, TAE. Aucun travaux. Honoraires inclus dans le prix : 7.7%.

Je propose à la vente cette maison des années 70, de 70 m² rafraichie en 2024, située dans un lotissement très calme et proches de toutes les commodités (gare direction libourne bordeaux, tous commerces, école. ) et qui se compose comme suit : rez de chaussée : - 1 salon de 28 m², - 1 cuisine ouverte, - 1 buanderie, - 1 garage avec accès direct dans la maison. À l'étage : - 1 wc, - 3 chambres, - 1 salle d'eau. Jardin : - 1 terrasse en bois, - 1 piscine en bois hors sol chauffée par panneau solaire. La maison, rénovée en 2024, comprend 2 climatisations réversibles, un chauffe-eau hybride 2 fois 40 litres. Les peintures, sols, terrasse et piscine en bois sont récents. L'habitation est mitoyenne par le garage. De l'autre côté il s'agit d'un espace vert. Le jardin donne directement sur un champ blé. Ainsi il n'y aura jamais rien devant votre terrain. Prévoir travaux de rafraichissement de la façade, si vous le souhaitez, pour embellir l'extérieur de la maison. À voir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez caroline cholet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°939 930 632 greffe de libourne) 06 15 89 09 54 (réf. 583758 ).

Iad france - charlene trias vous propose : maison en pierre à fort potentiel / opportunité investisseur idéalement située en plein coeur de saint-médard-de-guizières, cette maison en pierre d’environ 180 m² sur un terrain de plus de 800 m² représente une véritable opportunité pour les investisseurs. Avec ses volumes généreux et ses nombreuses dépendances, elle offre un potentiel rare de transformation. La configuration actuelle permet d’envisager plusieurs projets : division en plusieurs logements, création de gîtes ou de logements locatifs, tout en conservant le cachet authentique de la bâtisse. Son emplacement stratégique, à deux pas des commodités, en fait un bien recherché aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. En plus des 4 grandes chambres, du salon avec cheminée et de la cuisine spacieuse, les dépendances – garage, arrière-cuisine, cellier, buanderie et grange à réhabiliter – offrent un potentiel supplémentaire pour des aménagements sur mesure. Certains travaux sont à prévoir, mais avec un prix attractif et unique sur le marché, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent optimiser leur investissement. ne passez pas à côté de cette perle rare, contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 410 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlene trias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 979361631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Rochefort vous propose : Une maison pleine d’histoire qui n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! Idéalement située à Abzac, cette authentique maison de caractère datant de 1890 vous ouvre les portes d’un lieu unique, où le charme de l’ancien se mêle à de beaux volumes et à de nombreuses possibilités d’aménagement. Développant une surface habitable d’environ 162 m² répartis sur deux niveaux, cette demeure offre un cadre de vie agréable et spacieux, idéal pour une famille à la recherche d’une maison avec une véritable âme. Dès l’entrée, vous découvrirez une maison aux volumes généreux composée d’un salon chaleureux avec cheminée, véritable pièce de vie conviviale pour partager de beaux moments en famille, ainsi qu’une cuisine indépendante à personnaliser selon vos envies, actuellement équipée et aménagée. Une grande chambre avec salle d'eau et WC séparé, en rez-de-chaussée. À l'étage, la partie nuit se compose de 4 chambres, offrant de multiples possibilités d’aménagement : chambres d’enfants, bureau, espace télétravail ou chambre d’amis. Un dressing, un 2e salles d’eau avec son WC viennent compléter l’ensemble pour un confort optimal au quotidien. Côté prestations, la maison bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, complété par le bois, avec radiateurs et cheminée ouverte apportant une ambiance chaleureuse et authentique. L’assainissement est assuré par une fosse septique. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 400 m², offrant un bel espace à aménager selon vos envies : jardin, espace détente ou coin familial. Ancien chai, dépendance et grand garage complètent ce bien. Cette propriété représente une belle opportunité pour les amoureux de l’ancien souhaitant créer une maison unique, à leur image, en conservant le charme et l’authenticité d’une bâtisse de caractère. Un beau projet de rénovation pour une maison qui saura écrire un nouveau chapitre de son histoire… Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure. Elodie Rochefort Immobilier Achat- Vente – Estimation offerte – Accompagnement personnalisé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Rochefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 532634417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stécy Mondon vous propose : Maison 90 m² + Terrain 1 604 m² | 3 chambres | Libre prochainement | Fort potentiel À Coutras, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle de 90 m² implantée sur un magnifique terrain de 1 604 m². Le bien sera prochainement libre de toute occupation, un véritable atout pour les acquéreurs souhaitant s'installer rapidement ou réaliser leur projet de rénovation en toute sérénité. La maison se compose : • D'un séjour lumineux de 31 m² • D'une cuisine indépendante de 15 m² à aménager selon vos envies • De 3 chambres • D'une salle d'eau • D'un WC indépendant À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses ainsi que d'un vaste jardin offrant de nombreuses possibilités : espace détente, potager, aire de jeux, piscine ou projet d'agrandissement (sous réserve des autorisations nécessaires). Les plus : Terrain de 1 604 m² Maison individuelle Fibre optique Environnement paisible Beau potentiel de valorisation Proximité des écoles, transports et commodités Accès rapide à l'autoroute Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs goûts tout en bénéficiant d'un grand terrain, un critère devenu rare sur le secteur. Une belle opportunité pour créer votre futur chez-vous dans un cadre agréable et familial. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stécy Mondon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918384777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.