Vente maison 3 pièces 107 m² Saint-Martin-de-Londres (34380)

Agréable maison 107 m2 + Terrain 2050 m2: VUE PIC SAINT LOUP

Exclusivité guy hoquet ? À découvrir sans tarder ! À seulement 20 minutes de montpellier nord, au coeur d'un domaine privé très prisé de saint-martin-de-londres, votre agence guy hoquet vous propose cette maison de plain-pied pleine de charme, au fort potentiel, dans un cadre de vie exceptionnel ! Vous rêvez de calme, de nature et de grands espaces ? Vous aimez les balades au départ de chez vous et les vues dégagées sur les montagnes ? Vous recherchez un bien à personnaliser selon vos envies ? Cette maison est faite pour vous ! Les atouts qui font la différence : + située dans un environnement préservé et verdoyant, avec une vue panoramique sur le pic saint-loup et l'hortus. + terrain arboré et entièrement clôturé de 2 050 m², piscinable. + maison lumineuse de 107 m² habitables (loi carrez), entièrement de plain-pied. + garage + cave + stationnements multiples. + possibilité d'agrandissement : extension de 40 m² ou création d'un étage sur dalle existante de 35 m² composition de la maison : 2 chambres 1 bureau (actuellement chambre d'enfant) salon-séjour lumineux cuisine indépendante véranda avec vue imprenable sur le pic saint-loup grande terrasse extérieure salle de bains, wc séparés, cellier garage de 21 m² + cave attenante de 12 m² confort et équipements : chauffage par poêle à bois + radiateurs à inertie menuiseries double vitrage isolation thermique par l'extérieur + combles isolés façade rénovée récemment infos pratiques : située dans une copropriété calme de 78 lots charges annuelles : 280 euros (entretien du domaine) aucune procédure en cours un cadre de vie rare, un fort potentiel, une localisation prisée ? N'attendez plus ! Contactez vite emmanuel mady directeur des agences guy hoquet au 07 86 76 68 78 pour organiser une visite. Copropriété de 80 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 280 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cave
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Calme
• Belle vue
• Vue imprenable

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 107 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 80