Vente maison 3 pièces 94 m² Saint-Jean-Cap-Ferrat (06230)

L’office notarial selarl laurence dorne et bérengère de castellane vous propose : villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 8ter chemin des serres 06310 beaulieu sur mer - beaulieu-sur-mer – adresse d’exception, vue mer panoramique villa à vendre en immo-interactif par maître de castellane, notaire à beaulieu-sur-mer dominant la rade de beaulieu-sur-mer, dans l’un des secteurs les plus prisés et confidentiels, cette propriété des années 1950 bénéficie d’un calme absolu et d’une vue spectaculaire sur la mer, la ville et la mythique villa kérylos. Édifiée sur un terrain d’environ 1 000 m² en restanques arborées, la villa développe environ 170 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le niveau principal s’ouvre sur une entrée menant à un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une véranda offrant un accès direct au jardin et sublimant la vue panoramique. Une cuisine, son arrière-cuisine, une buanderie avec wc ainsi qu’une chambre avec salle de bains complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, une salle de bains avec wc et un bureau, idéal pour un espace de travail ou une chambre supplémentaire. Une annexe indépendante aménagée en chambre avec salle de bains permet d’accueillir famille ou invités en toute intimité. Les extérieurs, organisés en trois larges restanques paysagées, accueillent un abri de jardin et un espace de stationnement. Une place extérieure complète l’ensemble. Conservée dans son état d’origine, cette propriété rare offre un formidable potentiel de rénovation, permettant la création d’une résidence d’exception dans un cadre privilégié de la côte d’azur. - visites : jeudi 12 mars 2026 de 9h30 à 11h30 mercredi 18 mars de 14h30 à 16h30 vendredi 27 mars de 9h30 à 11h30 contact : 04 93 01 66 27 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 512 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 20 000 euros. - réception des offres du 02 / 04 / 2026 à 09 : 00 au 03 / 04 / 2026 à 09 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl laurence dorne et bérengère de castellane - notaires à beaulieu-sur-mer - n° siret : 88767720100014 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Port, dans un secteur privilégié et très recherché, à quelques pas de la mer / plage, villa de 102 m² habitable, sur 2 niveaux, composée d'un séjour / salle à manger donnant sur une terrasse avec vue mer et verdure, une cuisine, une chambre et toilettes invités. À l'étage 2 chambres avec une salle de bains, une salle de douche et deux toilettes. La villa est exposée sud-ouest, au calme absolu. L'extérieur bénéficie d'un jardin et d'une petite piscine. Un garage fermé complète ce bien. Véritable coup de cœur.

Villa Mont Boron Basse Corniche A deux pas du port, de la mer et de toutes les commodités, ravissante villa en pierre de taille construite sur un terrain plat arboré de 467 m² avec piscine chauffée. 152 m² répartit sur deux étages dont un mansardé avec balcon comprenant 3 chambres dont une en soupente, une salle de bains, une salle d'eau. 2 caves, 3 stationnements Plein sud - Calme.

Maison de Charme avec vue panoramique sur la Baie des Anges. Découvrez cette superbe maison traditionnelle de 191,50 m², nichée sur un terrain de 555 m², offrant une vue à couper le souffle. Cette propriété de trois niveaux est un véritable havre de paix, alliant charme authentique et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 57 m² avec cheminée, baigné de lumière grâce à une exposition sud donnant sur une terrasse. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial. Une salle d'eau, un Wc invité et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Une salle de bains avec WC assurent le confort de tous les occupants. Au rez de jardin, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'une buanderie. Le jardin est un véritable écrin de verdure, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Deux terrasses et un balcon offrent des espaces extérieurs variés pour profiter pleinement de la douceur du climat. Ungarage fermé motorisé et un stationnement extérieur complètent les commodités de cette propriété exceptionnelle. Une cave de 19 m² offre un espacepouvant accueillir une piscine intérieur ou un spa. Cette maison est prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de sérénité et de beauté. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 310 400 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2597.00 € et 3515.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC06052024000000531.

Le port-franck pilatte maison avec piscine nous avons le plaisir de vous présenter cette très agréable et charmante maison. Située au calme avec son jardin luxuriant et piscine, le tout à 5 minutes à pieds du port lympia et de son tram avec accès direct à l'aéroport ainsi qu'à 3 minutes du bvd franck pilatte et de la mer. La maison construite en pierre développe 152 m² habitables (dont environ 30 m² dans la sous pente à -1.80.) au rez de chaussée : le spacieux salon -salle à manger de plus de 51 m² ainsi que la chambre principale donnent sur une vaste terrasse de plus de 35 m² avec une pergola bio-climitique qui surplombe le jardin et sa piscine. Une cuisine équipée et salle de bains avec wc à l'étage : 2 chambres et leur salle d'eau. Petite vue mer 2 belles caves et 2 emplacements complètent ce bien. Vraiment un petit paradis avec ce jardin sans vis à vis au coeur de nice mont-boron / franck pilatte / le port.

Maison - 9 pièces rare sur le marché - grande maison au calme avec vue mer, colline et verdure, divisée en 3 lots avec entrées indépendantes. Située sur le très prisé boulevard de l'observatoire à nice, cette maison très lumineuse de 9 pièces offre un fort potentiel, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou un investissement. Elle se compose de trois unités indépendantes réparties sur plusieurs niveaux : un studio de 32 m² avec un bel espace de vie de 28 m² incluant séjour et cuisine, ainsi qu’une salle de douche et wc. Un appartement 4 pièces comprenant 3 chambres, une salle de douche avec wc. À l’étage supérieur, un second 4 pièces avec un spacieux séjour de 30 m² orné d’une cheminée, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain avec wc, une salle de douche, un wc séparé et une buanderie. Deux chambres bénéficient d’un balcon filant, et l’appartement s’ouvre sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur les collines et la mer. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de ce bien aux multiples possibilités : résidence principale, division locative avec revenus complémentaires… un bien rare offrant volumes, luminosité et un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre-ville. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison peut vous offrir.