Maison 3 pièces à vendre à Saint-Félicien (07410)

Iad France - Aurelie Dugand vous propose : Située à Saint-Félicien, à proximité des commodités, maison de village d’environ 111 m². Elle se compose d’un salon-séjour, d’une cuisine indépendante, d’un dégagement, de deux chambres, d'une salle de bain. Le bien est en bon état général et habitable immédiatement. Des travaux de rafraîchissement pourront être envisagés afin de le moderniser et d’en exploiter pleinement le potentiel. En rez-de-chaussée, une pièce indépendante avec entrée dédiée offre une possibilité d’aménagement complémentaire (espace de rangement, atelier…). Une pièce attenante avec toilettes vient compléter cet espace. Chauffage électrique. Ce bien s’adresse aussi bien à un primo-accédant souhaitant personnaliser son futur logement qu’à un investisseur à la recherche d’un produit à optimiser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Dugand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 930215629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Axe lamastre-tournon - dans hameau, charme - maison pierres de 52 m² hab env. : ssol : 2 caves, hall dentrée, salle deau w. C ; rdc sur élevé : séjour-cuisine, salon, chambre; grenier en partie aménageable au-dessus; double vitrage pvc, toit et zinguerie récents; dépendance : 2 niveaux denviron 16 m²; jardin non attenant de 412 m². Prix : 69.000, 00 (honoraires charge vendeur). Réf : 4805 classe énergie : g logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 1700 et 2340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Alexandre Grangier vous propose : Maison traditionnelle rénovée à Colombier-le-Vieux Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Entièrement rénovée (couverture, isolation, huisseries, électricité et carrelage refaits), elle ne nécessite aucun gros travaux. Au 1er étage elle se compose d’un espace de vie lumineux de 50 m² avec séjour / salon et une cuisine ouverte. Une chambre de 11,40 m², une salle de bains moderne avec douche et baignoire de 8,54 m², une buanderie, un wc indépendant ainsi q'une terrasse complète ce niveau. Le chauffage au sol par pompe à chaleur et un pôle à bois assurent un excellent confort. Au 2ème étage, vous trouverez une grande chambre mansardée de 13 m² habitable et 20 m² utile, un bureau, un double dressing et un wc indépendant, offrant un espace nuit bien organisé et pratique. Le terrain plat de 1 352 m² bénéficie d’une belle vue dégagée et d’un sous-sol complet, idéal pour le rangement, le bricolage ou le stationnement. Taxe foncière : 900 € par an. Prévoir la mise aux normes de l’assainissement. Une maison rénovée avec soin, bien située, offrant confort, espace et tranquillité à Colombier-le-Vieux. Située à 30 minutes de l'autoroute et de la gare SNCF, 50 minutes de la gare TGV et 1h30 de Lyon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Grangier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 792071136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicole PORTE vous propose : Au cOEur du charmant village de Rochepaule, découvrez cette authentique maison en pierre crépie de caractère d’environ 30 m² habitables avec un grenier aménageable de 30 m² et une terrasse couverte, offrant un beau potentiel d’agrandissement. Le bien est Implantée sur un terrain de 230 m² avec vue dégagée sur les montagnes Ardéchoises, cette petite bâtisse pleine de charme séduira les amateurs de rénovation, de résidence secondaire à la campagne ou de projet locatif. Le bien se compose : D'une cuisine D'un salon D'une chambre D'un espace WC avec lavabo (Absence actuelle de salle d’eau mais possibilité d'en aménager une). De deux caves Raccordement au tout-à-l’égout Eau du réseau Conduit de cheminée aluminium extérieur neuf Ancien double vitrage bois Pas de système de chauffage installé Cette maison nécessite des travaux de rénovation mais représente une excellente opportunité pour créer un cocon authentique dans un environnement naturel et paisible. Idéal pour : Résidence secondaire Petit budget Investisseur Projet Airbnb / gîte nature À visiter rapidement pour les amateurs de biens authentiques à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole PORTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 842962813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Barthélemy-Grozon, dans un environnement privilégié au cœur de la campagne, cette maison séduira par son calme, sa fonctionnalité et son potentiel d'évolution. À proximité immédiate d'une école et des commodités, avec accès à la fibre, elle offre un cadre de vie recherché alliant sérénité et praticité. Implantée sur une parcelle de 735 m², la propriété dispose d'un extérieur agréable et facile à entretenir, avec de nombreux stationnements (jusqu'à 5 véhicules), un garage et un balcon, — autant d'atouts valorisant le bien auprès d'une clientèle variée. La maison développe environ 60 m² habitables et propose une distribution efficace : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le sous-sol complet hors sol constitue un véritable levier de valorisation, idéal pour un espace de stockage, un atelier ou un futur aménagement. Actuellement il offre un garage, une buanderie et une pièce de stockage Construction saine (parpaing, toiture en tuiles plates, façade enduite), offrant une base solide pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement locatif. La maison a été en grande partie rénovée : double vitrage, isolation des murs et du grenier, cuisine et salle d'eau refaites, chauffage par poêle à granulés. L'isolation du sous-sol sera faite pour la vente, et de ce fait le DPE passera en E. Elle vous attend pour déposer vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Noëlle CASSIER, Tél. : 06 77 84 30 72, E-mail : marienoelle.cassier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 477 816 037.

Iad France - Penelope Berjon vous propose : Située à quinze minutes à peine d’Annonay, dans un petit hameau en pleine nature, cette maison en pierres avec accès rivière et grand terrain attend ses nouveaux propriétaires. La maison s’ouvre sur un séjour avec coin cuisine exposé au Sud-Est. Vous accédez ensuite aux deux chambres à l’étage avec une vue donnant sur le terrain et sur la nature environnante. La petite salle d’eau est à aménager totalement (dans l’annexe). Tout le gros OEuvre est en bon état, l’isolation ayant été refaite récemment, et le chauffage est assuré par des climatiseurs. Des travaux d’aménagement seront à terminer. De nombreuses dépendances permettent de nouveaux projets  : -Une dépendance de trois petites pièces pourrait servir d’atelier ou de stockage pour le jardin , elle est équipée d’un ancien four à pain -Un grand abri pourrait accueillir des véhicules ou un espace d’extérieur aménagé (cuisine d’été, coin détente…) -Une caravane en très bon état sera laissée sur place et pourrait accueillir de la famille et des proches -Une grange de bonne taille, aujourd’hui a l’état de ruine, pourrait être rebâtie. -Des caves, situées sous la maison, peuvent être utilisées comme stockage complémentaire. Le terrain, de 4 315 m², est joliment arboré, sans vis-à-vis, au calme et en pleine nature. L’accès rivière rend possible des projets de loisirs autant que la création d’un grand potager. Située à quelques minutes des premières commodités de Vocance, elle offre un espace de vie à la fois à la campagne, dans la nature et proche de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Berjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 799598156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Penelope Berjon vous propose : Située à dix minutes de Lamastre, dans un petit hameau caché en pleine nature, cette maison en pierres de caractère pleine de cachet vous attend. Composition intérieure (3 pièces - 55 m²)  La maison s’ouvre sur un joli salon rustique aux murs en pierres apparentes, avec coin cuisine et cheminée à foyer ouvert. Vous accédez ensuite aux deux chambres avec une vue donnant sur le hameau et sur la montagne environnante. La petite salle d’eau est à réaménager (installation douche à prévoir). Annexes et jardin  : -55 m² de caves sous la maison permettent tout le stockage nécessaire. -Un jardin non attenant (à 30m de la maison) de 400 m² environ, offre une vue magnifique et une belle exposition pour un jardin d’agrément ou un potager. À noter : Isolation et chauffage à installer pour un usage principal. Électricité et fosse septique à mettre aux normes Prévoir un remplacement des menuiseries (simple vitrage actuellement), et l’installation d’une douche. À 10 minutes de Lamastre et de Vernoux en Vivarais pour toutes les commodités. À 1 heure de Valence. À quelques pas de nombreux sentiers de promenades en pleine nature. Ce petit havre de paix n’attend que vous  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Berjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 799598156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ici, on oublie la maison de village classique. Derrière sa façade soignée se cache un lieu de vie surprenant, pensé pour ceux qui aiment être au cœur de l'action tout en préservant leur intimité. En plein centre de Roiffieux, cette maison mitoyenne d'environ 76 m² vous offre un quotidien fluide, sans voiture, sans contrainte. Les commerces, les services, la vie du village… tout est à portée de pas. Dès l'entrée, les espaces s'enchaînent naturellement : cuisine, salle à manger, salon, salle d'eau. Une circulation simple et efficace, idéale pour une vie moderne, chaleureuse et facile à vivre. La rénovation récente apporte confort et sérénité : ici, vous posez vos valises, rien de plus. À l'étage, la chambre devient un véritable espace refuge. Elle s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, véritable transition vers l'extérieur. Et là, la surprise : une terrasse en hauteur, discrète, à l'abri des regards. Un coin rare en centre village pour les petits-déjeuners au soleil, les soirées d'été ou simplement le calme, loin de l'agitation. En sous-sol, une cave et un garage complètent l'ensemble. Un vrai luxe dans ce secteur, que ce soit pour stationner une petite voiture ou pour du rangement. Un bien singulier, malin et attachant. Que vous cherchiez votre premier chez-vous ou un investissement sûr, cette maison ne se raconte pas… elle se découvre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émeline PEYROT ARNAUD, Tél. : 06 52 45 98 59, E-mail : emeline.peyrotarnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 898 394 085.

À proximité immédiate d'un village vivant et recherché, cette propriété en pierre rare à la vente offre un beau potentiel de rénovation. L'ensemble se compose d'une maison d'habitation, une grange et une dépendances avec un terrain attenant 757 m² environ. La partie habitable d'environ 60 m² comprend actuellement deux chambres, un séjour et une cuisine, ainsi que des combles aménageables d'environ 60 m². Double vitrage PVC - Chauffage fioul - Tout à l'égout - Caves Une grange de 44 m² environ en rez de chaussé et 44 m² à l'étage avec dalle béton. Des travaux importants sont à prévoir - Un bien rare et évolutif, idéal pour un projet de rénovation sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Cécilia Coudene vous propose : Maison rénovée de plain-pied – 73,86 m² – Terrain 547 m² – Tournon-sur-Rhône. Au cOEur d’un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée de 73,86 m² habitables, nichée sur un terrain de 547 m². De plain-pied, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille en quête de tranquillité. un intérieur chaleureux et lumineux : Une belle entrée lumineuse, fermée telle une véranda, pouvant faire office de salon d’hiver ou d’espace détente, u n salon cosy baigné de lumière grâce à la baie vitrée orientée sud, une cuisine équipée moderne et conviviale, deux chambres spacieuses très lumineuses, une salle d’eau contemporaine, un cellier pratique pour le rangement. La maison bénéficie d’une rénovation récente avec des prestations de qualité : Isolation renforcée, Chauffage par climatisation réversible et fibre optique installée. Extérieurs agréables et fonctionnels : Profitez d’une terrasse accueillante pour vos moments de détente en plein air, ainsi que d’un jardin facile d’entretien, idéal pour savourer les beaux jours en toute sérénité. Côté stationnement, trois places sont disponibles et un garage avec fenêtre, offrant un beau potentiel d’aménagement (studio indépendant, atelier, bureau…), une cave en complément, idéale pour le stockage. Une maison rénovée, pratique et chaleureuse, prête à accueillir votre projet de vie. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix à Tournon-sur-Rhône. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Coudene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901467910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sidonie coupey vous propose : en exclusivité, à champis (07440) - bâtisse du xixe en pierre à rénover entièrement ! Située dans un petit hameau ardéchois, découvrez cette bâtisse de caractère offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. * surface habitable actuelle : 75 m² (évolutifs) * superficie du terrain : 1150 m² * matériaux : murs en pierres apparentes, toiture refaite en 1995 * configuration : mitoyenne sur le côté est * dépendances : ecurie d'environ 30 m² avec une grange au-dessus ainsi qu'une cave voûtée de nombreux travaux sont à prévoir, assainissement, électricité, fenêtres, dalle, isolation, chauffage. Vous êtes à la recherche de la tranquillité, tout en restant proche des commodités, à seulement 10 min d'alboussière, 20 min de st péray, 25 min de valence. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et envisager ensemble les possibilités d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sidonie coupey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 794336693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.