Située au calme, en plein centre du village, cette maison atypique offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle représente une belle opportunité, que ce soit pour un projet d'habitation, un investissement locatif ou une activité mixte combinant vie professionnelle et personnelle. À l'étage, vous découvrirez un logement d'environ 50 m² comprenant une cuisine, un salon et une salle d'eau. Un second niveau mansardé, offrant 8 m² en loi Carrez (16 m² au sol), complète cet espace. Le rez-de-chaussée propose de beaux volumes avec un atelier lumineux de 65 m² doté d'une mezzanine, une pièce borgne de 18 m², un laboratoire de 20 m² ainsi qu'une cave attenante de 5 m². Ces espaces présentent un fort potentiel de transformation, que ce soit pour une activité artisanale ou pour la création d'un logement. La maison est édifiée sur une parcelle de 204 m², offrant un extérieur à aménager selon vos goûts, que ce soit pour créer un jardin, une cour ou une terrasse. Le changement de destination est possible, ce qui ouvre la voie à la création de plusieurs lots, à une habitation principale avec de grands volumes ou à un espace professionnel adapté à vos projets. Une opportunité rare à visiter sans tarder. DPE G / D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1760 euros et 2420euros. Prix moyen des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. AGENCE DE ST DONAT 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 6590-5595841Exclusivite marges - maison de village en pierre de 110 m² sur 3 niveaux entièrement à rénover. Dispose également d'une cave de 40 m², d'une belle terrasse de 120 m² avec vue dominante, de combles aménageables et d'une avancée de stationnement privatif d'environ 35 m². Possibilité de diviser la maison en deux appartements. La toiture sera refaite à neuf avant la vente. Hors dpe. Agence de bourg de peage 04 28 99 93 75 bdp@paulclappeimmobilier.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Exclusivite marges - maison de village comprenant 3 niveaux de 85 m² à aménager soit plus de 250 m² habitables avec un terrain de 375 m², une grande terrasse et 2 garages d'environ 22 m² chacun. Gros travaux à prévoir dont la toiture et l'étanchéité de la dalle de la terrasse (obligation de réaliser l'étanchéité dans un délai d'un an après l'acte authentique de vente). Idéal investissement locatif (déficit foncier important). Hors dpe. Agence de bourg de peage 04 28 99 93 75 bdp@paulclappeimmobilier.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Exclusivite marges - loft de 150 m² à aménager, nombreuses ouvertures donnant sur le jardin attenant d'environ 250 m². Hors dpe. Agence de bourg de peage 04 28 99 93 75 bdp@paulclappeimmobilier.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Visite video disponible sur notre page facebook et notre site internet drome agence exclusivite, à romans sur isere, dans le quartier des méannes, proches des commerces et écoles à pied, charmante maison mitoyenne de 80 m² environ. Elle offre au rez-de-chaussée une véranda, une entrée, un séjour donnant sur le jardinet, une cuisine indépendante, un wc ainsi qu'un garage; à l'étage se trouvent 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Double vitrage pvc, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz. Des travaux récents ont été réalisés : la toiture, l'isolation des combles, la climatisation. L'intérieur est en bon état mais nécessite un rafraîchissement complet. La maison est également équipée d'un monte escalier électrique. À l'extérieur vous trouverez une cour sur le devant de la maison avec un petit jardinet et une partie terrasse / cour pavée à l'arrière.
Réf 5096 : en exclusivite a romans sur isere quartier nord - dans petit lotissement (9 lots) maison t5 comprenant : au rez de chaussée : cuisine avec cuisine incorporée ouvrant sur un agrandissement de 16 m² pour un futur espace repas (ne reste que le chauffage à installer), salon / séjour 30 m², cellier, wc. Au 1er étage : 3 chambres entre 10 et 12 m² dont une avec dressing et salle de bains. En annexe : garage avec mezzanine pour un rangement optimum. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement close de 352 m². Chauffage gaz. À visiter exclusivement avec l 'agence vic immobilier : 04 75 05 06 16 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Réf 5016 : romans-sur-isere - a vendre : maison de ville 90 m² habitable avec petit jardin, dans quartier calme proche de marques avenue et du centre-ville, comprenant : au rdc : salon / séjour 34 m², cuisine, salle de bains avec baignoire et meuble vasque, wc - a l'étage vous trouverez deux chambres dont une avec un bureau attenant, un coin toilette avec un meuble vasque et un wc - un sous-sol vient compléter ce bien (deux pièces + une cave) - chauffage gaz individuel - a visiter avec l'agence vic immobilier au 04 75 05 06 16 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1802 (prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015, abonnement compris).