Vente maison 3 pièces 75 m² Saint-Chamas (13250)

Coup de coeur à saint-chamas ! Grégoire romain vous présente en exclusivité cette maison de 80 m² pleine de charme, située à 2 pas du port de pêche. Totalement rénovée récemment, elle bénéficie d'une magnifique terrasse tropézienne, offrant une vue époustouflante sur la falaise du baou et l'etang de berre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre spacieuse avec salle d'eau privative, un wc séparé, ainsi que de nombreux rangements. Le 1er étage offre une deuxième chambre, un dressing / buanderie, ainsi qu'une très belle salle de bains avec baignoire d'angle et wc. Au 2ème étage, vous tomberez sous le charme de la magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte. Baigné de lumière, cet espace près de 30 m² offre un très beau plafond avec parefeuille et poutres apparentes. De là, vous accéderez à une splendide terrasse tropézienne d'où vous pourrez admirer les toits de saint-chamas, les maisons troglodytes et l'etang. La maison est entièrement climatisée. Toiture et façade refaites à neuf. Fenêtres pvc double vitrage avec volets battants aluminium. Un bien rare sur le marché qu'il vous faut saisir de toute urgence ! Contactez-moi pour une visite. Prix de vente : 230 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe c - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 et 1530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégoire romain, au 06 16 91 41 13 ou, par courriel à g.romain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégoire romain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 898390331 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437607 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Fabien Lautram vous propose : Maison plain-pied 4 pièces avec jardin, garage et terrasse à Saint-Chamas Située dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités, cette maison de plain-pied d’environ 90 m² offre un cadre de vie fonctionnel et confortable, idéal pour une vie de famille. Construite en 1970 et parfaitement entretenue, elle se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux, ouvert sur le jardin, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, actuellement séparée, permet une organisation pratique des espaces de vie. La partie nuit comprend trois chambres aux volumes confortables, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi que des espaces de rangement. À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin arboré, agréable et facile à vivre. Le terrain est piscinable, offrant un réel potentiel d’aménagement pour profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse bien exposée complète cet espace extérieur, idéale pour les repas ou les moments de détente. Un garage ainsi qu’un atelier apportent un confort supplémentaire pour le stationnement et le rangement. Côté prestations, la maison est équipée d’un chauffage individuel, d’une cheminée et d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l’année. Les expositions sud, est et ouest garantissent une belle luminosité dans l’ensemble des pièces. Son emplacement est un véritable atout : gare SNCF et plage à environ 1 km, école à 200 m, commerces, boulangerie et supermarché accessibles à pied, ainsi que des infrastructures sportives à proximité immédiate. Un bien rare sur le secteur, offrant un équilibre idéal entre tranquillité, praticité et qualité de vie. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 247 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Lautram mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 939366910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grégoire romain vous présente en exclusivité à saint-chamas cette maison située au calme, dans une résidence sécurisée à 2 pas de la petite camargue. Par un petit jardinet clôturé à l'avant de la maison, vous accèderez au rez-de-chaussée. Là, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 41 m² environ, avec cuisine ouverte récente, totalement aménagée et équipée. Cette pièce bénéficie d'une climatisation réversible assurant confort été comme hiver. À ce niveau, vous trouverez également un wc, un grand placard, ainsi qu'un accès au garage. Par la baie vitrée, vous rejoindrez le jardin de 60 m² environ, bénéficiant d'une belle terrasse carrelée récente et d'un coin dédié au potager. L'espace nuit situé au 1er étage se compose de 3 chambres de belle taille ainsi que d'une salle d'eau rénovée récemment. Pour le stationnement de vos véhicules, vous bénéficierez d'un grand garage de 20 m² environ, ainsi que 2 places privatives devant la maison. La résidence est totalement sécurisée par portail automatique et interphone, et bénéficie d'une belle piscine partagée pour profiter des beaux jours sans la contrainte d'entretien ! Un bien de qualité très bien entretenu, à découvrir au plus vite ! Appelez-moi pour une visite. Prix de vente : 305 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe c - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190 et 1660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégoire romain, au 06 16 91 41 13 ou, par courriel à g.romain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégoire romain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 898390331 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419012 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Grégoire romain vous présente en exclusivité cette maison de 88 m² rénovée récemment, avec extérieur, garage et stationnement. Idéalement située à 2 pas du centre du village, à proximité immédiate des écoles, collège et lycée, cette maison offre un environnement idéal pour une vie familiale. Le rez-de-chaussée se compose de : - un lumineux et chaleureux séjour climatisé - une cuisine récente, totalement aménagée et équipée - un cellier offrant une belle capacité de rangement - une buanderie avec espace bureau - un wc le 1er étage, également climatisé, constitue la partie nuit, avec 3 chambres lumineuses et une salle d'eau avec wc. L'extérieur d'environ 50 m² est aménagé avec goût et offre une belle terrasse carrelée, une cuisine d'été, ainsi qu'un espace piscine. Un garage et une place de stationnement complètent ce bien. Cette maison, rare sur le marché, constitue une très belle opportunité à proximité de toutes les commodités, sans travaux à prévoir. Très faibles charges de copropriété. Contactez-moi pour une visite. Prix de vente : 290 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe c - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 et 1570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégoire romain, au 06 16 91 41 13 ou, par courriel à g.romain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégoire romain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 898390331 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436984 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Grégoire romain vous présente en exclusivité à saint-chamas cette magnifique maison de 118 m² rénovée et décorée avec goût, un vrai coup de coeur en centre ville ! Située à proximité des écoles, commerces et stationnements, cette maison allie charme, confort moderne et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée desservant 2 chambres de belle taille, une salle d'eau, un wc séparé, et un grand garage de 22 m². Les nombreux placards offrent une grande capacité de rangement. Cet étage est idéal pour des enfants ou des adolescents en quête d'indépendance. Au 1er étage, c'est le coup de coeur assuré avec un séjour cathédrale de près de 40 m², baigné de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond et son exposition ouest. L'ambiance y est chaleureuse, moderne et conviviale. La cuisine ouverte, récemment refaite, est entièrement équipée et agrémentée d'un comptoir parfait pour partager les moments du quotidien. On y trouve également deux chambres donnant sur un jardin à l'arrière de la maison, une salle de bains, un wc séparé et un cellier très pratique. Côté prestations, difficile de faire mieux : - climatisation réversible - sols refaits à neuf avec des matériaux de qualité - volets roulants électriques solaires - fenêtres double vitrage avec moustiquaires - porte de garage électrique - façade refaite une maison pleine de charme, clé en main, où l'on se sent bien dès la première visite. Possibilité d'achat meublé. Ne tardez pas, contactez-moi pour une visite. Prix de vente : 300 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe c - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 et 1950 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégoire romain, au 06 16 91 41 13 ou, par courriel à g.romain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégoire romain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 898390331 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424089 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Gaelle lemesle vous presente, grande maison de village sur 3 niveaux. Les volumes sont a exploiter. En rez de chaussée vous trouvez une entrée desservant une grande cuisine meublée et une pièce pouvant accueillir un petit salon ou chambre, bureau. Un espace de rangement. Au 1er étage on découvre un beau salon et une grande chambre. Une salle de bain avec toilette. Nombreux rangements également. Enfin au dernier étage vous apprécierez le volume de cette superbe pièce avec poutres apparentes. Beau volume. Egalement une belle salle de douche avec toilette. De nombreuses possibilités s'offrent a vous. Aménager une suite parentale ou un studio ? Une salle de jeux ?! À vous de rêver ! Cette maison a de nombreux atouts et possibilités. Deux tableaux électriques et deux cumulus. Stationnement a proximité. À proximité direct des commerces de st chamas. Pas d'exterieur ! Prix 330000eur charge vendeur dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050eur et 1480eur indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaelle lemesle, au 06 25 13 41 87 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaelle lemesle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 529 702 334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432759 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. À visiter rapidement gaelle lemesle (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 529 702 334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.