Vente maison 3 pièces 98 m² Saint-Céré (46400)

SAINT-CÉRÉ, 46400, secteur de l’hôpital, à deux pas du centre-ville, à vendre maison de ville des années 1965, très récemment rénovée, d’une superficie habitable de 88 m² sur 2 niveaux, avec une jolie terrasse, sur un terrain de 305 m² clos par portail. Vous serez séduits par la sensation d’espace procurée par la pièce de vie de 35 m² (cuisine aménagée neuve ouverte sur le séjour traversant) qui donne sur la terrasse arrière. Le rez-de-chaussée comprend également 1 WC indépendant dans l’entrée. À l’étage, vous disposerez de 3 chambres, toutes équipées de placards, d’une pièce à usage de dressing ou de bureau, et d’une salle de bains. Pour ceux qui ont besoin de rangements, le garage de 22 m² en rez-de-jardin, sa pièce attenante hébergeant la PAC air / eau et l’abri couvert sous la terrasse devraient suffire ! En très bon état structurel et fonctionnelle, la maison est particulièrement agréable à vivre. Pas d’autres travaux à prévoir que quelques finitions. Installation intérieure d’électricité (rénovée en 2024) et raccordement au tout-à-l’égout conformes. Un vrai bon plan. Idéal 1ère acquisition. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 159000 euros * - * Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 6% - * Honoraires à Charge Acquéreur (euro) : 9000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LE BOT HERVE |Agent Commercial| immatriculé au RSAC / SIRET : 47925052400036 - Annonce rédigée par un agent commercial.

Maison située en centre-ville de Saint-Céré, proche des commerces et écoles. Composée de 9 pièces dont 5 chambres, elle offre deux logements indépendants, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Un garage, deux caves et un jardin complète le bien. Beau potentiel d’aménagement selon votre projet. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Tout proche du centre de Saint-Céré, découvrez cette maison composée de deux logements indépendants. En rez-de-chaussée, un studio avec cuisine, salle d’eau et pièce de vie ouvrant directement sur le jardin. À l’étage, la partie familiale offre quatre belles chambres. Terrain plat et clos avec un garage et un atelier de stockage. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Iad France - Manon Reiniche vous propose : NOUVEAUTÉ – Maison de ville en pierre entièrement rénovée – Garage double – Terrasse – Saint-Céré Située au cOEur de Saint-Céré, cette maison de ville en pierre, mitoyenne des deux côtés, a fait l’objet d’une rénovation intégrale et de grande qualité entre 2019 et 2022. La rénovation a concerné l’ensemble de la structure intérieure, offrant aujourd’hui un bien clé en main, alliant le charme de l’ancien à un confort contemporain. - Des volumes généreux et une distribution optimisée - Les pièces de vie sont situées au 1er étage, offrant ainsi calme, luminosité et dégagement visuel. 1er étage – Niveau principal : Superbe pièce de vie traversante d’environ 60 m², réunissant : - Salon - Salle à manger - Cuisine ouverte, aménagée et équipée >>>Accès direct à une terrasse bois d’environ 10 m², exposée ouest, avec vue dégagée 2e étage : - Dégagement avec grand placard - Salle de bain récente - Trois chambres, toutes équipées de rangements intégrés >>> Dont une avec dressing et espace complémentaire pouvant accueillir un bureau ou un point d’eau Sous-sol complet (accès direct rue du Sol de Trémeille) : - Très grand garage avec porte motorisée et belle hauteur sous plafond, permettant le stationnement aisé de deux véhicules - Large espace de rangement - Buanderie - Rangement sous escalier - Tableau électrique - Hall d’entrée pratique et fonctionnel Rénovation complète & confort moderne - Isolation intégrale : murs, sous-toiture et plafond de cave - Électricité et plomberie entièrement refaites - Menuiseries double vitrage - Chauffage par radiateurs électriques récents, avec une consommation maîtrisée - Excellent confort thermique et phonique, sans nuisance liée à la mitoyenneté ni entre les niveaux Les + du bien : - Maison en pierre entièrement rénovée - Très belle luminosité, notamment dans la pièce de vie traversante - Volumes généreux pour une maison de ville - Garage double en centre-ville - Terrasse agréable et bien exposée - Aucun travaux à prévoir - Proximité immédiate des commerces, écoles et services Une maison de ville lumineuse, confortable et parfaitement entretenue, idéale pour une résidence principale ou un projet familial, au cOEur de Saint-Céré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Reiniche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 987604196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frédéric laverdet vous propose : maison de 137 m² sur un terrain de 2688 m² à saint-céré construite en 1981, en très bon état général. Vous rêvez d'une maison spacieuse offrant une jolie vue sur la ville, et un cadre de vie harmonieux au sein d'une nature luxuriante. Un hall d'entrée accueillant, un double séjour lumineux ouvert sur la terrasse de 25 m² offrant un espace extérieur convivial, une cuisine séparée, une chambre, une salle d’eau et un wc séparé. Sur le semi niveau un garage attenant et un petit grenier, une chambre avec terrasse, à l’étage deux chambres dont une avec loggia, une grande salle de bain, un wc séparé. Les atouts de cette maison, emplacement, vue et calme, 1 chambre en rez-de-jardin avec salle d’eau. Cette propriété nécessitant quelques travaux vous offre la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins pour en faire le lieu de vie de vos rêves. N'attendez plus, contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 181000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,42% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 298 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric laverdet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - frédéric laverdet vous propose : idéalement située à saint-laurent-les-tours, offrant un cadre privilégié et une vue dégagée, maison de 1982, de plain-pied d'environ 132 m² est à rafraîchir, sur très grand sous-sol, implantée sur un terrain arboré de plus de 3 000 m² en légère pente avec vue magnifique. L'aménagement intérieur se compose comme suit : une entrée par la terrasse, un double séjour lumineux avec cheminée ouverte, une cuisine séparée, trois chambres (une avec un cabinet de toilette), une salle de bain, un wc séparé. Sous-sol : grand sous-sol total comprenant un garage et plusieurs pièces annexes, ainsi qu'une cave. Ce bien offre de belles perspectives de rénovation sur une parcelle spacieuse. Je me tiens à votre entière disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Construite en elle est le bien dispose également d'un grand sous-sol total comprenant un garage, une cave et plusieurs pièces annexes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 173000 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,85% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric laverdet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.