Maison 3 pièces à vendre à Saint-Aubin-sur-Loire (71140)

Iad France - Sylvie Lalanne vous propose : Dans la commune de Saint-Aubin-sur-Loire, proche de Bourbon-Lancy, maison mitoyenne de 50 m² environ à rénover. La maison se compose actuellement d'une pièce de vie avec cuisine, d'un grand séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche et WC. Les combles sont accessibles par un escalier de meunier offrant la possibilité d'augmenter la surface habitable en créant des chambres supplémentaires, selon des espaces déjà existants. Un petit garage, un atelier, un espace couvert attenant et une cave complètent ce bien, ainsi qu'un terrain de 545 m², permettant d'aménager un extérieur agréable. Maison avec potentiel, à exploiter et à remodeler selon votre projet, dans un environnement calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lalanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 430211466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à bourbon-lancy maison de plain-pied de 65 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2393 m². Un portail s'ouvre sur une grande cour qui mène à l'habitation. Entrée dans un espace spacieux composé d'une salle à manger (avec porte fenêtre donnantsur une terrasse), d'un salon et d'une cuisine ouverte aménagée. Un couloir dessert deux chambres (parquet flottant), un wc séparé, une salle d'eau (douche, meuble vasque, sèche-serviettes) et un garage carrelé pouvant être aménagé. Depuis la terrasse on accède ( à l'arrière du bien) à une grande parcelle de terrain avec jardin. L'habitation se complète par un double garage et un atelier. Chauffage au gaz, double vitrage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 001 969 - greffe de macon) jerôme schianchi entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 87 72 35 59 - réf. 962625.

Iad France - Sylvie Lalanne vous propose : Maison avec grand terrain – Bourbon-Lancy Située à Bourbon-Lancy, à proximité du centre et des commodités, cette maison entièrement rénovée allie confort, fonctionnalité et beaux volumes. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’un salon-séjour convivial, de deux chambres, d’une salle de douche et d’un WC séparé. Le garage attenant peut être facilement aménagé en troisième chambre selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez de deux garages indépendants, d’un abri de jardin et d’un terrain clos et arboré de 2 393 m², offrant un agréable espace de vie en plein air. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz, garantissant confort et économie d’énergie. Une maison prête à vivre, idéale pour une famille ou un couple recherchant un environnement calme tout en restant proche du centre-ville. ⸻ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lalanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 430211466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Luc Prieur vous propose : Maison à colombages du XVIIe de 54 m² habitable actuellement avec un potentiel aménageable au rez de Chaussée de 150 m² + 90 m² dans les combles, sur un joli terrain de 1825 m² située dans un petit village bourbonnais très calme. Venez découvrir cette belle demeure qui ne manque pas d'intérêts avec sa magnifique charpente et sa toiture entièrement refaite. Vous disposerez de nombreuses possibilités d'aménagement (Habitation, Gites,. ). La partie habitable se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine de 22,5 m², d'un espace bureau / salon de 12 m², d'une chambre de 12 m², et, d'une salle de bain équipée d'une douche italienne et WC de 8 m². La partie à rénover dispose d'une entrée séparée et se compose de 4 pièces dont une salle de bain / WC. Un préau de 26 m² attenant à la partie rénovée complète le rez de chaussée. L'habitation est équipée d'un Chauffage pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol et ballon d'eau chaude thermodynamique (Pré-disposé pour la partie à rénover), de fenêtres PVC double vitrage, et d'une fosse septique aux normes (2023) dimensionnée pour 6 pièces. À l'extérieur, vous disposerez d'une cour gravillonnée pour stationnement, d'une écurie à chevaux et petites écuries ainsi qu'un joli jardin avec un puits en prolongement de la cour. Vous serez situés à 10min du Donjon, 20min de Digoin, 30min de Paray Le Monial, 25 min de Dompierre / Besbre, à 30min du parc d'attraction Le Pal, à 15 minutes de l'autoroute A79. Accès aux grandes villes de Lyon en 02h00, Clermont-Ferrand en 01h45, Dijon en 02h00, Vichy en 01h00, Moulins en 45min. Gare TGV Le Creusot à 01h00. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village, proche des commodités. Cette maison de plain-pied est composée d'une spacieuse chambre, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau. Un wc séparé, une véranda et un débarras la complètent. Les combles aménageables sont dotés d'une très belle charpente traditionnelle. Vous trouverez également des dépendances (garage, débarras, abris extérieurs, étable et grenier) offrant un grand potentiel : extension, création de gîtes. Ses atouts : * localisation * assainissement tout à l'égout * possibilités d'aménagement n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,69% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 202 335 - greffe de cusset) christopher bailly entrepreneur individuel 06 58 23 96 16 - réf. 916573.

Stéphane larobe vous propose proche de moulins-yzeure et d'un parc classé dans le top 6 des parcs d'attractions les plus visités en france avec 730 000 visiteurs, cet ensemble immobilier idéal pour une reconversion au vert ! Dans un cadre verdoyant, sans vis à vis, la maison d'habitation principale a été entièrement rénovée avec gout. Par ailleurs, trois hébergements insolites sont exploitées afin de générer une activité professionnelle proche de votre lieu de vie. Sur un terrain de plus d'un hectare avec un plan d'eau, sont installées des roulottes équipées, qui sont proposées à la location de mars à septembre. Trois emplacements supplémentaires sont prévus pour doubler la capacité d'accueil. La maison très lumineuse grâce à ses multiples ouvertures, comprend une cuisine équipée, un cellier, une salle d'eau, deux chambres, une très belle pièce de vie, un chauffage au bois-pellets et une très bonne isolation qui permettent d'obtenir un très bon dpe "c", volets roulants solaires, et un assainissement écologique aux normes traite l'ensemble des eaux usées. Une magnifique terrasse de 60 m² avec pergola et un garage de 60 m² agrémentent le tout. Une visite virtuelle et une vue aérienne sont disponibles sur demande. Prix : 425 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane larobe, au 06 79 96 62 55 ou, par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane larobe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cusset 485097349 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443839 stéphane larobe (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 485097349 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Kevin Jardin vous propose : Monétay-sur-Loire : Maison éco performante sur 6 000 m² de terrain Envie d'un projet à votre image sans partir de zéro ? Cette maison de 94 m² associe une gestion énergétique exemplaire avec l'installation d'une pompe à chaleur, de panneau solaire et d'un poêle à bois avec un superbe potentiel de personnalisation. Les volumes sont là et n'attendent que vous : quelques travaux de rénovation intérieure restent à prévoir pour parfaire entièrement les aménagements et la décoration selon vos goûts et vos envies. À l'extérieur, profitez d'un immense terrain clôturé, un cadre idéal pour les amoureux de nature, de calme et de grands espaces — pour un jardin, un potager, une piscine ou tout autre projet. Imaginez votre futur quotidien : un bel espace de vie chaleureux avec sa cuisine ouverte sur son séjour de 60 m², deux chambres confortables à l'étage, une salle de bains, un cellier et une cave. À l'extérieur, vous profitez d'une liberté totale grâce à un terrain exceptionnel de 6 008 m². Une opportunité rare à saisir : contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Jardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 104056627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Rayer vous propose : Maison à rénover entièrement – Thiel-sur-Acolin Au cOEur de la campagne de Thiel-sur-Acolin, découvrez cette maison d’environ 70 m² implantée sur un superbe terrain de 13 580 m², offrant un environnement paisible et un potentiel particulièrement intéressant. Cette propriété s’adresse avant tout aux acquéreurs à la recherche d’un projet de rénovation complet. L’intérieur est actuellement très encombré et nécessite une reprise générale : isolation, électricité, huisseries, chauffage, aménagement intérieur… Une véritable remise à zéro pour créer une maison entièrement à votre image. Quelques éléments sont toutefois déjà rassurants : toiture et charpente en bon état, ainsi qu’un ballon d’eau chaude récent et de qualité. La propriété dispose également de dépendances et d’un puits. Grâce à son vaste terrain, plusieurs possibilités peuvent être envisagées : projet familial, première acquisition avec travaux, résidence secondaire, activité liée au tourisme ou création de gîtes, notamment grâce à la proximité du PAL. Possibilité également de profiter du terrain pour des animaux, des loisirs ou de futurs aménagements. Les + : 70 m² sur 13 580 m² de terrain Toiture et charpente en bon état Ballon d’eau chaude récent Dépendances + puits Proximité du PAL Fort potentiel après rénovation Prix à discuter sérieusement en fonction du projet et de l’ampleur des travaux. Vous avez le goût des projets et savez vous projeter ? À vos téléphones, cette propriété pourrait bien être l’opportunité que vous attendiez ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 849479019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Luc Prieur vous propose : En plein coeur du village de Molinet, dans une rue calme et peu passante, à proximité des commerces et commodités, cette charmante maison de 74 m² à rénover comprenant une cuisine, une salle de bain, 1 WC, 1 salle de séjour et 2 chambres. Le terrain de 1206 m² est entièrement clos et arboré. Vous disposerez d'une grande cour de stationnement et d'un joli jardin exposé sud à l'arrière de la maison. Le bien est complété par un garage, un abri de jardin fermé, un abri et 2 caves sous une partie de la maison. La toiture a été refaite. Isolation du grenier (Laine de verre 200mm). Menuiseries bois double vitrage avec volets roulants électriques (sauf porte d'entrée PVC Double Vitrage). Chauffage central au fioul. Tout à l'égout. Idéalement située à seulement 5 minutes de Digoin et 15 minutes de Paray le Monial. L'accès à l'autoroute A79 est à 2 minutes, vous serez à 35 minutes de Moulins, à 01h00 de Vichy, de Macon et Chalon sur Saône, 01h30 de Clermont Ferrand, 01h45 de Lyon et Dijon. Le parc d'attraction Le Pal se trouve à 25 minutes. Venez découvrir ce bien qui ne manque pas d'intérêt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Beaud vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin et Terrasse à La Motte-Saint-Jean Nichée dans le paisible village de La Motte-Saint-Jean, cette maison de village pleine de charme offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Construite en 1900 et bénéficiant d'une surface habitable de 80 m², cette demeure typique propose des éléments d'architecture traditionnelle qui lui confèrent tout son caractère. * Description des Pièces * La maison se compose de 3 pièces réparties sur 2 niveaux. Elle dispose de 2 chambres spacieuses, dont la première aux tonalités apaisantes de bleu et la seconde enveloppée de vert. Vous trouverez également une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, un agréable palier, une salle d'eau et un WC séparé. Une terrasse ensoleillée offre un espace extérieur paisible et intimiste pour profiter de moments de détente. Le salon, pièce de vie principale, vous permettra de vous relaxer en toute quiétude. * Avantages * - Jardin arboré pour des moments en plein air - Terrasse pour profiter du soleil - Exposition Est offrant une luminosité naturelle - Cheminée pour une ambiance chaleureuse - Bon état général de la maison - Aucun travaux à prévoir - grenier aménageable avec grande hauteur sous toit - Proximité des commerces du village * Localisation * La Motte-Saint-Jean est un village pittoresque situé à proximité de commodités locales, d'écoles et de centres d'intérêt. Vous pourrez profiter du calme de la campagne tout en restant à quelques minutes des grandes villes environnantes. Cette maison de village pleine de caractère saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son cadre de vie authentique. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de l'ancien et de la tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Beaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 539894329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.