Vente maison 3 pièces 42 m² Saint-Aubin-du-Désert (53700)

Raphaël joubert vous propose en exclusivité cette charmante maison située dans un hameau paisible, à seulement 2 minutes du bourg de saint-mars-du-désert (mayenne). Nichée au cœur de la campagne, cette maison pleine de caractère n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Au rez-de-chaussée, il vous reste à imaginer l'aménagement qui vous ressemble. Vous profiterez d'un vaste salon / salle à manger chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois et de magnifiques poutres apparentes. La cuisine, pleine d'authenticité, conserve son ancien four à pain ainsi qu'un impressionnant fourneau, véritables témoins du charme de l'ancien. À l'étage, les travaux sont presque achevés. Vous y découvrirez deux chambres, deux salles de bains ainsi qu'un espace pouvant accueillir un bureau ou un coin lecture. À l'extérieur, un agréable jardin exposé plein sud vous offre une belle vue dégagée sur la campagne. À l'arrière de la maison, un second jardin d'environ 500 m², agrémenté d'un ancien puits, complète l'ensemble. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme ou une maison de campagne pour vos week-ends et vacances, cette propriété offre un beau potentiel dans un environnement calme et verdoyant. Une visite s'impose pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 274 858 - greffe de le mans) raphaël joubert entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 22 27 36 27 - réf. 964032.

Saint mars du desert (53700) longère isolée à la campagne à rénover (assainissement, électricité, plomberie, huisseries et chauffage à refaire) d'une superficie de 80 m² avec son grenier aménageable, dépendance attenante (ancienne écurie et hangar ouvert) et petite maisonnette en pierres devant la maison. Vous disposerez d'une pièce de vie avec cuisine, le couloir desservant soit un salon ou chambre, une salle d'eau avec toilettes à rafraîchir, 2 chambres jumelées dont une donnant accès à l'extérieur, une chaufferie. Cave. Terrain plat d'environ 5000 m². Idéal pour les amoureux de la campagne ! Pour tous renseignements et visite, contacter philippe suchet - arthurimmo - 11 place de l'église -bagnoles de l'orne - 06 63 25 92 37 - bagnoles61-6@agence-arthurimmo.com rcs : 352 514 475.

Iad France - Quentin Neau vous propose : Idéal investisseur ou primo-accédant Deux maisons de village à Courcité, offrant 107 m² habitables, avec un agrandissement possible de 55 m² et une belle rentabilité. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour de plus de 30 m² avec poêle à granulés, une entrée, et une cuisine à aménager. Le tout bénéficie d’une lumière traversante, avec une exposition est-ouest, et donne également sur une cour. À l’étage, deux grandes chambres (15 et 16 m²) ainsi qu’une salle de douche refaite à neuf. Au deuxième niveau, deux greniers d’environ 30 m² chacun offrent un potentiel d’aménagement remarquable. Les points forts : électricité refaite, fenêtres PVC, toiture neuve en ardoise, et DPE classé D. À l’extérieur, une cour exposée à l’ouest pour profiter des belles journées, une grande cave, un petit local fermé et en option, un garage avec un terrain non attenant. Une belle opportunité avec une rentabilité intéressante, à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 991314360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT174086 : Deux maisons qui on été réunies pour en faire une seule, en pierres et couverte en ardoises comprenant cuisine avec escalier et accès à la cour, séjour avec insert à pellets, étage : palier et dégagement, 2 chambres, wc, salle d'eau, 2 greniers aménageables au-dessus, cave, courette. idéal pour un pied à terre, pour une location. Possibilité d'acquérir un garage et jardin séparés, voir en agence. - Mentions légales : Proposé à la vente à 75000 Euros (Dont 7.14% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 70000 Euros) - DPE réalisé le : 18 / 12 / 2024 - Classe-Energie D : 215 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2070 et 2850 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au cœur du charmant village de Saint-Martin-de-Connée (53160), cette maison vous séduira par ses nombreuses possibilités d'évolution. Vous recherchez un bien à rénover pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement ? Cette maison de bourg pleine de potentiel n'attend plus que vous ! D'une surface habitable d'environ 58 m², elle se compose sur deux niveaux de : Un séjour, Une cuisine, Deux chambres, Une salle d'eau, Des toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, idéale pour les beaux jours. Le véritable atout de cette propriété. Deux dépendances et un garage offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, pouvant être transformées en appartements, atelier, espace de stockage ou projet locatif selon vos envies. Un terrain de 203 m², non attenant à la maison, complète l'ensemble et pourra accueillir un jardin, un potager ou un espace de détente. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. Une visite s'impose pour laisser libre cours à vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEROY, Tél. : 06 49 93 83 51, E-mail : julie.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 944116474.