Vente maison 3 pièces 100 m² Roques (31120)

Plein centre de Roques, proche des commoditées, cette maison de ville et son jardin se distingue par sa façade. Sans vis-à-vis, face au ramier de Garonne et répartie sur deux niveaux, elle dispose de pièces spacieuses et lumineuses. Ce bien mélange harmonieusement moderne et briques afin de préserver son charme d'origine. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Haute garonne (31) roques (31) – exclusivité – à vendre à roques, sur une belle parcelle arborée de 1 300 m² sans vis-à-vis, maison de plain-pied de 96 m² habitables, composée d'un séjour lumineux, cuisine, 3 chambres et dégagement. Combles aménageables d'env. 80 m² – gros potentiel d'agrandissement. Construction des années 60, à rénover. Environnement calme et résidentiel, à 2 min de l'a64 et du lac lamartine. Idéal résidence principale ou projet de rénovation / investissement. Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite ! Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 54368 - réseau abessan - delpierre sandrine - (07 84 99 07 55) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 903 502 938 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Belle villa style provençale. Sej poutres + chem, 3 chbres + buro, cuis sép équip, cave, gge, 4 terr ayant chacune leur charme, piscine sur terrain arboré de 800 m².

Votre conseillère immo-dabi, patricia savy, vous propose, sur la commune de roques-sur-garonne, une villa de construction canadienne (ossature bois) t6 de 148 m² habitable sur une parcelle arborée de 2600 m² avec cabanon, garage et piscine. Cette villa, sans vis à vis est située dans un quartier résidentiel calme et à 5 minutes du grand centre commercial de la commune de roques. Elle se compose d'une entrée donnant sur un dégagement qui dessert un salon / salle à manger d'environ 35 m² avec insert, une cuisine séparée de 12 m² avec terrasse, quatre chambres dont deux avec placards, une salle de bain avec placard, un wc séparé. Un escalier en bois permet d'accéder à des combles aménagés en deux bureaux de 7 m² et 9 m². À l'extérieur, une terrasse avec barbecue, un jardin spacieux et arboré, un garage de 28 m² avec un wc séparé, un cabanon de 17 m² alimenté en électricité et une piscine clôturée en coque de construction durable (ipn) avec abris. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique (adoucisseur d'eau) et le chauffage par un plafond chauffant électrique et un insert. Les menuiseries sont en pvc double vitrage et les volets battants en bois. Le traitement des eaux usées est effectué par assainissement individuel (raccordement au tout à l'égout possible). Le villa est de construction robuste mais nécessite néanmoins un rafraîchissement général. Surface : 148 m² prix du bien : 365 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18 / 06 / 2025 consommation énergétique primaire : 172 kwh / m² / an consommation énergétique finale : 127 kwh / m² / an dont émission de gaz à effet de serre : 5 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1459 euros et 1975 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia savy agent commercial (ei) rsac 834 806 457 - toulouse 06 09 80 87 14 sas immo dabi rcs 933 188 930 haute garonne.

31150 bruguieres - proche des commodités, maisonette type 3 sur deux niveaux. Le logement se compose d'une entrée avec séjour cuisine, dégagement, une chambre (11,50 m²), salle de bains et toilettes séparé. À l'étage, une chambre (14 m²) et une mezzanine. Balcon (8,40 m²) et deux places de parking privatives. Surface habitable : 61.70 m²; surface utile : 70.10 m² livraison prévue 4eme trimestre 2014. Garantie revente perte financière 5 ans en résidence principale et portée à 9 ans en cas d'investissement locatif. Pack gestion administration de bien en option à 2,5 % ttc des encaissements.

Iad France - Sandrine Leboeuf vous propose : Située sur la commune de Roques, à environ 20 minutes de Toulouse, 10 min de Muret, cette maison traditionnelle T5 à étage offre une surface habitable de 135 m² ( 255 m² au total) sur un terrain de 1 100 m², avec de nombreuses possibilités d’aménagement et d’évolution. À l'intérieur : Une maison aux volumes intéressants - un salon spacieux et lumineux de 27.43 m² avec sa cheminée à insert - 4 chambres lumineuses - 2 cuisines aménagées - 2 salles d'eau - 2 WC - 2 Vérandas - Garage fermé - Cave La configuration actuelle permet d’envisager la création de deux logements distincts, selon les besoins (habitation + locatif, projet intergénérationnel, activité professionnelle…). À l'extérieur : Le terrain de 1 100 m², arboré et agréable, offre de multiples possibilités : - Possibilité de division parcellaire - Création d’une dépendance - Terrain piscinable - Jardin arboré avec de nombreux arbres fruitiers et d’ornement (amandier, oranger, cerisier, noyers, olivier, magnolia, laurier, houx, rosiers…) - Puits - Abri voitures - Deux abris de jardin Environnement de proximité : - Accès rapide aux axes routiers et périphériques - Point de ramassage scolaire au pied de la maison - Écoles, crèches, collèges accessibles à proximité - Environnement desservi par les transports en commun (Bus, nouvelle ligne rapide) - Commerces et Centre commercial Leclerc - Pharmacies - Gare - Centres médicaux Travaux à prévoir : Des travaux de rénovation sont à envisager, offrant l’opportunité de repenser les espaces et de créer un bien à votre image, avec un fort potentiel de valorisation. Une maison adaptée à différents projets, selon vos besoins. À découvrir sans tarder pour en apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Leboeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 884987306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.