Vente maison 3 pièces 63 m² Roquebrun (34460)

À vendre – Maison de village avec vue imprenable – Roquebrun (34360) Dans l'un des plus beaux villages du Haut-Languedoc, venez découvrir cette maison en pierre de caractère, rénovée avec soin en 2018, offrant une vue exceptionnelle sur l'Orb. D'une surface d'environ 85 m² habitables, cette maison traversante, pleine de charme, se compose de : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec cheminée à insert, idéal pour les soirées d'hiver. Un salon spacieux et chaleureux avec vue magnifique sur la nature Deux grandes chambres confortables dont l'une avec une vue panoramique sur les vignes et la rivière Une salle de bain soignée, Deux caves voutées, idéales pour le rangement ou le stockage de vin. La maison se situe au coeur du village de Roquebrun à deux pas d'une place avec une vue panoramique sur Roquebrun, l'Orb et ses collines. Village avec mairie, poste, épicerie, café et plage. Les prestations techniques sont au rendez-vous : chauffage électrique, fenêtres en double vitrage bois, toiture révisée en 2025, électricité conforme, et raccordement à l'assainissement collectif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 589310 ).

À Berlou (34360), au cœur d'un paysage authentique et préservé, découvrez cette maison individuelle de 81 m², nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, un vaste garage accompagné d'une pièce permettant l'accès direct à l'étage. À l'étage, la maison propose une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux, prolongé par une véranda offrant un panorama remarquable sur les villages alentours et les montagnes en toile de fond. Vous y trouverez également une chambre dotée d'un grand placard, une salle d'eau avec douche, toilette et lavabo, ainsi qu'un accès vers l'extérieur menant à une terrasse fermée, agrémentée d'un puits et d'un barbecue. La propriété s'accompagne d'un terrain de 860 m², non clôturé, légèrement en dénivelé, offrant un cadre naturel calme et sans vis-à-vis. Quelques travaux sont à prévoir : isolation, fenêtres double vitrage des années 1980, électricité partielle. Le bien est équipé d'un climatiseur réversible et relié au tout-à-l'égout. Une maison dans un village recherché, idéale pour qui souhaite profiter d'un cadre de vie serein et authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 595759 ).

Au cœur du charmant village de Berlou, venez découvrir cette maison T2 d'environ 72 m², idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement serein. Dès l'entrée, vous apprécierez un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial. Ce niveau se prolonge sur une terrasse couverte de 10 m², véritable pièce supplémentaire pour profiter d'un extérieur à l'abri toute l'année. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau. La maison dispose d'une chambre avec rangement ainsi que d'une mezzanine, qui peut facilement être fermée pour devenir une deuxième chambre selon vos besoins. Au niveau inférieur (R-1), vous profiterez d'un atout rare : un garage de 58 m² incluant un espace buanderie. Les atouts de cette maison : Climatisation, rénovation récente, double vitrage, grand garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie GARNIER, Tél. : 07 82 68 18 26, E-mail : lucie.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 908 908 965.

Iad France - Mickael MARIE vous propose : Maison de village en R + 2 avec studio indépendant — à 27 km de Béziers À seulement 35 minutes de Béziers, dans le village authentique de Saint-Nazaire-de-Ladarez, se dévoile une maison pleine de charme. Dès l’entrée, un hall accueille rangements et équipements techniques. Un escalier vous conduit ensuite vers un bel étage de vie baigné de lumière. On y découvre une salle à manger conviviale avec cuisine ouverte, équipée de matériel professionnel et réchauffée par un poêle à granulés. Le séjour, spacieux et chaleureux, invite aux instants partagés, tandis qu’un cellier fonctionnel et un WC complètent cet ensemble. Au dernier niveau, le couloir mène à trois chambres confortables aux volumes généreux, dont deux avec rangements. Une salle de bain agréable avec WC vient parfaire cet espace nuit, pensé pour accueillir toute la famille. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage. En complément, la propriété offre un studio indépendant d’environ 50 m² avec climatisation. Convivial et fonctionnel, il se compose d’une grande pièce de vie avec coin cuisine, d’un espace nuit et d’une salle d’eau avec WC. Loué 430 € / mois, il constitue un atout rare, idéal pour un revenu locatif ou pour recevoir famille et amis. Un bien lumineux et polyvalent, mêlant authenticité, potentiel et confort moderne, niché dans un environnement verdoyant de vignes, collines et sentiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael MARIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 895092278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, à 5 minutes de saint chinian, 30 minutes de béziers et 1 heure de montpellier. Maison de plein pied de 56 m² habitable sur terrain de 740 m². Comprenant une entrée, pièce de vie (cuisine ouverte sur le séjour), 2 chambres, une salle d'eau avec toilettes. Fenêtres en double vitrage, volets roulant électriques, chauffage électriques récents, grenier isolé. Terrain arboré à aménager. Pas de mitoyenneté. Cuisine, salle de bain et porte d'entrée à revoir. Idéal pour couple. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie bulet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°491 564 555 greffe de beziers) 06 38 01 55 18 (réf. 577991 ).

Cessenon sur orb, au coeur du village venez découvrir cette magnifique maison dans une rue piétonne.  Composée au rdc d'un studio de 39 m², séjour, cuisine et une suite parentale avec Wc.  A l'étage un beau séjour / salle à manger, une cuisine, une salle de bain et un wc.  Au deuxième étage 3 belles chambres et un dressing.  Maison entièrement rénovée et climatisée offrant de nombreuses possibilitées.  Dpe C  Pour plus de renseignement votre conseiller en immobilier, RIbas Jonathan / O6.58. 29.54. 80.