Vente maison 3 pièces 142 m² Rieux-Volvestre (31310)

Maison T3 d'environ 70 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 2 800 m² (divisible), offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Elle se compose : d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC indépendant. Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Vous disposerez également d'un garage attenant de 20 m², d'un abri extérieur, et d'un vaste terrain propice à différents aménagements. Assainissement individuel Pour tout renseignement ou organiser une visite : Romain Lacombe O6.69. 05.38. 48.

Accès rapide à l'A64 et à l'école pour cette maison individuelle. Au calme, sur un terrain clos aménagé, doté de dépendances, elle offre une vie de plain-pied et une suite parentale à l'étage. Elle dispose d'une pompe à chaleur récente et d'un assainissement conforme. Quelques travaux vous permettront d'en tirer le meilleur parti. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.63%.

Maison rénovée avec potentiel et grand terrain – Carbonne Située à Carbonne, à seulement 500 mètres du centre du village, cette maison des années 1900 offre un cadre de vie pratique et agréable, proche de toutes les commodités à pied. Sur une parcelle généreuse d'environ 1 000 m², la maison développe une surface habitable intéressante de 104 m², comprenant trois chambres, un bureau et un dressing indépendant. Rénovée au fil des années, elle bénéficie d'une isolation déjà effectuée et d'un confort de base fonctionnel, tout en laissant la possibilité à ses futurs propriétaires de moderniser et personnaliser certains espaces selon leurs goûts et besoins. Certaines photos présentent des suggestions d'aménagement à moindre coût, pour vous aider à visualiser le potentiel réel de cette maison au rapport qualité / prix attractif sur le secteur. À noter : le bien est actuellement loué, offrant ainsi une sécurité locative pour un investisseur ou une opportunité d'achat différé pour un projet familial à moyen terme. Une maison authentique, à remettre au goût du jour, mais avec une vraie base saine et un emplacement de choix. N'hésitez pas une seconde de plus, décrochez votre téléphone et contactez moi directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien FILECCIA, Tél. : 06 85 68 18 64, E-mail : bastien.fileccia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 929948974.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 56 m² sur Lacaugne, située dans un environnement calme à la campagne, où règnent confort, douceur de vivre et esprit cocooning. Idéale pour une personne seule, un couple, une profession libérale ou un projet d'investissement locatif (à l'année ou saisonnier), cette maison est une véritable invitation au bien-être. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux avec sa cuisine entièrement équipée, pensée pour le quotidien : cuisinière trio Rosières (plaques, four, lave-vaisselle), réfrigérateur Whirlpool et four micro-ondes Samsung. Un cellier vient compléter cet espace fonctionnel. La grande chambre, véritable cocon de repos, dispose de trois armoires dressing intégrées, offrant un espace organisé et apaisant. La spacieuse salle de bain est un atout rare : elle est équipée d'une cabine sauna, parfaite pour des instants de détente à domicile. À l'extérieur, le charme opère tout autant : une agréable terrasse avec barbecue pour profiter des beaux jours, une grande piscine Waterair de 51 m³ (encore sous garantie 2 ans) pour se rafraîchir en toute intimité, ainsi qu'un abri de jardin. L'ensemble est implanté sur un terrain de 346 m², agrémenté d'un puits fonctionnel. Les atouts supplémentaires : - Chauffage confortable avec poêle à granulés et radiateurs électriques - Skimmer de piscine neuf, sous garantie - Volets roulants et stores - Place de parking extérieure + stationnements supplémentaires devant la maison - La maison peut se vendre meublée si vous le souhaitez (meubles, électroménager et cabine sauna). Située à seulement 4,5 km de Carbonne, 6 km de Lézat-sur-Lèze et à 8 minutes de l'autoroute, cette maison allie parfaitement calme, accessibilité et qualité de vie. Un bien rare, chaleureux et prêt à vivre, où chaque espace a été pensé pour se sentir bien chez soi. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ANDRIEUX, Tél. : 06 24 56 16 38, E-mail : laura.andrieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 914524954.

À 5 min de Carbonne située sur la Commune de Rieux-Volvestre Maison T3 d'environ 70 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 2 800 m² (divisible), offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Elle se compose : d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC indépendant. Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Vous disposerez également d'un garage attenant de 20 m², d'un abri extérieur, et d'un vaste terrain propice à différents aménagements. Assainissement individuel Pour tout renseignement ou organiser une visite : Romain Lacombe O6.69. 05.38. 48.

Au Bois de la Pierre, au calme et sans vis-à-vis, cette maison propose 130 m² habitables. Bâtie en RDC + 1, elle propose en RDC une vaste entrée, un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, et un WC. À l'étage, on trouve deux grandes chambres de 27 m², dont une aves dressing et salle d'eau. Une des chambres peut facilement être divisée en deux. Bonnes prestations : bonnes isolation, classe énergétique C, chauffage par chaudière à granulés Okofen installée en 2022, double vitrage,. Côté extérieur, le jardin agréablement paysagé est agrémenté d'une une grande terrasse et d'un abri de jardin, le tout sur une parcelle 380 m², entièrement clôturée. A64, commerces, services et écoles à moins de 10 min. À voir ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1150€ ~ 1620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Frédéric SOURD - Agent commercial - EI - RSAC TOULOUSE 829300524.