Vente maison 3 pièces 57 m² Retournac (43130)

Vente Maison de village 3 pièces

Iad france - laetitia jouve vous propose : maison t3 de 57,41 m² environ habitables à rénover avec dépendances – parcelles boisés – fort potentiel primo-accédant ou investisseur ! Retournac - à seulement 2 km du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cette maison mitoyenne d'environ 57 m² habitables, située dans une rue peu passante, offrant un cadre calme et verdoyant. • les atouts : - petit budget - travaux de rénovation éligibles aux aides selon conditions - potentiel investisseur : création d'un logement ou 2 studios - dépendance attenante - combles exploitables pour stockage - petit extérieur privatif - plus de 5 700 m² de terrains boisés à proximité - environnement paisible à proximité des commodités • la maison, orientée est, elle se compose : au rez-de-chaussée : - cuisine - salle à manger - wc à l'étage (accès de plain-pied côté ouest) : - chambre d'environ 9 m² - chambre d'environ 16 m² - salle d'eau - wc indépendant attenante à l'habitation, une petite dépendance complète l'ensemble. Les combles, accessibles sur la partie habitation comme sur la dépendance, offrent actuellement des espaces de stockage supplémentaires. • extérieurs et terrains : face à la maison, un terrain boisé en pente d'environ 147 m² comprend en contrebas le lit d'un petit ruisseau au charme naturel alimenté en eau de manière saisonnière. Un ensemble de parcelles boisées représentant environ 5 600 m², situées à quelques kilomètres de l'habitation, est inclus dans la vente. • un bien à fort potentiel : des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet ensemble immobilier. Il conviendra aussi bien : - à des primo-accédants désireux de rénover leur résidence principale, - ou à toute personne recherchant une maison à personnaliser à moindre coût. - à des investisseurs souhaitant créer un à deux logement (s) locatif (s). • situation : - centre de retournac : 2 km - yssingeaux : 13 km - le puy-en-velay : 30 km - saint-étienne : 55 km une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un bien accessible avec potentiel de valorisation. Contactez votre conseillère en immobilier dès maintenant pour organiser une visite et découvrir les possibilités offertes par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Jardin
• Calme
• A rénover

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 57 m²
• Surface totale : 57 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr